Đang làm rõ tố cáo sự việc lừa đảo chuyển nhượng đất tại phường Đông Khê
(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của chị Lê Thanh Huyền, ở nhà số 36/239 phố Đà Nẵng, phường Cầu Tre (quận Ngô Quyền) tố cáo chị Trần Thị Phong Lan, trú tại tổ 26 cụm 4 phường Đông Khê (quận Ngô Quyền) có hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của chị khi chuyển nhượng đất.
Thửa đất chị Lê Thanh Huyền đặt cọc để mua lại của chị Trần Thị Phong Lan. Ảnh: NHƯ VÂN
Trong đơn, chị Huyền trình bày: Vào sáng 31-8- 2023, tại trụ sở Văn phòng Công chứng Đất Cảng số 28 phố Hai Bà Trưng, phường An Biên (quận Lê Chân), chị Huyền giao 200 triệu đồng để đặt cọc mua thửa đất số 194, diện tích 60 m2, khu tái định cư số 7C thuộc dự án khu đô thị mới Ngã 5- Sân bay Cát Bi, phường Đông Khê (quận Ngô Quyền) của chị Lan. Theo cam kết giữa hai bên, sau 2 tháng kể từ ngày ký văn bản đặt cọc, chị Lan phải hoàn thành việc chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất nói trên cho chị Huyền. Tuy nhiên, đến ngày 5-11-2023, chị Huyền liên lạc với chị Lan qua số điện thoại hai bên vẫn giao dịch với nhau trước đây, nhưng chị Lan tắt máy và không liên lạc lại.
Làm việc với phóng viên Báo Hải Phòng vào sáng 19- 12-2023, chị Huyền cho biết: Do có nhu cầu mua đất, chị Huyền tìm kiếm thông tin và được một cá nhân tên Hiền giới thiệu mua đất của chị Lan. Trong quá trình hai bên trao đổi, làm việc, chị Lan cung cấp cho chị Huyền văn bản Quyết định số 1135/QĐUBND ngày 10-6-2022 của UBND quận Ngô Quyền phê duyệt phương án giao đất ở có thu tiền sử dụng đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Ngã 5- Sân bay Cát Bi đối với hộ gia đình chị Trần Thị Phong Lan; biên bản bàn giao mặt bằng đất ở có thu tiền sử dụng đất cho hộ chị Trần Thị Phong Lan ngày 4-7-2022 của Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Ngô Quyền, có xác nhận của UBND phường Đông Khê. Theo nội dung hai văn bản này, hộ chị Lan được UBND quận Ngô Quyền giao quản lý, sử dụng thửa đất số 194, khu tái định cư lô 7C thuộc Dự án Khu đô thị mới Ngã 5- Sân bay Cát Bi tại phường Đông Khê, diện tích 60 m2, kèm theo trích lục thửa đất.
Trên cơ sở những văn bản này, chị Huyền tin tưởng chị Lan là chủ của khu đất nói trên, nên tiến hành giao dịch mua lại thửa đất nói trên với số tiền 2,76 tỷ đồng. Sau khi giao 200 triệu đồng tiền cọc, chị Huyền không thể liên lạc với chị Lan để thực hiện việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất nói trên. Đến ngày 5-11-2023, chị gửi đơn tố cáo chị Lan có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản tới Công an quận Lê Chân. Sau khi tiếp nhận đơn, Công an quận Lê Chân cử cán bộ làm việc với chị Huyền, nhưng đến nay, vụ việc vẫn chưa có kết quả.
Cũng trong buổi làm việc, chị Huyền cung cấp cho phóng viên Báo Hải Phòng vi bằng số 642/2023/VB-TPLHP ngày 31-8-2023 của Văn phòng Thừa phát lại ghi nhận việc chị Huyền giao cho chị Lan 200 triệu đồng tiền đặt cọc mua bán đất theo cam kết giữa hai bên. Kèm theo đó là văn bản giao nhận tiền đặt cọc và thỏa thuận cam kết giữa chị Huyền và chị Lan, cùng hình ảnh chứng minh việc giao nhận tiền. Liên quan đến sự việc, theo Chánh Thanh tra Sở Tư pháp Hoàng Anh: Chị Huyền cần có đơn gửi tới Sở Tư pháp, trình bày vụ việc trên, đây sẽ là căn cứ để cơ quan rà soát các trường hợp lập vi bằng khác liên quan thửa đất trên, hạn chế phát sinh thêm phức tạp.
Sáng 5-1-2024, công chức địa chính phường Đông Khê Lê Thị Phương Thảo cho biết: Liên quan đến thửa đất số 194, lô 7C dự án Khu đô thị mới ngã 5 - Sân bay Cát Bi tại phường Đông Khê (quận Ngô Quyền), ngày 27-9- 2023, UBND quận Ngô Quyền có Quyết định số 2771/QĐ-UBND hủy bỏ Quyết định giao đất số 1316/QĐ-UBND ngày 28-6- 2022 cho hộ bà Trần Thị Phong Lan. Ngày 25-10- 2023, UBND quận Ngô Quyền ban hành thông báo số 1332/TB-UBND, theo đó, hộ bà Lan được giao thửa đất số 73, khu tái định cư lô 11 phường Đằng Hải (quận Hải An), diện tích 60 m2. Theo người dân ở tổ dân phố số 13 phường Đông Khê (quận Ngô Quyền) - nơi chị Trần Thị Phong Lan cư trú trước đây, ngay khi bị thu hồi thửa đất ở trên địa bàn để phục vụ dự án Khu đô thị mới Ngã 5- Sân bay Cát Bi, chị Lan không còn cư trú ở tổ dân phố. Chiều 4-1-2024, lãnh đạo Đội Cảnh sát Hình sự (Công an quận Lê Chân) cho biết: Đơn vị nhận được đơn tố cáo của chị Lê Thanh Huyền vào ngày 13- 11-2023, hiện đang tiến hành điều tra, xác minh, giải quyết vụ việc theo quy định.
Báo Hải Phòng sẽ trở lại vụ việc sau khi có kết quả điều tra của cơ quan chức năng. Thời gian tới, chính quyền địa phương tăng cường quản lý, tuyên truyền tới người dân, hạn chế các vụ việc phát sinh phức tạp liên quan đất tái định cư kể trên.