Triển khai các dự án tái định cư kết hợp chỉnh trang đô thị tại quận Ngô Quyền: Bổ sung quỹ tái định cư, chỉnh trang đô thị
(HPĐT)- Quận Ngô Quyền đang tập trung cao thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng các khu tái định cư trên địa bàn. Qua đó, không chỉ đáp ứng nhu cầu tái định cư phục vụ các dự án của quận mà cả các dự án trọng điểm của thành phố; đồng thời góp phần chỉnh trang đô thị, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai.
Các kho bãi, xưởng sản xuất trong khu vực ngõ 226 phố Lê Lai, quận Ngô Quyền được tháo dỡ, di dời thực hiện Dự án tái định cư kết hợp chỉnh trang đô thị. Ảnh: Trung Kiên
Dự án quy mô lớn
Phó chủ tịch UBND quận Ngô Quyền Lê Chưởng cho biết, quận đang tập trung thực hiện 2 dự án tái định cư kết hợp chỉnh trang đô thị quy mô lớn là: Dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư và chỉnh trang đô thị ngõ 226 phố Lê Lai; Dự án chỉnh trang đô thị khu vực ngõ 47, phố Lê Lai và 92 đường Lê Thánh Tông. Trong đó, Dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư và chỉnh trang đô thị ngõ 226, phố Lê Lai có tổng diện tích 16,2 ha, dự kiến bố trí hơn 220 lô tái định cư. Dự án chỉnh trang đô thị khu vực ngõ 47, phố Lê Lai và ngõ 92, đường Lê Thánh Tông có tổng diện tích 1,78 ha quy hoạch 162 lô đất ở; trong đó 3 lô nhà ở liền kề phục vụ đấu giá và 125 lô tái định cư. Ngoài ra, tại Dự án Khu nhà ở xã hội tại Kho 3 Lạc Viên có một khu vực dành xây dựng khu tái định cư tại chỗ của các hộ dân trong diện giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án.
So với các khu tái định cư hoàn thành xây dựng gần đây trên địa bàn quận, đây là 2 dự án có quy mô lớn, liên quan thu hồi đất của nhiều tổ chức, gia đình và cá nhân. Dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư và chỉnh trang đô thị ngõ 226, phố Lê Lai liên quan thu hồi đất của 14 tổ chức và 58 hộ dân. Dự án chỉnh trang đô thị khu vực ngõ 47 phố Lê Lai và 92 đường Lê Thánh Tông thu hồi đất của 111 hộ dân và 2 tổ chức. Theo yêu cầu của thành phố, các dự án trên phải hoàn thành GPMB trong năm 2023 để thực hiện khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu quỹ đất tái định cư đang thiếu hụt phục vụ các dự án trọng điểm của quận và thành phố. Song khách quan, công tác GPMB các dự án rất khó khăn do khu vực thực hiện dự án ngay trung tâm, liên quan nhiều tổ chức, gia đình. Các tổ chức liên quan đều là các doanh nghiệp có kho, bãi, xưởng sản xuất với khối lượng hàng hóa, máy móc, thiết bị lớn…
Do đó, quận Ngô Quyền đang tập trung cao cho công tác GPMB các dự án. Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Ngô Quyền Đặng Anh Dũng cho biết, đối với Dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư và chỉnh trang đô thị ngõ 226, phố Lê Lai, tính đến ngày 5-9, Trung tâm Phát triển quỹ đất quận phối hợp UBND phường Máy Chai hoàn thành kiểm đếm công trình vật kiến trúc đối với 100% số hộ dân và tổ chức trong chỉ giới thu hồi đất. Quận công khai phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 12/14 tổ chức (2 tổ chức còn lại đang xác định giá đất bồi thường để công khai phương án). Dự kiến ngày 8-9-2023 công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của 58 hộ dân. Trong tháng 10-2023, quận phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với các tổ chức, hộ dân và phấn đấu hoàn thành GPMB dự án trong năm 2023.
Đối với Dự án chỉnh trang đô thị khu vực ngõ 47 phố Lê Lai và 92 đường Lê Thánh Tông, từ ngày 23- 6-2023, UBND quận ban hành các thông báo thu hồi đất đối với 2 tổ chức và 111 hộ dân liên quan; tiến hành tiến hành công tác đo đạc, kiểm đếm 2/2 tổ chức và 110/111 hộ dân.
Thúc đẩy phát triển kinh tế, đô thị
Theo Chủ tịch UBND quận Ngô Quyền Cáp Trọng Tuấn, mặc dù công tác GPMB, xây dựng các dự án tái định cư tại các địa điểm trên tại quận gặp nhiều khó khăn, song quận tập trung cao, quyết tâm hoàn thành bởi đây là nhiệm vụ quan trọng và có ý nghĩa nhiều mặt đối với sự phát triển của quận và thành phố. Hiện, riêng trên địa bàn quận Ngô Quyền có 3 dự án trọng điểm của thành phố và hàng chục dự án khác đang triển khai. Nhu cầu quỹ tái định cư lớn và luôn thiếu.
Thêm vào đó, việc triển khai các dự án tái định cư kết hợp với chỉnh trang đô thị góp phần quan trọng từng bước hiện đại hóa đô thị quận, xây dựng quận Ngô Quyền trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ của thành phố vào năm 2025; bảo đảm các tiêu chí đô thị loại 1, hướng tới các tiêu chí đô thị loại đặc biệt, đô thị thông minh như Nghị quyết Đại hội Đảng bộ quận lần thứ 23 đặt ra. Theo phương án quy hoạch, ngoài đất ở, các khu vực trên đều dành quỹ đất xây dựng các công viên cây xanh, vườn hoa với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tiện ích, đáp ứng nhu cầu nâng cao chất lượng đời sống người dân.
Việc triển khai các dự án tái định cư góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất. Hiện, dư địa đất đai cho phát triển đô thị của quận Ngô Quyền không còn nhiều. Do đó, quận Ngô Quyền xác định việc thực hiện các dự án tái định cư kết hợp chỉnh trang đô thị là nhiệm vụ quan trọng, tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt. Quận quyết tâm thực hiện bảo đảm yêu cầu, tiến độ thành phố giao./.