Bảo đảm quyền lợi người quản lý, đầu tư xưởng mộc của Công ty cổ phần xây dựng 204

Ông Kháu cùng công nhân xưởng mộc. Ảnh: NHƯ VÂN

Trong đơn, ông Kháu trình bày: Từ năm 1975 đến năm 2017, ông là cán bộ kỹ thuật công tác tại Công ty xây dựng Bạch Đằng. Năm 2002, Công ty thành lập Xưởng mộc đặt trên thửa đất số 174, tờ bản đồ số 10, diện tích hơn 3,2 nghìn m2 tại tổ dân phố số 3, phường Lãm Hà (quận Kiến An), được UBND thành phố giao quyền sử dụng cho công ty trong thời gian 50 năm (từ 1993 đến 2043) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 210360, ngày 2-7- 2008. Lúc đó, ông được Giám đốc Công ty giao làm xưởng trưởng, quản lý, vận hành xưởng mộc theo yêu cầu công ty giao, khi công ty không có việc thì xưởng phải tự khai thác việc làm để trả lương cho công nhân. Trong quá trình vận hành xưởng mộc, ông đầu tư kinh phí ước tính khoảng 4 tỷ đồng để cải tạo, nâng cấp đất và tài sản trên đất, thuê người trông coi khu đất và mua thanh lý 2 ngôi nhà bê tông cốt thép trên khu đất của xưởng mộc, gồm 1 nhà 2 tầng 16 gian làm phòng làm việc và nơi ở cho công nhân và 1 hội trường cũ làm nơi chứa vật liệu vào năm 2005. Đến đầu năm 2021, Công ty thông báo thu hồi khu đất, yêu cầu ông trả lại mặt bằng mà không hỗ trợ bồi thường số kinh phí nói trên. Do hai bên không thống nhất, Công ty khởi kiện ông tranh chấp đất tới TAND quận Kiến An. Tại bản án sơ thẩm, TAND quận Kiến An buộc ông phải di dời xưởng mộc, phá dỡ 2 ngôi nhà đã mua thanh lý và Công ty chỉ hỗ trợ ông số tiền 50 triệu đồng để thực hiện tháo dỡ, di dời.

 Bản án dân sự sơ thẩm số 08/2023/DS-ST, ngày 17-7- 2023 của TAND quận Kiến An nhận định, việc ông Kháu sử dụng thửa đất số 174 nói trên để vận hành xưởng mộc là thuê mượn đất của công ty. Nay công ty có nhu cầu sử dụng, yêu cầu ông Kháu phải di dời xưởng mộc, trả lại khu đất là phù hợp. Trong quá trình quản lý, sử dụng thửa đất nói trên, ông Kháu xây dựng một số công trình nên công ty cần hỗ trợ một khoản chi phí để tháo dỡ, di dời toàn bộ tài sản trên đất với mức 50 triệu đồng như công ty đề nghị. Liên quan tới yêu cầu công ty thanh toán bồi thường phần giá trị tài sản ông Kháu đã đầu tư và công bảo vệ trông coi khu đất với tổng số tiền hơn 4 tỷ đồng, Hội đồng xét xử cấp sơ thẩm cho rằng, bị đơn không cung cấp đủ các tài liệu căn cứ chứng minh yêu cầu của mình nên không đủ căn cứ xem xét, giải quyết.

 Trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng vào chiều 28- 12-2023, ông Kháu cho biết: Bản án sơ thẩm của TAND quận Kiến An không công nhận ông là xưởng trưởng xưởng mộc của Công ty và cho rằng, ông mượn đất của Công ty để chứa gỗ là không đúng. Theo văn bản của Công ty xây dựng 204 về danh sách cán bộ chủ chốt và cán bộ nhân viên khối cơ quan mua cổ phần công khai được Giám đốc Công ty Lê Văn Thành ký ngày 29-7-2005 có tên ông Nguyễn Văn Kháu, chức danh xưởng trưởng, trực thuộc Đội Xây dựng của công ty. Tại Thông báo số 302/CTXDTCKT, ngày 30-6-2005 của công ty về việc chênh lệch vật tư so với dự toán, quyết toán, ông là người được nhận thông báo với chức danh xưởng trưởng xưởng nội thất. Ngày 1-4-2021, ông Lê Văn Thành, nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc Công ty cổ phần 204 có bản xác nhận việc công ty giao nhiệm vụ làm xưởng trưởng xưởng mộc cho ông. Văn bản này có chữ ký của Phó giám đốc, Chủ tịch Công đoàn, kế toán cùng nhiều cổ đông, cán bộ công nhân viên công ty. Như vậy, có đủ căn cứ chứng minh ông đảm nhận chức vụ xưởng trưởng xưởng mộc theo chỉ đạo của Công ty, thực hiện nhiệm vụ công ty giao. Vì vậy, khi công ty lấy lại khu đất xưởng mộc cần hỗ trợ phần giá trị mà ông đã đầu tư vào xưởng.

Được biết, ngày 13-10- 2023, TAND thành phố thụ lý xét xử phúc thẩm vụ việc theo đơn kháng cáo của công ty và ông Kháu. Theo đó, công ty kháng cáo, không chấp nhận hỗ trợ ông Kháu số tiền 50 triệu đồng di chuyển tài sản; yêu cầu tòa cấp phúc thẩm xác định cụ thể tài sản của các bên. Ông Kháu kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, đề nghị xem xét lại toàn bộ nội dung vụ án, buộc công ty bồi thường số tiền hơn 4 tỷ đồng ông đã đầu tư và trông coi bảo vệ khu đất. Vụ việc đang được TAND thành phố xem xét, giải quyết theo thủ tục phúc thẩm trong thời gian tới. Hiện, xưởng mộc của ông Kháu vẫn hoạt động bình thường, với 10 công nhân đang làm việc. Hội đồng xét xử phúc thẩm của TAND thành phố đánh giá toàn diện các tài liệu, chứng cứ và quan điểm của các bên, xem xét giải quyết nội dung kháng cáo theo hướng bảo đảm quyền lợi người quản lý đất, đầu tư kinh phí thanh lý vật kiến trúc và nâng cấp, cải tạo xưởng mộc nêu trên. Phía ông Kháu cần trình bày rõ, cung cấp giấy tờ liên quan chứng minh để được cơ quan tòa án cấp phúc thẩm xem xét, giải quyết theo quy định.

BÀI: LÊ CHI