Dự báo thị trường bất động sản thành phố sáng hơn
(HPĐT)- Chiều ngày 9-1, tại khách sạn Sheraton (quận Hồng Bàng), Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng tổ chức tổng kết hoạt động năm 2023 và tọa đàm “Luật Kinh doanh bất động sản- Luật Nhà ở sửa đổi 2023 thích ứng để phát triển”. Dự hội nghị có Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, tiến sĩ Nguyễn Văn Đính; Phó giáo sư, tiến sĩ Nguyễn Quang Tuyến, Phó chủ tịch Hội đồng Trường đại học Luật Hà Nội, các diễn giả, đại diện các công ty bất động sản tại Việt Nam và Hải Phòng.
_900x600.jpg)
Các đại biểu trao đổi tại tọa đàm.
Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng, năm 2023, thị trường bất động sản thành phố dù chưa sôi động những có dấu hiệu khả quan hơn so với năm 2022 và so với mặt bằng chung của cả nước. Trên địa bàn thành phố có hơn 200 công ty, sàn, văn phòng giao dịch có hoạt động dịch vụ môi giới, phân phối các loại hình bất động sản; có khoảng 2500 môi giới đang hoạt động tại các công ty, sàn, văn phòng giao dịch nhà đất và có khoảng 2000 các môi giới hoạt động tự do. Dự kiến năm 2024, thị trường bất động sản thành phố sẽ hồi phục dần theo các phân khúc, trong đó những điểm sáng được dự báo như: nguồn cung căn hộ thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở thấp tầng tăng khi loạt các dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên, Gem prak, Gold crown, Vin Vũ Yên, Vlasta Thuỷ Nguyên…được đưa vào thị trường. Dự báo chung thị trường cả năm 2024 sẽ sáng dần về cuối năm và tạo đà bứt phá trong năm 2025.
Tại tọa đàm “Luật Kinh doanh bất động sản- Luật Nhà ở sửa đổi 2023 thích ứng để phát triển”, các chuyên gia nghiên cứu luật và bất động sản đều phân tích, chỉ ra những điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực thi hành ngày 1-1-2025 sẽ là công cụ để tháo gỡ phần nào những vướng mắc của các quy định pháp luật hiện nay trong lĩnh vực phát triển bất động sản, nhà ở. Cùng với đó, việc Quốc hội chuẩn bị thông qua Luật Đất đai sửa đổi cũng sẽ tạo thêm hành lang pháp lý thống nhất, gỡ khó cho thị trường bất động sản cả nước nói chung và Hải Phòng nói riêng. Các chuyên gia đều nhận định, thị trường bất động sản nói chung sẽ sáng dần lên từ cuối năm 2024 với hàng loạt các chính sách phát triển của Chính phủ và thành phố Hải Phòng.
Tại hội nghị, Hiệp hội vinh danh, cổ vũ và động viên các doanh nghiệp năng động, sáng tạo, cống hiến cho hoạt động của Hiệp hội cũng như sự đóng góp chung việc phát triển thị trường bất động sản Hải Phòng.