Huyện Kiến Thụy: Xử lý dứt điểm vi phạm tại chợ tổng hợp xã Đại Hà

Chủ đầu tư bắt đầu tháo dỡ công trình tầng 4 của nhà điều hành Dự án chợ tổng hợp xã Đại Hà. Ảnh: Hùng Thắng

Thực hiện Thông báo số 98, ngày 9-12-2022 của Thanh tra Sở Xây dựng và Công văn số 3891, ngày 28-7-2023 của Sở Xây dựng về kết quả kiểm tra việc thực hiện khắc phục hậu quả, xử lý tồn tại và kiểm tra trật tự xây dựng phát sinh tại Dự án chợ tổng hợp xã Đại Hà, tháng 8- 2023, UBND huyện Kiến Thụy xây dựng kế hoạch khắc phục vi phạm. Chủ tịch UBND xã Đại Hà Phạm Đức Tô cho biết, theo chỉ đạo của UBND huyện, UBND xã phối hợp các ngành Kinh tế và Hạ tầng, Tài nguyên-Môi trường và đơn vị liên quan tập trung hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ vi phạm trật tự xây dựng của dự án, yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ các công trình vi phạm. Các trường hợp không tự giác tháo dỡ, UBND xã sẽ thực hiện biện pháp cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm theo quy định.

Đến nay, đơn vị chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Tiền Thảo tự nguyện tháo dỡ nhiều công trình vi phạm tồn tại từ trước đó. Cụ thể, doanh nghiệp tháo dỡ các công trình: số 26 (dãy nhà ki-ốt phía trong chợ với tổng diện tích 385 m2) được xây dựng và hoàn thành vào tháng 7-2017, vi phạm do xây dựng không phép, sai quy hoạch; công trình số 28 (ki-ốt cạnh nhà Văn phòng số 2), vi phạm do xây dựng không phép, sai quy hoạch; công trình số 27 (7 gian dãy nhà kho phía trong chợ, tổng diện tích 315 m2), xây dựng từ tháng 6-2016, hoàn thành tháng 7- 2017, vi phạm do xây dựng không phép, sai quy hoạch; dãy kios từ số 1 đến 16, giáp đường 402 vi phạm chỉ giới hành lang an toàn giao thông đường 402; các công trình số 33, 34, 35, 36 (dãy ki-ốt phía Nam giáp đất nông nghiệp) hoàn thành vào tháng 12-2021, theo giấy phép được cấp dãy ki-ốt 2 tầng có kích thước dài 15 m, nhưng thực tế chủ đầu tư xây với dài từ 17,3- 19,1 m; vi phạm do tăng kích thước chiều dài không theo nội dung giấy phép được cấp từ 2,3- 4,1 m. Ngoài ra, còn có công trình số 23 (công trình xây dựng không phép tại vị trí quy hoạch nhà để xe có mái che) được chủ đầu tư xây dựng hoàn thành vào tháng 7-2017, đến nay chủ đầu tư tự tháo dỡ vách tường quây chung quanh, còn lại phần cột, tường góc và mái để làm nhà gửi xe… Đối với các công trình phát sinh, đến nay, chủ đầu tư cũng tự nguyện tháo dỡ 1 công trình xây dựng không phép (chung quanh nhà Văn phòng số 2) với diện tích 250 m2, quy mô dựng khung, cột, vì kèo, xà gồ bằng thép, mái lợp tôn mạ màu, vách tường bịt bằng tôn kẽm và khung nhôm kính, thạch cao, được hoàn thành vào tháng 12-2022.

Tuy nhiên, hiện khu vực này còn một số trường hợp vi phạm phát sinh. Cụ thể là: tầng 4 nhà văn phòng xây dựng sai phép. Bên cạnh đó, còn 26 dãy kios thuộc trục đường Huyện lộ 402 và 1 dãy nhà kho phía góc chợ, có một phần vi phạm trật tự xây dựng.

Theo đại diện lãnh đạo Phòng Kinh tế- hạ tầng huyện, đối với các trường hợp vi phạm phát sinh, UBND huyện chỉ đạo lập hồ sơ xử lý vi phạm công trình xây dựng tầng 4 nhà điều hành và dãy 26 kios xây dựng sai phép, vượt chỉ giới quy hoạch được phê duyệt. Ngày 15-9 vừa qua, UBND huyện Kiến Thụy ban hành Quyết định số 3600 về việc buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình tầng 4 nhà điều hành, đề nghị chủ đầu tư buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm. Từ ngày 29-9 đến nay, Phòng yêu cầu, vận động chủ đầu tư tháo dỡ tầng 4 của nhà điều hành. Đối với dãy 26 ki-ốt, do nằm ngoài Quy hoạch số ngày 31-7-2014, nhưng phù hợp quy hoạch số 2080 ngày 31-7-2019 của UBND huyện. Hiện tại, Thanh tra Sở Tài nguyên-Môi trường đã xử phạt một phần diện tích, vì vậy Phòng đang phối hợp Phòng Tài nguyên-Môi trường rà soát lại hồ sơ, từ đó tham mưu ban hành quyết định khắc phục hậu quả đối với các ki-ốt còn lại theo Luật Xây dựng.

Phó chủ tịch Thường trực UBND huyện Lưu Văn Thụy cho biết, huyện giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện chủ trì, phối hợp UBND xã và các đơn vị liên quan tiếp tục đôn đốc chủ đầu tư nghiêm túc chấp hành việc khắc phục hậu quả, tự tháo dỡ công trình vi phạm; xử lý dứt điểm các tồn tại trong xây dựng tại dự án. Các lực lượng của huyện đang chủ động hỗ trợ công ty TNHH Thương mại dịch vụ Tiền Thảo tự tháo dỡ các công trình vi phạm. Cùng với đó, huyện chỉ đạo các đơn vị liên quan tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, tổ chức thực hiện nghiêm việc theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm trật tự xây dựng theo quy định của pháp luật./.

THANH VÂN