Nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước bị hư hỏng, xuống cấp: Khẩn trương hoàn thiện thủ tục để sửa chữa
(HPĐT)- Theo Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng, từ đầu năm 2023 đến nay, đơn vị tiếp nhận hơn 100 kiến nghị của người dân đang sinh sống tại các khu nhà thuộc sở hữu nhà nước phản ánh tình trạng xuống cấp và đề nghị sửa chữa. Tuy nhiên, đến nay, chưa có căn nhà nào được sửa chữa, khiến người dân vẫn phải sống trong nơm nớp lo âu.
Khu chung cư Vạn Mỹ có nhiều dãy nhà xuống cấp, cần được sửa chữa, tu bổ.
Thấp thỏm khi nhà xuống cấp
Đến khu vực cầu thang, hành lang khu chung cư Đ74 Nam Pháp, phường Đằng Giang (quận Ngô Quyền) những ngày giữa tháng 8, có thể thấy rõ nhiều mảng trần, tường bị bong tróc lớp vữa bảo vệ, trơ cốt thép. Người dân sinh sống ở đây cho biết, từ tháng 7-2023 tới nay, có ít nhất 3 lần xảy ra tình trạng những mảng lớn vữa trần đột ngột rơi xuống. Rất may là thời điểm vữa rơi không có người đi qua nên không có người bị thương. Các hộ dân nơi đây luôn thấp thỏm lo sợ tình trạng này có thể tái diễn bất cứ lúc nào, gây nguy hiểm đến tính mạng người dân. Chị Đoàn Thị Phương Tấm, đang sinh sống tại tầng 3 chung cư Đ74 Nam Pháp phản ánh, đầu năm 2023, khu vực hành lang nhà chị bị rơi cả mảng trần lớn. Gia đình thông báo với đơn vị quản lý là Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng. Công ty có cử cán bộ xuống kiểm tra, ghi nhận. Tuy nhiên, đợi mãi không có ai đến sửa chữa. Vì lo lắng cho sự an toàn nên gia đình tự bỏ kinh phí sửa chữa.
Nỗi lo về việc nhà ở xuống cấp chậm được sửa chữa cũng thường trực tại các khu chung cư cũ thuộc sở hữu nhà nước khác trên địa bàn thành phố. Nhiều năm nay, mỗi khi có bão là gia đình bà Bùi Thị Lại, ở khu tập thể A6 Vạn Mỹ, phường Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền) lại thấp thỏm lo âu bởi chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng, có thể sập bất cứ lúc nào. Theo bà Lại, không chỉ khi có mưa lớn mà bình thường, gia đình vẫn phải che bạt trong nhà vì trần bị thấm nước từ tầng trên dột xuống. Đây cũng là tình trạng chung của nhiều căn hộ tập thể cũ tại 10 chung cư khu Vạn Mỹ. Các chung cư này được xây dựng từ năm 1975 đến 1980, hiện có 1.288 căn hộ với hơn 4.200 nhân khẩu đang sinh sống. Trong đó, các chung cư từ A1 đến A9 trong tình trạng cấp độ D (nguy hiểm và cần di chuyển cư dân).
Theo báo cáo của Công ty Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, sau khi nhận được phản ánh của các hộ dân tại chung cư Đ74, công ty cử cán bộ xuống kiểm tra thực tế và ban hành 2 văn bản gửi Sở Xây dựng thành phố. Trong đó, nêu rõ hiện trạng hành lang tầng 2 và 3 khu chung cư 3 tầng Đ74 Nam Pháp phần lớn lớp vữa bê tông bảo vệ trần hành lang đã rơi thành mảng lớn, trơ thép sàn; tại một số vị trí dầm mái hành lang có dấu hiệu nứt, ngấm dột chảy thành giọt sau mưa lớn. Công ty đề nghị Sở Xây dựng xem xét, giải quyết sớm sửa chữa và có biện pháp bảo đảm an toàn cho các hộ dân sinh sống tại lô nhà này.
Chậm tu sửa do thay đổi chính sách
Từ năm 2022 trở về trước, việc sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được giao Công ty Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng triển khai. Hằng năm, công ty rà soát, lập kế hoạch để sửa chữa các khu nhà xuống cấp, đồng thời, chủ động sửa chữa những trường hợp hư hỏng đột xuất theo kiến nghị của bên thuê nhà. Tuy nhiên từ năm 2023, việc sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do Sở Xây dựng thực hiện. Công ty chỉ phát hiện, báo cáo Sở về tình trạng xuống cấp tại những khu chung cư này. Ông Trần Thế Hưng, Phó trưởng Phòng Quản lý sửa chữa (Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng) cho biết, từ đầu năm đến nay, công ty tiếp nhận hơn 100 kiến nghị của người dân yêu cầu sửa chữa nhà ở và đã rà soát hiện trạng, tổng hợp báo cáo Sở Xây dựng triển khai sửa chữa theo quy định. Tuy nhiên, đến nay chưa có trường hợp nào được sửa chữa theo kiến nghị của các hộ dân.
Hiện nay, Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng đang quản lý, cho thuê hơn 8.700 nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước. Phần lớn những căn nhà này được xây dựng từ nhiều chục năm trước, thậm chí nhiều nhà xây dựng từ những năm 1930, tuổi thọ công trình gần 100 năm nên hầu hết xuống cấp, nguy hiểm. Do đó, công tác sửa chữa các công trình nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cần được tiến hành thường xuyên, liên tục hằng năm.
Theo Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Nguyễn Thành Hưng, Sở Xây dựng nhận được báo cáo của Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng. Tuy nhiên, do năm 2023 có thay đổi về chính sách đối với nội dung sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nên tiến độ thực hiện bị chậm so với trước. Hiện nay, lãnh đạo Sở Xây dựng chỉ đạo các cơ quan chuyên môn của Sở đẩy nhanh việc hoàn thiện các thủ tục, khẩn trương triển khai công tác kiểm tra, rà soát, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước bị hư hỏng, xuống cấp trong thời gian sớm nhất để hạn chế tối đa ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân. Khi có mưa bão, Sở Xây dựng chủ động phối hợp chính quyền địa phương tổ chức đánh giá mức độ nguy hiểm của từng khu nhà thuộc sở hữu nhà nước, nếu không bảo đảm an toàn sẽ tổ chức di dời các hộ dân đang sinh sống tại đây./.