Chung quanh việc giao 149 lô đất cho công dân làm nhà ở xã Quảng Thanh (huyện Thủy Nguyên) từ năm 2003-2004: Sớm giải quyết dứt điểm
(HPĐT)- Do thực hiện sai quy định trong việc giao 149 lô đất làm nhà ở tại xã Quảng Thanh (huyện Thủy Nguyên) từ năm 2003-2004, nên gần 20 năm nay, nhiều hộ dân được giao đất trong số 149 lô đất này chưa được công nhận quyền sử dụng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).
Hộ anh Trần Văn Nam, ở xã Quảng Thanh đầy đủ tiền sử dụng đất từ năm 2004, nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngày 5-12, trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng, cán bộ địa chính UBND xã Quảng Thanh Nguyễn Tuấn Huỳnh thông tin: Vào 2 năm 2003- 2004, UBND huyện Thủy Nguyên có quyết định giao 149 lô đất cho công dân làm nhà tại 5 khu của xã Quảng Thanh. Tuy nhiên, vào thời điểm đó, một số cán bộ địa phương thực hiện sai quy định về thu, nộp tiền sử dụng đất. Các cơ quan có thẩm quyền vào cuộc kiểm tra, xử lý các cán bộ liên quan vi phạm, có người chấp hành án phạt tù. Do đó, việc giao 149 lô đất cho các hộ dân phải dừng lại, dẫn đến tình trạng có lô được cấp GCNQSDĐ, có lô chưa được cấp hoặc đang làm thủ tục cấp GCNQSDĐ. Song, nhiều hộ vẫn làm nhà ở và tự ý chuyển nhượng các lô đất này.
Ngày 11-2-2010, UBND huyện Thủy Nguyên có Thông báo số 62 về việc giải quyết vướng mắc tồn tại trong việc giao 149 lô đất cho công dân làm nhà ở tại xã Quảng Thanh nói trên. Trong đó, yêu cầu UBND xã Quảng Thanh rà soát, báo cáo UBND huyện để tháo gỡ. Tuy nhiên, đến ngày 7-5- 2010, UBND huyện lại có Văn bản số 466 về việc tạm dừng thực hiện Thông báo số 62 kể trên với lý do: Trong quá trình thực hiện phát sinh một số vướng mắc. Để tạo sự thống nhất giữa các cơ quan nhà nước trong giải quyết vướng mắc đối với 149 lô đất nêu trên, UBND huyện yêu cầu UBND xã Quảng Thanh, các đơn vị liên quan thực hiện ngay một số nội dung. Cụ thể là tạm dừng thực hiện Thông báo số 62; đối với các trường hợp đang thực hiện giải quyết theo nội dung Thông báo số 62, tạm dừng các bước tiếp theo, giữ nguyên hiện trạng các bước đã thực hiện.
UBND huyện sẽ thông báo giải quyết tiếp đối với 149 lô đất nêu trên khi có sự thống nhất giữa các cơ quan nhà nước về chủ trương, biện pháp thực hiện. Tuy nhiên, theo Phó chủ tịch UBND xã Quảng Thanh Ngô Văn Thiện, do đến nay chưa có văn bản thống nhất, vẫn thực hiện Thông báo số 466 kể trên. Trong số 149 lô đất, có các hộ được cấp GCNQSDĐ, nhưng bị hạn chế quyền sử dụng đất (QSDĐ), không thể thế chấp vay vốn ngân hàng, chuyển nhượng QSDĐ... Còn đối với các hộ nộp đủ tiền sử dụng đất nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Đối với các hộ chưa nộp đủ tiền sử dụng đất muốn hoàn tất để được cấp GCNQSDĐ, nhưng cũng chưa được giải quyết. Những vướng mắc này kéo dài nhiều năm nay, ảnh hưởng đến đời sống người dân, gây bức xúc trong dư luận.
Tại khu vực ven đường tỉnh 359, anh Trần Văn Nam, ở thôn 6, xã Quảng Thanh cho biết, năm 2004, gia đình anh được UBND huyện quyết định giao đất trong số này. Anh đã nộp đầy đủ tiền sử dụng đất, nhưng nhiều năm qua, mặc dù gia đình nhiều lần đề nghị và chờ đợi, vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ. “Chúng tôi mong các cơ quan có thẩm quyền sớm vào cuộc tháo gỡ vướng mắc để bảo đảm quyền lợi cho các hộ dân”, anh Nam đề nghị.
Được biết, ngày 20-10- 2023, UBND huyện Thủy Nguyên có Văn bản số 3548 về việc giải quyết vướng mắc tồn tại trong việc giao đất cho công dân làm nhà ở tại xã Quảng Thanh năm 2003- 2004. UBND huyện giao UBND xã Quảng Thanh báo cáo rà soát và phân loại, đề xuất xử lý đối với từng nhóm hộ gia đình, cá nhân đã được giao đất, thu tiền sử dụng đất. Đến ngày 6-11- 2023, UBND xã Quảng Thanh có Báo cáo số 164 về kết quả kiểm tra, rà soát và đề xuất giải quyết về việc giao đất cho công dân làm nhà ở năm 2003-2004. Cụ thể, UBND xã Quảng Thanh phân loại thành 3 nhóm và đề xuất như sau: Đối với 101 trường hợp được cấp GCNQSDĐ, trong đó có 56 trường hợp nộp đủ tiền sử dụng đất, đề nghị cơ quan có thẩm quyền công nhận QSDĐ; 33 trường hợp nộp tiền sử dụng đất còn thiếu, đề nghị cơ quan có thẩm quyền cho phép nộp số tiền còn thiếu và công nhận QSDĐ; các trường hợp chưa nộp tiền sử dụng đất, đề nghị cơ quan có thẩm quyền cho phép nộp tiền sử dụng đất theo quy định và công nhận QSDĐ.
Vướng mắc kéo dài trong việc giao 149 lô đất làm nhà ở tại xã Quảng Thanh do hậu quả của việc làm sai quy định trong quá trình thực hiện của cán bộ địa phương. Những người có vi phạm đã bị xử lý theo quy định pháp luật, nhưng vấn đề đặt ra là bảo đảm quyền lợi của các hộ dân được giao đất. UBND huyện Thủy Nguyên cần quyết liệt chỉ đạo các đơn vị liên quan tìm hướng tháo gỡ, giải quyết dứt điểm các vướng mắc theo quy định pháp luật, đáp ứng mong mỏi của người dân.