Ngành ngân hàng Hải Phòng: Đẩy mạnh cho vay mua nhà ở xã hội

Khu nhà ở xã hội tại số 384 Lê Thánh Tông (quận Ngô Quyền). Ảnh: HOÀNG PHƯỚC

Cần giải pháp tích cực hơn

Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh Hải Phòng Nguyễn Thị Dung cho biết: Ngay từ thời điểm đầu năm 2024, NHNN Chi nhánh Hải Phòng tích cực triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, thông báo kịp thời tới chi nhánh tổ chức tín dụng (TCTD) trên địa bàn về các dự án nhà ở xã hội, lãi suất áp dụng cho chương trình trong năm 2024 và những trường hợp đủ điều kiện theo quy định của Chính phủ và NHNN. Đồng thời, NHNN Chi nhánh Hải Phòng yêu cầu các chi nhánh TCTD cần sát sao và có giải pháp triển khai mạnh mẽ, tích cực và hiệu quả hơn nữa chương trình nhà ở xã hội trong năm 2024 để hoàn thành thắng lợi gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11-3-2023 của Chính phủ.

Trước đó, từ tháng 4-2023, Ngân hàng Vietcombank triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thời gian ưu đãi lãi suất là 3 năm đối với chủ đầu tư và 5 năm đối với người mua nhà; lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5-2%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của các ngân hàng thương mại Nhà nước trên thị trường trong từng thời kỳ. Tương tự, Agribank dành 30 nghìn tỷ đồng với mức lãi suất hỗ trợ 2% cho vay khách hàng là pháp nhân, cá nhân đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ thuộc danh mục do Bộ Xây dựng công bố.

Đặc biệt, tại NHCSXH Chi nhánh Hải Phòng, ước đến tháng 2-2024 giải ngân 150,6 tỷ đồng, hỗ trợ được 348 hộ cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100.

Dù Chính phủ, NHNN chỉ đạo các TCTD triển khai nhiều gói vay ưu đãi hỗ trợ khách hàng là các chủ dự án, cá nhân đầu tư dự án, người mua nhà, tuy nhiên đến nay trên địa bàn Hải Phòng chưa phát sinh doanh số cho vay chương trình tín dụng giá trị 120 nghìn tỷ đồng theo Nghị quyết số 33 của Chính phủ. Giám đốc Agribank Chi nhánh Bắc Hải Phòng Nguyễn Bá Ngọc thông tin: Hiện, Chi nhánh đang triển khai, hỗ trợ khách hàng là công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức… đủ điều kiện, có nhu cầu vay mua nhà ở tại khu đô thị, dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (huyện An Dương), với mức lãi suất giảm 2% theo Nghị quyết số 33 của Chính phủ. Với một số chủ đầu tư xây nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dù ngân hàng rất muốn giải ngân nguồn vốn vay hỗ trợ doanh nghiệp, tuy nhiên không đủ điều kiện vay vốn theo quy định. Trong quá trình thực hiện còn những khó khăn, vướng mắc, Agribank sẽ luôn đồng hành người dân, doanh nghiệp, nỗ lực hỗ trợ tiếp cận nguồn vốn vay.

Tiếp tục hỗ trợ vốn vay về nhà ở

Thời gian qua, hệ thống NHCSXH toàn thành phố nỗ lực triển khai gói cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Nghị quyết số 11 của Chính phủ, góp phần bảo đảm an sinh xã hội. Năm 2023, Phòng giao dịch NHCSXH quận Ngô Quyền, có 24 hộ đăng ký vay tiền để mua nhà tại khu nhà ở xã hội 384 đường Lê Thánh Tông, hiện giải ngân được hơn 11 tỷ đồng theo tiến độ hoàn thành căn hộ. Dự kiến đến hết năm 2024, Phòng tiếp tục giải ngân với tổng số tiền hơn 20 tỷ đồng, trong đó hộ vay số tiền cao nhất là 1 tỷ đồng, thấp nhất là 670 triệu đồng; thời gian vay trong 25 năm.

Giám đốc Phòng giao dịch NHCSXH quận Hồng Bàng Nguyễn Giang Huỳnh thông tin: Đến tháng 2-2024, Phòng giao dịch NHCSXH quận Hồng Bàng tích cực tổ chức giải ngân đến các hộ được thụ hưởng chương trình, nhất là nguồn vốn cho vay đối với cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, với tổng dư nợ gần 11,6 tỷ đồng, 29 hộ được thụ hưởng. Trong đó, người lao động 10 hộ; người có thu nhập thấp tại đô thị 13 hộ; sĩ quan, hạ sĩ quan 4 hộ; cán bộ, công chức 2 hộ. Để bảo đảm vốn đến đúng người thụ hưởng, đúng mục đích, công bằng, công tác bình xét cho vay được Phòng giao dịch NHCSXH quận quán triệt thực hiện nghiêm túc từ cơ sở trên nguyên tắc dân chủ, công khai, minh bạch.

Dưới góc độ người được vay vốn mua nhà ở xã hội, anh Đỗ Mạnh Cường, phố Bến Bính, phường Minh Khai (quận Hồng Bàng) bày tỏ: “Tôi đang công tác tại Công an quận Hồng Bàng, hiện chưa có nhà ở. Tháng 12-2023, tôi được cán bộ địa phương và NHCSXH quận Hồng Bàng hỗ trợ về thủ tục, hồ sơ, gia đình vay 900 triệu đồng để mua nhà tại khu nhà ở xã hội 384 đường Lê Thánh Tông”. Tương tự, anh Nguyễn Hữu Châu, công nhân tại Công ty CP Dịch vụ hàng hải Hoàng Gia được tiếp cận vay 900 triệu đồng mua nhà ở xã hội để yên tâm lao động và sinh sống. Để tiếp tục thực hiện tốt chương trình cho vay nhà ở xã hội, thời gian tới, ngành Ngân hàng thành phố cùng các cấp ủy Đảng, chính quyền và tổ chức đoàn thể cần tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện tốt tín dụng chính sách xã hội, thực hiện tốt công tác thống kê rà soát, bổ sung các trường hợp trong diện thụ hưởng được tiếp cận vốn vay để kịp thời giải ngân theo quy định. Các ngân hàng, chi nhánh TCTD rà soát, nắm bắt nhu cầu vay vốn về nhà ở của người dân, trên cơ sở đó đề xuất các giải pháp bổ sung nguồn vốn đáp ứng yêu cầu thực tế từng địa phương. Đặc biệt, các ngân hàng thương mại đẩy mạnh gói tín dụng hỗ trợ khách hàng là các chủ dự án, cá nhân đầu tư dự án, người mua nhà theo Nghị quyết số 33 của Chính phủ - Giám đốc NHNN Chi nhánh Hải Phòng Nguyễn Thị Dung nhấn mạnh.

BÀI: THẢO ANH