Tăng tốc thu tiền sử dụng đất
(HPĐT)- Từ tháng 10 trở lại đây, công tác đấu giá quyền sử dụng đất đang được các địa phương đẩy mạnh triển khai và đạt được những kết quả khả quan. Điển hình trong tháng 10, quận Dương Kinh tổ chức đấu giá thành công 43 lô đất ở tại phường Hưng Đạo với tổng diện tích 3.907,56 m2 với số tiền trúng đấu giá 61 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm khoảng 30 tỷ đồng. Huyện Thuỷ Nguyên cũng tổ chức đấu giá thành công 137 lô đất tại xã Thuỷ Triều với 900 hồ sơ của các tổ chức, cá nhân tham gia- nhiều nhất trong các phiên đấu giá diễn ra 2 năm gần đây với kết quả trúng đấu giá 247,7 tỷ đồng, tăng 30% so với giá khởi điểm. Số thu này góp phần giúp huyện Thuỷ Nguyên hoàn thành 62% dự toán thu từ đấu giá quyền sử dụng đất của cả năm. Hiện, nhiều địa phương trên địa bàn thành phố đang tiếp tục chuẩn bị triển khai đấu giá quyền sử dụng đất như huyện Thuỷ Nguyên với 6 dự án; huyện An Dương đang mời gọi tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thị trấn An Dương và xã Lê Lợi…
Cuộc đấu giá quyền sử dụng đất vào mục đích làm nhà ở tại xã Nhân Hòa (huyện Vĩnh Bảo).
Việc liên tục tổ chức các phiên đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả khả quan không chỉ phản ánh thị trường bất động sản đang dần “ấm” lên, còn cho thấy sự nỗ lực, quyết tâm của các địa phương trong thực hiện nhiệm vụ thu ngân sách. Từ đầu năm đến nay, do nhiều yếu tố tác động nên tiến độ thực hiện công tác thu ngân sách của thành phố chưa bám sát dự toán giao. Theo dự toán HĐND thành phố giao năm 2023, thu ngân sách nội địa của thành phố là 42.500 tỷ đồng, trong đó các khoản thu từ đất là 15.700 tỷ đồng (gồm 13.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 2.200 tỷ đồng tiền cho thuê đất, còn lại là thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và thu tiền bán nhà thuộc sở hữu nhà nước). Kết quả thu nội địa 10 tháng năm 2023 mới đạt 61,29% dự toán. Trong đó, các khoản thu do ngành Thuế thực hiện cơ bản bám sát dự toán thu; song, các khoản thu từ đất, nhất là thu tiền sử dụng đất vẫn hụt thu. Kết quả này ảnh hưởng đến công tác đầu tư của thành phố khi nhiều dự án có khối lượng thi công nhưng phải chờ vốn.
Trước thực tế này, thành phố xác định thu ngân sách là nhiệm vụ cấp bách, trọng tâm cần được ưu tiên thực hiện. Tại nhiều hội nghị, lãnh đạo thành phố luôn khẳng định quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách nội địa 42.500 tỷ đồng trong năm 2023. Trong đó, đặc biệt nhấn mạnh yêu cầu phối hợp đồng bộ giữa các ngành, các cấp trên địa bàn để hoàn thành chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, tiền bán nhà. Ngày 14-9-2023, Ban Thường vụ Thành uỷ có Chỉ thị số 23 về tiếp tục tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo đối với công tác thu ngân sách năm 2023, trong đó yêu cầu các quận uỷ, huyện uỷ chỉ đạo rà soát, chấn chỉnh các trường hợp sử dụng đất lãng phí và các vi phạm pháp luật trong quản lý và sử dụng đất đai của các tổ chức, cá nhân, gây thất thu ngân sách nhà nước theo thẩm quyền; tập trung chỉ đạo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đúng quy định. Theo kế hoạch đấu giá đất của thành phố, năm 2023, thành phố dự kiến đấu giá đất 13 khu đất với diện tích 654.357,6 m2, tổng tiền dự kiến thu 2.834,8 tỷ đồng; các quận, huyện dự kiến đấu 570.419 m2, số thu dự kiến 4.287,96 tỷ đồng. Mới đây nhất, qua cuộc kiểm tra công tác quản lý đất đai, một số dự án trên địa bàn huyện Cát Hải, đồng chí Chủ tịch UBND thành phố đồng ý chủ trương lập hồ sơ để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 2 khu đất tại khu vực Áng Bù Nâu 1, Áng Bù Nâu 2 và khu vực Áng Khe Thùng vào mục đích phát triển du lịch. Cũng qua kiểm tra cho thấy, một số diện tích đất đang bị sử dụng sai quy định, thất thoát nguồn thu. Như vậy, có thể thấy nguồn thu tiền sử dụng đất của thành phố còn nhiều tiềm năng, cơ hội; cũng như còn có tình trạng thất thoát nguồn thu cần được rà soát, kiểm tra để chấn chỉnh.
Yêu cầu hoàn thành dự toán thu năm 2023 tiếp tục đòi hỏi các sở, ngành, địa phương quyết liệt thực hiện các giải pháp, trong đó thực hiện có hiệu quả cao những giải pháp, nhiệm vụ thành phố đã và đang lãnh đạo, chỉ đạo. Thời gian kết thúc năm 2023 đang cận kề, kỳ vọng sự quyết tâm và các giải pháp đồng bộ, quyết liệt của thành phố sẽ tạo kết quả đột phá để Hải Phòng tăng tốc hoàn thành nhiệm vụ thu tiền sử dụng đất nói riêng, thu ngân sách nội địa nói chung./.