Chung cư 9 tầng ở phường Đông Khê xuống cấp
(HPĐT)- Chuyên mục “Qua đường dây nóng” của Báo Hải Phòng nhận được phản ánh của các hộ dân về việc khu chung cư 9 tầng (khu chung cư Cái Hòm) thuộc phường Đông Khê (quận Ngô Quyền) xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, nhất là khi có mưa bão.
Theo phản ánh của người dân, khoảng 2 năm trở lại đây, các căn hộ cũng như khu vực sinh hoạt chung tại khu chung cư 9 tầng ngày càng xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều căn hộ của người dân bị dột, ngấm nước. Bà Phạm Thị Hoàn, ở nhà số 503 tòa M4A của khu chung cư cho biết: Gia đình bà chuyển về tạm lánh tại đây từ năm 2017. Sau thời gian sử dụng, đến nay, khu chung cư dần xuống cấp. Nhiều căn hộ bị ngấm nước dẫn tới ẩm mốc, tường loang lổ nhìn rất nhếch nhác. Ở những khu vực công cộng như: khu sân, nhà để xe, sảnh tầng 1 bị hỏng nhiều hạng mục. Nhiều khu vực trần nhà bị vỡ từng mảng rơi xuống, nền gạch nhiều nơi nứt vỡ, sụt lún khiến nước bẩn đọng thành vũng ẩm thấp. Người dân lo lắng những điểm đọng nước trở thành nơi muỗi vằn sinh sôi, tiềm ẩn nguy cơ khiến dịch sốt xuất huyết lan rộng, ảnh hưởng tới sức khỏe của các hộ sinh sống trong khu chung cư. Cùng với đó, cống thoát nước thường xuyên bị tắc, thang máy cũng hỏng hóc, trục trặc. Ông Đoàn Hồng Tuân, bảo vệ khu nhà M4B khu chung cư cho biết: Cùng với tình trạng ngấm, dột, lở trần, mặt sàn của tòa nhà cũng bị lún, nứt dẫn tới kết cấu nhà bị xệ xuống, khu vực kính ở tầng 1 bị nứt vỡ, rất nguy hiểm. Tình trạng xuống cấp ở khu chung cư ngày càng trầm trọng, các hộ dân nhiều lần phản ánh tới UBND phường, ngành chức năng của quận Ngô Quyền và đơn vị đang vận hành, quản lý khu chung cư là Công ty TNHH MTV Quản lý và kinh doanh nhà (trực thuộc Sở Xây dựng gọi là Công ty Kinh doanh nhà Hải Phòng) đề nghị được sửa chữa nhưng chưa có giải pháp khắc phục.
Theo Chủ tịch UBND phường Đông Khê Đặng Hồng Dương, khu nhà chung cư do Công ty Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý, vận hành. Ngay khi nhận được phản ánh của người dân, UBND phường báo cáo, ngày 31-7-2024, UBND quận Ngô Quyền có văn bản đề nghị Sở Xây dựng, Công ty Kinh doanh nhà kiểm tra, sớm có biện pháp khắc phục tình trạng trên.
Theo thông tin từ Xí nghiệp Quản lý nhà (Công ty Kinh doanh nhà Hải Phòng), khu chung cư trên có 8 tòa nhà 9 tầng, với tổng số 360 căn hộ. Hiện có khoảng 140 hộ dân đang thuê nhà và khoảng 60 hộ trong diện tạm lánh đang sinh sống. Theo phản ánh của người dân về tình trạng xuống cấp của khu chung cư, từ tháng 6-2023, đơn vị kiểm tra, rà soát tổng thể các khu chung cư được giao quản lý. Qua đó xác nhận tình trạng sụt lún, hư hỏng nhiều vị trí trong khuôn viên 8 tòa nhà; tầng 1 và tầng 2 khu dịch vụ của 4 tòa nhà M4 (M4A, M4B, M4C, M4D) xuống cấp, sụt lún, ngấm dột hư hỏng nặng. Tại 4 tòa nhà M4 và tòa nhà M3D, có 133 căn hộ trong tổng số 216 căn hộ bị hỏng, ngấm dột nhiều vị trí, gạch phồng rộp, hỏng cửa sổ nhôm kính, cửa gỗ bị co ngót, xô lệch, mối mọt. Chân tường tầng 1 của các tòa bị ngấm, bong tróc sơn, tình trạng tắc rãnh thoát nước mưa, ga thu nước thải, han gỉ hệ thống cửa, khóa… Bên cạnh đó, hệ thống điện chiếu sáng khu nhà để xe một số tòa nhà như M4B, M3D bị chập cháy, thang máy bị hỏng, hết kiểm định, không đủ cơ sở để vận hành sử dụng…
Trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng chiều 2-8, Chủ tịch Công ty Kinh doanh nhà Hải Phòng Chu Ngọc Hà cho biết: Từ năm 2023, theo đề nghị của Sở Tài chính, thành phố giao nhiệm vụ dự toán thu chi (trong đó có kinh phí bố trí công tác bảo trì, vận hành các chung cư, nhà tập thể) từ công ty sang Sở Xây dựng. Do vậy, Sở Xây dựng sẽ là cơ quan chủ trì xây dựng kế hoạch và thực hiện công tác bảo trì theo kế hoạch được phê duyệt. Thực hiện nhiệm vụ được giao, trước tình trạng khu chung cư xuống cấp ảnh hưởng tới đời sống của các hộ dân sinh sống ở đây, đơn vị khảo sát, báo cáo Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát, xây dựng kế hoạch cải tạo, sửa chữa. Mới đây nhất vào tháng 4-2024, Sở Xây dựng cử nhà thầu phối hợp Công ty khảo sát, lập biên bản hiện trạng công trình để xây dựng kế hoạch bảo trì tòa nhà trong thời gian sớm nhất.