Di dời các hộ dân khỏi chung cư cũ Vạn Mỹ: Tích cực tuyên truyền tạo đồng thuận
(HPĐT)- Liên tiếp cuối tháng 4 và đầu tháng 5-2024, tại khu chung cư Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền) xảy ra một số vụ rơi vỡ các mảng trần do công trình xuống cấp. Để bảo đảm an toàn cho người dân, nhất là trong mùa mưa bão, quận Ngô Quyền phối hợp Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà khẩn trương triển khai di dời các hộ dân về chung cư HH1-HH2 Đồng Quốc Bình và các quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước còn trống của thành phố.
Ưu tiên trường hợp chính chủ, đồng thuận
Phó chủ tịch Thường trực UBND quận Ngô Quyền Lê Chưởng cho biết, ngày 15-5, UBND thành phố có văn bản chỉ đạo về việc di dời các hộ dân khỏi các chung cư nguy hiểm, có nguy cơ sập đổ để đưa về các chung cư thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố. Trước thực tế xuống cấp nghiêm trọng của Khu chung cư Vạn Mỹ, ngày 30- 5, UBND quận ban hành kế hoạch cụ thể, phối hợp Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà khẩn trương di dời các hộ dân tại đây về chung cư HH1-HH2 Đồng Quốc Bình. Công tác di dời được thực hiện ưu tiên với các trường hợp chính chủ, có hợp đồng thuê nhà, đầy đủ hồ sơ pháp lý, đồng ý di chuyển về chung cư HH1- HH2 Đồng Quốc Bình và đồng thuận việc nhận bồi thường, hỗ trợ theo tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu chung cư Vạn Mỹ. Thứ tự ưu tiên áp dụng đối với các hộ thuộc diện chính sách, không vi phạm hợp đồng thuê nhà, phối hợp hoàn thiện hồ sơ sớm và nhất trí giá thuê nhà theo quy định của UBND thành phố.
Theo Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà, Khu chung cư Vạn Mỹ gồm 10 lô nhà tập thể từ A1 đến A9 và A17, cao 5 tầng, được xây dựng từ những năm thập niên 70- 80 của thế kỷ trước. Hiện nay, theo kết quả kiểm định của Sở Xây dựng, các lô nhà từ A1 đến A9 xuống cấp, nguy hiểm mức độ D; lô nhà A17 xuống cấp mức độ C. Cuối tháng 4 và đầu tháng 5-2024, tại khu chung cư này liên tiếp xảy ra các vụ rơi vỡ mảng trần lớn. Cụ thể, cuối tháng 4, mảng trần kích thước hơn 1 m2 tại khu vực bếp nhà 16C, cầu thang 3, tầng 3, lô nhà A1 đột nhiên rơi xuống làm đổ vỡ nhiều đồ đạc, rất may không gây thiệt hại về người.
Bà Nguyễn Thị Nhạn, Bí thư chi bộ TDP số 5, hiện ở lô nhà A9 Khu chung cư Vạn Mỹ chia sẻ: “Những sự cố như trên từng xảy ra nhiều lần và thường vào mùa mưa bão do các vách tường, trần ngấm dột, bở bục rơi vỡ. Mặc dù chưa có thiệt hại nặng về người, nhưng mỗi lần như vậy, bà con sinh sống trong khu lại thêm lo lắng, mong ngóng từng ngày thành phố có cơ chế, chính sách, giải pháp kịp thời bảo đảm an toàn cho người dân”.
Công khai chính sách
Trước thực tế nhiệm vụ cần kíp bảo đảm an toàn cho người dân, thực hiện chỉ đạo của thành phố và triển khai kế hoạch của quận, Phó chủ tịch UBND phường Vạn Mỹ Bùi Xuân Cường cho biết, phường đang tập trung tuyên truyền bằng nhiều hình thức, công khai chính sách, nguyên tắc di chuyển để người dân sinh sống tại các lô nhà nắm rõ. Đồng thời, phường phối hợp chặt chẽ Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà rà soát, ghi nhận khối lượng hiện trạng các hộ dân có hợp đồng thuê nhà chính chủ. Qua rà soát, tổng hợp có 682 trường hợp từ lô nhà A1 đến A9 có hợp đồng thuê nhà chính chủ, 172 trường hợp không chính chủ. Phường tổ chức 2 lần lấy ý kiến, nguyện vọng của người dân về chủ trương di dời. Tính đến ngày 6-6, có 365/682 trường hợp có hợp đồng thuê nhà chính chủ đồng thuận việc di chuyển và phương án bố trí về ở chung cư HH1-HH2 theo nguyên tắc được UBND thành phố phê duyệt.
Cùng với đó, quận Ngô Quyền triển khai từng bước các nhiệm vụ liên quan đến công tác di dời người dân. Hiện nay, đối với các hộ đồng thuận, UBND phường Vạn Mỹ phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Ngô Quyền và Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà đo đạc, kiểm đếm tài sản, vật kiến trúc bước đầu đối với 24 hộ. Trên cơ sở đó, UBND phường hoàn thiện hồ sơ gửi các phòng, ban liên quan thẩm định điều kiện xét giao nhà tại các chung cư và tham mưu UBND quận trình hội đồng xét giao nhà của UBND thành phố. Sau khi thành phố phê duyệt, sẽ tổ chức bốc thăm xác định vị trí căn hộ thuê mới tại chung cư HH1-HH2 Đồng Quốc Bình.
Trong trường hợp quỹ nhà chung cư HH1-HH2 lấp đầy, các hộ được xem xét bố trí về các quỹ nhà khác thuộc sở hữu nhà nước của thành phố. Đối với các hộ còn lại như trường hợp không có hợp đồng thuê nhà chính chủ, chưa đồng thuận di dời về các khu nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại thời điểm này…, căn cứ trên cơ sở thực tế, UBND thành phố sẽ xem xét bố trí tạm cư, tạm lánh để bảo đảm an toàn tính mạng cho người dân trong giai đoạn Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu chung cư Vạn Mỹ chưa triển khai và các dự án nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ theo Nghị quyết 04 của HĐND chưa hoàn thành.