Trang Bạn đọc 26-6

• 25/06/2024 19:44

Điều tra qua đơn, thư bạn đọc

Nhà số 88/169 phố Phạm Hữu Điều, phường Niệm Nghĩa không bị niêm phong  

Báo Hải Phòng nhận được đơn của anh Nguyễn Mạnh Toàn, sinh năm 1979, đăng ký thường trú tại tổ dân phố Trữ Khê 1, phường Quán Trữ (quận Kiến An) khiếu nại việc Công an quận Lê Chân niêm phong nhà và đất của anh chưa đúng, gây thiệt hại tới quyền, lợi ích chính đáng của anh.

Trong đơn, anh Toàn trình bày: Tháng 9-2020, anh được người quen giới thiệu mua hai gian nhà cấp 4 nằm trên thửa đất có diện tích 99,5 m2 ở số 88/169 phố Phạm Hữu Điều, phường Niệm Nghĩa (quận Lê Chân) của anh Đào Văn Điệp, ở số 157 phố Nguyễn Công Hòa, phường An Dương (quận Lê Chân). Tại thời điểm đó, quyền sử dụng lô đất và nhà nói trên mang tên ông Hoàng Đình Tam và vợ là bà Bùi Thị Lý, nhưng bán cho anh Đào Văn Điệp, có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng. Sau đó, ông Tam và bà Lý vẫn thuê lại của anh Điệp 1 gian nhà trên lô đất nói trên cho người quen ở. Để thực hiện việc mua bán thửa đất, anh Điệp hoàn thành việc sang tên chủ thửa đất từ ông Tam bà Lý sang anh Điệp tại Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh quận Lê Chân. Sau đó, vợ chồng anh Toàn mua thửa đất nói trên từ anh Điệp với mức giá 2,7 tỷ đồng và ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng Nguyễn Thị Khuê, số 527 đường Trường Chinh (quận Kiến An) Sau đó, bà Lý ký hợp đồng với anh Toàn tiếp tục thuê lại 1 căn nhà cấp 4 đã thuê từ trước với mức tiền thuê là 3 triệu đồng/tháng. 1 gian nhà cấp 4 còn lại, anh Toàn cho người quen mượn để sử dụng. Đến tháng 4-2021, Công an quận Lê Chân yêu cầu người quen của anh Toàn phải chuyển hết đồ đạc ra khỏi gian nhà cấp 4 mà anh Toàn cho mượn, rồi khóa niêm phong gian nhà đồng thời thông báo trực tiếp với người mượn nhà về việc thửa đất và hai gian nhà nói trên đang có khiếu kiện, tranh chấp. Khi anh Toàn tới làm việc với Công an quận Lê Chân thì được thông báo trực tiếp (không có văn bản) đơn vị đang giải quyết đơn tố cáo của bà Lý về việc bị một người tên Hoa lừa cho mượn đất và nhà nêu trên để vay ngân hàng rồi mang bán cho người khác.

          Trao đổi với phóng viên chiều 24-6, anh Toàn cho biết: Toàn bộ quá trình mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất nói trên giữa anh và anh Điệp tuân thủ đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, khi niêm phong nhà, Công an quận Lê Chân không có bất cứ văn bản nào thông báo cho anh được biết. Đến nay, 1 gian nhà anh Toàn cho người quen mượn sử dụng vẫn bị khóa niêm phong trong khi gian nhà còn lại, bà Lý vẫn tiếp tục cho người vào sử dụng. Bỏ ra gần 3 tỷ đồng mua nhà nhưng đến nay anh Toàn vẫn phải trả tiền thuê nhà để sinh sống và tiền lãi ngân hàng do vay nợ mua nhà nên cuộc sống rất khó khăn. Từ khi niêm phong căn nhà tới nay, Công an quận Lê Chân chưa có bất cứ văn bản thông báo về vụ việc cho anh Toàn.

          Có mặt tại khu đất nói trên chiều 24-6, phóng viên ghi nhận một gian nhà cấp 4 trong tình trạng khóa kín, có dán giấy nhưng không rõ dấu niêm phong. Gian nhà cấp 4 bên cạnh treo biển cửa hàng nhôm kính Xuân Minh, có người ra vào bình thường.

          Sáng 25-6, trung tá Vũ Trường Thọ, điều tra viên Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an quận Lê Chân) cho biết: Tháng 3-2021, Công an quận Lê Chân nhận được tin báo tội phạm lừa đảo chiếm đoạt tài sản của bà Bùi Thị Lý, sinh năm 1954, trú tại số 6/64/169 Phạm Hữu Điều, phường Niệm Nghĩa (quận Lê Chân) liên quan tới thửa đất và nhà trên đất tại địa chỉ số 88/169 Phạm Hữu Điều. Quá trình giải quyết, thu thập các tài liệu liên quan đến vụ việc, Công an quận Lê Chân chưa triệu tập được người bị tố giác và những người có liên quan để lấy lời khai. Do đó, ngày 21-1-2022, Công an quận Lê Chân tạm đình chỉ giải quyết nguồn tin tội phạm này và tiếp tục điều tra, xác minh giải quyết vụ việc. Do anh Toàn là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ việc nên theo quy định của pháp luật, trong quá trình giải quyết, Công an quận Lê Chân mời anh Toàn lên làm việc 3 lần để ghi lời khai, đồng thời thông tin trực tiếp để anh Toàn nắm được tiến độ giải quyết vụ việc chứ không thông báo bằng văn bản. Cuối năm 2023, anh Toàn gửi đơn phản ánh tới Công an quận Lê Chân về việc bà Lý có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của anh. Nhận thấy nội dung phản ánh của anh Toàn liên quan tới nguồn tin tố giác tội phạm của bà Lý mà Công an quận đang giải quyết nên cơ quan này không ra quyết định phân công giải quyết nguồn tin báo của anh Toàn. Liên quan tới khiếu nại của anh Toàn về việc Công an quận Lê Chân niêm phong căn nhà nhưng không thông báo tới anh, Trung tá Vũ Trường Thọ cho biết: Quá trình giải quyết vụ việc, Công an quận Lê Chân vận động anh Toàn tự nguyện phối hợp, khóa cửa để giữ nguyên hiện trạng nhà và đất phục vụ công tác điều tra. Công an quận Lê Chân không niêm phong nhà như anh Toàn phản ánh.

          Như vậy, việc giữ nguyên hiện trạng nhà và đất tại địa chỉ số 88/169 phố Phạm Hữu Điều, phường Niệm Nghĩa (quận Lê Chân) nhằm phục vụ quá trình Công an quận Lê Chân điều tra, giải quyết nguồn tin tội phạm lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của công dân. Tuy nhiên, quá trình điều tra đến nay kéo dài hơn 3 năm, ảnh hưởng tới quyền lợi của anh Toàn là người bỏ tiền mua tài sản là nhà và đất nêu trên. Công an quận Lê Chân  đẩy nhanh quá trình giải quyết nguồn tin tội phạm liên quan đến thửa đất và nhà nêu trên để bảo đảm quyền lợi của người có liên quan.

Nhóm phóng viên Báo Hải Phòng

(Hồng Châm – Minh Tuấn)

Anh Toàn bên thửa đất và nhà số 88/169 phố Phạm Hữu Điều (quận Lê Chân).Ảnh: Minh AnMột trong hai gian nhà trên thửa đất ở địa chỉ số 88/169 Phạm Hữu Điều (quận Lê Chân) hiện là xưởng nhôm kính.Ảnh: Minh AnBạn đọc hỏi – Luật sư trả lờiQuy định về cấp thẻ căn cước cho công dân dưới 14 tuổi           Anh Nguyễn Văn Toản, ở ngõ 37 phố Lán Bè, phường Lam Sơn (quận Lê Chân) hỏi: Tôi được biết, Luật Căn cước bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1-7-2024 quy định trẻ dưới 14 tuổi có thể được cấp thẻ căn cước. Bé lớn nhà tôi sinh năm 2012, muốn được cấp căn cước thì thực hiện theo thủ tục như thế nào?          Luật sư Đào Văn Bảy, Giám đốc Công ty Luật TNHH MTV Thái Thành (Đoàn Luật sư Hải Phòng) cho biết: Theo quy định tại khoản 3 điều 19 Luật Căn cước 2023, công dân Việt Nam dưới 14 tuổi được cấp thẻ căn cước theo nhu cầu. Điểm b khoản 2 điều 23 Luật Căn cước quy định trình tự thủ tục cấp căn cước cho người từ đủ 6 tuổi đến dưới 14 tuổi như sau: Người từ đủ 6 tuổi đến dưới 14 tuổi cùng người đại diện hợp pháp đến cơ quan quản lý căn cước để thu nhận thông tin nhận dạng và thông tin sinh trắc học theo quy định. Sau đó, người đại diện hợp pháp của người đủ 6 tuổi đến dưới 14 tuổi thực hiện thủ tục cấp thẻ căn cước thay người đó.          Con gái anh Toàn sinh năm 2012, năm nay 12 tuổi, được cấp thẻ căn cước khi gia đình có nhu cầu. Vợ chồng anh Toản dẫn con gái tới Công an quận Hồng Bàng hoặc Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (Công an thành phố Hải Phòng) để được hướng dẫn thực hiện thủ tục cấp căn cước theo quy định. Khi đi, anh chị cần mang theo giấy khai sinh để làm căn cứ xác định độ tuổi con gái của anh chị. Ý kiến bạn đọcKhông lãng phí cơ sở trường học ở xã Tây Hưng           Thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới, vừa qua, xã Tây Hưng (huyện Tiên Lãng) được đầu tư xây dựng trường tiểu học mới, nên trường tiểu học cũ để hoang hóa, xuống cấp, vừa mất mỹ quan, vừa lãng phí nguồn lực đất đai (xem ảnh).          Đề nghị UBND xã Tây Hưng, UBND huyện Tiên Lãng sớm có phương án xử dụng đối với công trình Trường tiểu học Tây Hưng cũ, không để hoang hóa, lãng phí như hiện nay.Bùi Văn Ngọc(Xã Tây Hưng, huyện Tiên Lãng)[Nhập chú thích]Ý kiến bạn đọcXử lý người đi xe trượt đi trên đường phố          Thời gian gần đây, trên một số tuyến đường xuất hiện tình trạng một số cá nhân điều khiển xe trượt đi trên đường phố. Đáng nói là những xe trượt này cấu tạo rất nhỏ, vị trí ngồi của người điều khiển là trên tấm ván sát mặt đường nên rất thấp, gây khó cho các phương tiện khác quan sát, phát hiện ra người điều khiển xe trượt để bảo đảm giữ khoảng cách an toàn. Hành vi điều khiển xe trượt tham gia gia thông là vi phạm pháp luật giao thông đường bộ. Ảnh chụp trên đường Nguyễn Tri Phương vào ngày 15-6.          Đề nghị cơ quan chức năng kiểm tra, khi phát hiện các cá nhân điều khiển xe trượt tham gia giao thông cần xử phạt nghiêm theo quy định tại điểm b khoản 2 điều 11 Nghị định 100/2019/NĐ-CP, sửa đổi bổ sung bởi khoản 7 điều 2 Nghị định số 123/2021/NĐ-CP của Chính phủ với mức từ 100 nghìn đến 200 nghìn đồng.Bùi Văn Vinh(Phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng)[Nhập chú thích]