Chủ tịch UBND thành phố kiểm tra công tác quản lý đất đai, triển khai một số dự án trên địa bàn huyện Cát Hải
Đồng chí Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố kiểm tra thực địa Dự án sân golf quốc tế Xuân Đám.
(HPĐT)- Sáng 3-11, đồng chí Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố kiểm tra thực địa và nghe báo cáo về công tác quản lý đất đai và triển khai một số dự án trên địa bàn huyện Cát Hải. Cùng dự có lãnh đạo Văn phòng UBND thành phố; các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Y tế; huyện Cát Hải và hộ dân có liên quan.
Sau khi kiểm tra thực địa, nghe báo cáo của Chủ tịch UBND huyện Cát Hải và ý kiến của lãnh đạo các sở, ngành, đại diện các hộ dân, đồng chí Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố kết luận về một số sai phạm trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại các khu vực được kiểm tra.
Đồng chí Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố kiểm tra thực địa khu vực Áng Bù Nâu 1 và Áng Bù Nâu 2 (đối diện bến Bèo).
Cụ thể, tại khu vực Áng Bù Nâu 1 (thị trấn Cát Bà) có khu đất gia đình bà Lê Thị Giang đang sử dụng. Năm 2001, khu đất này được UBND huyện Cát Hải cho gia đình bà Giang thuê từ năm 2001 để sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản, đã hết hạn sử dụng từ ngày 30-12-2020. UBND huyện Cát Hải ban hành quyết định thu hồi đất của gia đình bà Giang do không được gia hạn sử dụng đất, nhưng gia đình bà Giang không di chuyển tài sản ra khỏi khu đất và không bàn giao đất cho cơ quan nhà nước. Từ khi gia đình bà Giang sử dụng đất đến nay không nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất từ năm 2001, vi phạm Luật Đất đai năm 2003 và năm 2013. Tại khu đất diện tích 0,06 ha hộ ông Phạm Văn Long đang sử dụng có nguồn gốc là đất mặt nước chuyên dùng do UBND thị trấn Cát Bà quản lý. Ông Long tự ý sử dụng khu đất này từ năm 2009 để xây dựng cơ sở sản xuất, chế biến sứa. Từ khi sử dụng đất đến nay, ông Long không nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là vi phạm Luật Đất đai năm 2003 và năm 2013. Việc ông Long tổ chức chế biến sứa mà không được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm là vi phạm Luật An toàn thực phẩm năm 2010.
Tại khu vực Áng Bù Nâu 2 (thị trấn Cát Bà), ông Bùi Văn Luyện tự ý sử dụng 0,9 ha đất có nguồn gốc là đất mặt nước chuyên dùng do UBND thị trấn Cát Bà quản lý từ năm 2008 để xây dựng cơ sở sản xuất, chế biến sứa. Từ khi sử dụng đất đến nay, ông Luyện không nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là vi phạm Luật Đất đai năm 2003 và năm 2013. Ông Luyện tổ chức chế biến sứa không được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm là vi phạm Luật An toàn thực phẩm năm 2010.
Tại khu vực Áng Khe Thùng (thị trấn Cát Bà) hiện có 2 hộ đang sử dụng đất trái phép. Trong đó, khu đất gia đình bà Đặng Thị Mão đang sử dụng thuộc phạm vi thực hiện Dự án Làng du lịch Áng Khe Thùng của Công ty CP Đầu tư phát triển rừng và kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái Hà Phú. Gia đình đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ đối với toàn bộ diện tích đất và tài sản trên đất theo phương án do UBND thành phố phê duyệt và đã bàn giao đất cho chủ đầu tư từ tháng 6-2004. Năm 2017, UBND thành phố thu hồi đất của Công ty CP Đầu tư phát triển rừng và kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái Hà Phú giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý. Hiện nay, gia đình bà Đặng Thị Mão vẫn tiếp tục nhận và khai thác những cây đã nhận tiền bồi thường từ năm 2004 và trồng bổ sung một số cây lâu năm trên khu đất là vi phạm Luật Đất đai năm 2003 và năm 2013.
Cũng tại khu vực Áng Khe Thùng, từ năm 2008 đến nay, ông Nguyễn Văn Bang tự ý sử dụng khoảng 0,06 ha đất để xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh, chế biến sứa và không nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là vi phạm Luật Đất đai năm 2003 và năm 2013. Việc ông Bang tổ chức chế biến sứa không được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm là vi phạm Luật An toàn thực phẩm năm 2010.
Kiểm tra Dự án sân golf quốc tế Xuân Đám (xã Xuân Đám), Chủ tịch UBND thành phố hoan nghênh 51 hộ dân ủng hộ sự phát triển của xã, huyện và thành phố, đã đồng ý đồng thuận chuyển nhượng đất cho chủ đầu tư với giá tương ứng với phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất. Hiện nay, tại khu vực triển khai dự án còn 5 hộ dân chưa đồng thuận chuyển nhượng, yêu cầu giá bồi thường cao gấp nhiều lần so với 51 hộ dân trước đó.
