Tecco Garden – căn hộ có diện tích “khủng” phía nam thành phố Hà Nội có gì hút khách?
Cách trung tâm quận Hoàn Kiếm (thành phố Hà Nội) khoảng 15 phút lái xe, căn hộ Tecco Garden tăng sức hút nhờ hưởng lợi lớn từ quy hoạch đường vành đai 3.5, công viên và hai đồ điều hòa ngay kế cận.
"Tăng nhiệt" từ kết nối hạ tầng vùng thủ đô
Theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, huyện Thanh Trì sẽ lên quận vào năm 2025 và đang được tập trung mọi nguồn lực phát triển hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội.
Nổi bật là hàng loạt tuyến đường trọng điểm đang triển khai: đường vành đai 3.5, đường nối Pháp Vân - Cầu Giẽ - vành đai 3, đường sắt đô thị Ngọc Hồi - Yên Viên, 18 tuyến đường nội vùng và liên vùng…
Về quy hoạch đô thị, Thanh Trì tăng mức đầu tư cho các tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, y tế và chuẩn bị xây dựng công viên cùng 2 hồ điều hòa.
Thời điểm này, Tecco Garden được đánh giá là khu căn hộ hưởng lợi nhiều nhất từ quy hoạch hạ tầng và quy hoạch tiện ích của huyện Thanh Trì. Dự án nằm ở vị trí trung tâm khu đô thị Tứ Hiệp, ngay ngã tư đường Quang Lai - Vũ Lăng, trong bán kính 900m kết nối thẳng tới QL1A, vành đai 3.5, sát công viên và 2 hồ điều hòa quy hoạch.
Tecco Garden sở hữu tọa độ “lõi” trung tâm trong quy hoạch mới của huyện Thanh Trì
Trong bán kính 1,6km từ Tecco Garden có Nhà thi đấu, Trung tâm văn hóa, THCS Chu Văn An, chợ Tứ Hiệp, Bệnh viện Nông nghiệp.
Cách dự án từ 3-4km là UBND huyện Thanh Trì, Bệnh viện Nội tiết Trung ương, đường Phan Trọng Tuệ, ga Ngọc Hồi. Với 10-15 phút lái xe, cư dân Tecco Garden dễ dàng di chuyển tới bến xe Nước Ngầm, công viên Yên Sở, bệnh viện Bạch Mai, cụm trường đại học Xây dựng - Bách khoa - Kinh tế quốc dân…
Với vị trí trong “lõi” trung tâm quy hoạch mới của quận Thanh Trì tương lai, Tecco Garden ngày càng hút khách và hiện là dự án bán chạy bậc nhất phía nam Thủ đô Hà Nội với quỹ căn diện tích lớn.
Mức giá “hời” so với tiềm năng
Tăng sức hút nhờ quy hoạch nhưng yếu tố khiến khách hàng quyết định đặt mua căn hộ Tecco Garden chính là giá bán và chính sách.
Đã đi vào hoạt động, có sổ hồng từng căn, tích hợp đầy đủ tiện ích, công năng và mới được nâng cấp tiêu chuẩn vật liệu bàn giao, năm 2023 Tecco Garden đã tăng giá từ 25 lên 27 triệu/m2.
Dù tăng giá nhưng đây là mức giá hiếm hoi tại Hà Nội thời điểm này khi mà mặt bằng giá chung cư trung bình được thống kê trong quý II/2023 lên tới 53 triệu/m2. Thậm chí so với thị trường các tỉnh phía Nam, Bình Dương dù cách thành phố Hồ Chí Minh gần 2 giờ lái xe nhưng giá căn hộ thấp nhất là 30 triệu/m2.
Tecco Garden hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch 2 hồ điều hòa
Điều khiến Tecco Garden trở thành "hình mẫu phá băng" thanh khoản cho thị trường chung cư Hà Nội là chính sách bán hàng đứng về lợi ích của khách hàng: cam kết mua lại căn hộ nguyên giá và chịu toàn bộ phí chuyển nhượng sau 18 tháng nếu khách không trả lãi được ngân hàng hoặc ở thử thấy không phù hợp.
Người mua nhà tùy theo khả năng tài chính sẽ được lựa chọn một trong 3 phương án thanh toán.
Phương án 1: Dành cho khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính được chủ đầu tư và ngân hàng hỗ trợ vay 60% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% trong 18 tháng.
Phương án 2: Dành cho khách hàng cần thời gian giãn để chuẩn bị dòng tiền: tiến độ thanh toán được chia nhỏ thành 8 đợt, mỗi đợt đóng 10% và cách nhau 3-4 tháng với tổng thời gian lên tới 24 tháng, nhận thêm chiết khấu 2,5%.
Phương án 3: Dành cho khách hàng thanh toán sớm: lựa chọn thanh toán sớm 50% hoặc 100% giá trị căn hộ sẽ được nhận chiết khấu tương ứng là 6% và 9%, tiết kiệm được lên tới gần 400 triệu đồng.
Không chỉ linh hoạt về phương án tài chính, Tecco Garden còn ghi điểm với sự đa dạng về công năng sử dụng nhờ diện tích hiếm có trên thị trường lên tới 3PN+1 diện tích từ 127-141,9m2.
Diện tích rộng là tiêu chí lý tưởng để khách hàng thoải mái sử dụng công năng theo nhu cầu: 3-4 phòng ngủ đủ cho ông bà, bố mẹ và các con.
Đặc biệt, Tecco Garden còn là lựa chọn thích hợp dành cho các bà mẹ bỉm sữa, người làm kinh doanh online. Thay vì phải chi nhiều tiền thuê mặt bằng, gia chủ có thể dùng 2 phòng ngủ cho nhu cầu tối thiểu, bên cạnh đó tận dụng 1-2 phòng ngủ còn lại làm kho chứa đồ. Ngay dưới chân nhà là ngân hàng, Giao hàng nhanh rất thuận tiện cho việc kinh doanh.
Với số tiền bỏ ra chỉ từ 27 triệu/m2, Tecco Garden được giới chuyên gia dự báo tăng khoảng 1,5 lần khi huyện Thanh Trì lên quận. Trong thời gian đó, đây là dự án đáng sống với diện tích rất tốt tại phía Nam Thủ đô Hà Nội, đáp ứng được nhiều mục đích sử dụng cho các gia đình trẻ hiện đại.
Đăng ký tham quan căn hộ mẫu “biệt thự trên không” Tecco Garden vui lòng liên hệ đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc.