Tăng tốc xây dựng nhà ở xã hội
(HPĐT)- Sự quyết liệt, khẩn trương của thành phố trong tháo gỡ những vướng mắc, rào cản liên quan đến triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân gần đây, như việc giải phóng mặt bằng xây dựng Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (quận Ngô Quyền), cho thấy tầm mức quan trọng, “độ nóng” của vấn đề. Nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trở thành lĩnh vực cấp thiết. Lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện, hoàn thành các mục tiêu đề ra là một nhiệm vụ chính trị quan trọng. Về mặt xã hội, đây là yếu tố “cốt lõi” trong bảo đảm an sinh, nâng cao chất lượng đời sống người dân. Về mặt kinh tế, “an cư lạc nghiệp”, khi người lao động- nhất là công nhân trong các khu công nghiệp có nơi ăn chốn ở bảo đảm chất lượng, mới yên tâm làm việc; từ đó góp phần thu hút nguồn nhân lực đáp ứng yêu cầu phát triển, đặc biệt với một trọng điểm thu hút FDI và sản xuất công nghiệp như Hải Phòng.
Theo Quyết định 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", thành phố Hải Phòng được giao chỉ tiêu 33.500 căn hộ nhà ở xã hội (gồm gần 25.000 căn hộ nhà ở công nhân); trong đó giai đoạn 2022-2025 hoàn thành 15.400 căn; giai đoạn 2026-2030 thực hiện 18.100 căn. Là một trung tâm kinh tế ở phía Bắc, Hải Phòng có lực lượng công nhân, lao động đông đảo. Chỉ tính riêng các khu, cụm công nghiệp có hơn 180 nghìn công nhân, trong đó gần 1/3 là người ngoại tỉnh. Nhu cầu về nhà ở cho người lao động tại thành phố luôn bức thiết. Từ thực tế đó, mong muốn của người có thu nhập thấp, lao động ngoại tỉnh là được mua nhà ở xã hội với giá phù hợp với thu nhập.
Nguyện vọng chính đáng này được lãnh đạo thành phố lắng nghe, ghi nhận và quan trọng hơn cả, có những chỉ đạo quyết liệt trong thực hiện để “phải ra được kết quả”. Tại cuộc gặp gỡ, đối thoại giữa Thường trực Thành ủy với công nhân, viên chức, lao động thành phố Hải Phòng nhân Tháng Công nhân 2023, trực tiếp trao đổi, làm rõ các nội dung về nhà ở xã hội, đồng chí Bí thư Thành ủy nhấn mạnh, Hải Phòng đã và đang nỗ lực, tập trung triển khai các dự án về nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân với gần 47.000 căn hộ, vượt xa chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao Hải Phòng. Điểm đặc biệt, bên cạnh mục tiêu về số lượng, thành phố hướng tới xây dựng nhà ở xã hội là không gian ở mới đồng bộ, tiện nghi, đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội như bệnh viện, trường học, phù hợp khả năng chi trả của đa số người dân; xóa bỏ quan niệm lâu nay cho rằng nhà ở xã hội chỉ có điều kiện sống vừa đủ, dành cho người yếu thế, thu nhập thấp. Trong nhiều cuộc kiểm tra, làm việc khác, lãnh đạo thành phố cũng luôn nhắc nhở: Mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội phải là nơi đáng sống để người dân mong muốn được vào ở. Theo đó, các khu nhà ở xã hội phải được đặt ở vị trí thuận tiện, có đầy đủ hạ tầng cần thiết, ưu tiên các khu nhà gần các khu công nghiệp…
Thực tế, việc xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân luôn được Hải Phòng rất quan tâm. Triển khai thực hiện các định hướng, mục tiêu được Nghị quyết 45 của Bộ Chính trị đề ra, để Hải Phòng trở thành thành phố đi đầu cả nước về công nghiệp hóa- hiện đại hóa, cần nguồn nhân lực rất lớn và phải thu hút được nhân lực chất lượng cao. Vì thế, thành phố chủ động có nhiều giải pháp phát triển nhà ở đáp ứng yêu cầu “an cư” cho công nhân, như quy hoạch, dành đất để xây nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; có cơ chế mời gọi các nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; sâu sát, hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc, khó khăn phát sinh... Theo ngành chức năng, từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn có 5 dự án nhà ở xã hội được khởi công, nâng dự án đã và đang triển khai lên 11 dự án với tổng số 15.000 căn hộ. Khi hoàn thành, dự kiến đến năm 2025 thành phố sẽ có hơn 22.000 căn hộ nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Cùng với đó, thành phố quan tâm xây dựng phương án giá nhà ở xã hội từ 300 - 600 triệu đồng cho công nhân, lao động có thu nhập thấp, trong đó mức vay là 70% giá trị nhà. Người lao động có thể trả trong 10-15 năm với mức trả góp 3 - 5 triệu đồng/tháng, như vậy khả năng chi trả là “trong tầm tay”.
Cũng từ thực tế quá trình triển khai các dự án, để đạt được hiệu quả cao nhất, bên cạnh sự nỗ lực, cố gắng của thành phố, cần sự tháo gỡ kịp thời vướng mắc ở cấp vĩ mô, từ cơ chế, chính sách ưu đãi về đất đai, tín dụng, đến điều kiện thụ hưởng đối với người dân, công nhân. Chẳng hạn, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội “đóng băng”, giải ngân rất ít do lãi suất còn cao so với khả năng trả nợ của người dân, doanh nghiệp. Hay quy định về điều kiện tài chính của người được mua (không phải nộp thuế thu nhập) liệu đã phù hợp thực tiễn.
Việc triển khai các dự án xây dựng nhà ở cho người lao động góp phần hiện thực hóa mục tiêu xây dựng và phát triển Hải Phòng nhanh và bền vững. Được biết, Thành ủy đang chỉ đạo khẩn trương xây dựng, trình và ban hành Nghị quyết về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn thành phố. Đây sẽ là “ngọn hải đăng” để định hướng các cấp, ngành, địa phương, đơn vị tăng tốc tổ chức thực hiện nhiệm vụ được giao. Dù còn không ít khó khăn, nhưng với quyết tâm cao, quyết liệt trong thực hiện, cùng lộ trình, giải pháp rõ ràng, khả thi, Hải Phòng sẽ hoàn thành mục tiêu về nhà ở xã hội. Người dân, người lao động Hải Phòng sớm được khắc phục khó khăn về nhà ở, nâng cao chất lượng sống. Thành phố thêm hấp dẫn về môi trường đầu tư, là “điểm cộng” đáng kể để thu hút những “đại bàng” lớn./.