Kết luận cuộc làm việc, đồng chí Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố đồng ý chủ trương lập hồ sơ để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 2 khu đất (tại khu vực Áng Bù Nâu 1, Áng Bù Nâu 2 và khu vực Áng Khe Thùng) vào mục đích phát triển du lịch (theo Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 323/QĐ-TTg ngày 30-3-2023). Cụ thể, khu vực Áng Bù Nâu 1 và Áng Bù Nâu 2 có tổng diện tích khoảng 1,66 ha; khu vực Áng Khe Thùng có tổng diện tích khoảng 4 ha. Giao UBND huyện Cát Hải xử lý mặt bằng, tạo mặt bằng sạch trước khi tổ chức đấu giá. Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất lập hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất. Chủ tịch UBND thành phố đồng ý chủ trương thực hiện Dự án sân golf quốc tế Xuân Đám tại xã Xuân Đám, huyện Cát Hải với quy mô 9 hố bao gồm diện tích của 51 hộ dân đã chuyển nhượng đất cho chủ đầu tư. Đề nghị chủ đầu tư sớm trình hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án. Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trình duyệt theo quy định.
Chủ tịch UBND thành phố giao UBND huyện Cát Hải rà soát, chỉ đạo lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính, hồ sơ cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất, quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với các hộ bà Lê Thị Giang, ông Phạm Văn Long và ông Bùi Văn Luyện tại khu vực Áng Bù Nâu 1 và Áng Bù Nâu 2 theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời, truy thu nghĩa vụ tài chính về đất đai và số lợi bất hợp pháp khác của các hộ dân theo quy định.
Tại khu vực Áng Khe Thùng, đối với cây đã đền bù, giải phóng mặt bằng, Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất di chuyển cây trồng ra khỏi khu đất đã thu hồi của Công ty CP Đầu tư phát triển rừng và kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái Hà Phú. UBND huyện Cát Hải có trách nhiệm bảo đảm an ninh trật tự trong quá trình di chuyển cây trồng. Đối với cây gia đình bà Đặng Thị Mão trồng bổ sung, giao UBND huyện Cát Hải rà soát, hoàn thiện hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính, lập hồ sơ cưỡng chế thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với gia đình bà Đặng Thị Mão. Đối với khu đất ông Nguyễn Văn Bang tự ý sử dụng, giao UBND huyện Cát Hải rà soát, hoàn thiện hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính, lập hồ sơ cưỡng chế thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính, đồng thời tiến hành truy thu nghĩa vụ tài chính về đất đai và số lợi bất hợp pháp khác đối với gia đình ông Nguyễn Văn Bang theo quy định pháp luật.
Đối với khu đất thực hiện Dự án sân golf quốc tế Xuân Đám, Chủ tịch UBND thành phố đề nghị 5 hộ dân cân nhắc và sớm đồng thuận với chủ đầu tư dự án. Trường hợp các hộ không đồng thuận, giao UBND huyện Cát Hải chỉ đạo UBND xã Xuân Đám phối hợp với chủ đầu tư thực hiện việc hoán đổi cho các hộ sang thửa đất nông nghiệp khác bảo đảm tương đồng về diện tích, vật kiến trúc và thuận lợi cho việc đi lại để tiếp tục sản xuất nông nghiệp.
Đồng chí Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Y tế chủ trì cùng Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn, UBND huyện Cát Hải và các đơn vị liên quan kiểm tra về vệ sinh an toàn thực phẩm đối với việc chế biến sứa của các hộ dân nêu trên, nếu phát hiện sai phạm xử lý nghiêm theo quy định pháp luật. Sở Tư pháp phối hợp, hướng dẫn UBND huyện Cát Hải thực hiện trình tự, thủ tục thiết lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính đối với các hộ dân vi phạm và trình tự, thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính và quyết định thu hồi đất theo quy định pháp luật. Giao đồng chí Bí thư Huyện ủy và đồng chí Chủ tịch UBND huyện Cát Hải kiểm tra, rà soát, xem xét trách nhiệm của tổ chức, cá nhân theo thẩm quyền về việc cho các cá nhân thuê đất nhưng không thu tiền thuê đất; để các hộ vi phạm Luật Đất đai năm 2003 và năm 2013 và Luật An toàn thực phẩm năm 2010 nhưng không xử lý ngay, để tồn tại nhiều năm; không thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các hộ. Văn phòng UBND thành phố bố trí lịch để Chủ tịch UBND thành phố nghe báo cáo phương án cưỡng chế thực hiện quyết định xử phạt vi phạm hành chính trước khi UBND huyện Cát Hải tổ chức cưỡng chế.