Huyện Thủy Nguyên: Xử lý nghiêm hành vi chiếm đất phi nông nghiệp
(HPĐT)- Trong nhiều năm, Công ty TNHH My Sơn (Công ty), ở xã Tam Hưng (huyện Thủy Nguyên) tự ý chiếm 7.775,5 m² đất phi nông nghiệp do UBND xã Tam Hưng (huyện Thủy Nguyên) quản lý đưa vào phục vụ sản xuất, kinh doanh, gây thất thoát nguồn thu ngân sách của thành phố.
Tự ý chuyển nhượng, chiếm đất phi nông nghiệp
Chiều 8-8, phóng viên Báo Hải Phòng thực tế tại trụ sở Công ty TNHH My Sơn, ở xã Tam Hưng cho thấy, công ty nằm ven đường tỉnh 359. Tại đây, các hoạt động sản xuất, kinh doanh của Công ty tạm ngừng, chỉ làm nơi trông giữ xe tải. Chủ tịch UBND xã Tam Hưng Vũ Tiến Lực cho biết, khu đất có diện tích 7.775,5 m2 mà Công ty đang quản lý, sử dụng là đất phi nông nghiệp tại bản đồ giải thửa số 299 và sổ mục kê năm 1985 do UBND xã Tam Hưng quản lý. Công ty tự ý nhận chuyển nhượng và chiếm dụng đất vào mục đích nghiên cứu, sản xuất, kinh doanh gạch không nung từ nhiều năm nay.
Cụ thể, trước năm 2000, tại vị trí khu vực đất Công ty tự ý sử dụng có 8 hộ dân khai hoang, nuôi trồng thuỷ sản và cấy lúa. Ngày 6-4- 2002, Công ty tự đền bù, nhận chuyển nhượng của 8 hộ dân để sử dụng diện tích trên. Cùng ngày 6-4-2002, Công ty được UBND xã Tam Hưng hợp đồng thuê khu đất này, nhưng không đúng thẩm quyền. Vào ngày 17-9-2002, UBND huyện Thuỷ Nguyên có Thông báo số 83 về việc đình chỉ thực hiện hợp đồng thuê đất giữa UBND xã Tam Hưng với Công ty. Đến ngày 30-12- 2002, UBND xã Tam Hưng có công văn số 164 với nội dung thửa đất Công ty thuê nằm trong quy hoạch Nhà máy Nhiệt điện, UBND xã Tam Hưng đơn phương chấm dứt hợp đồng, tạm giao Công ty trông coi và khai thác những tài sản do Công ty đầu tư đến khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất. Nhưng sau đó, phần đất của Công ty sử dụng không nằm trong diện tích đất thu hồi, UBND thành phố giao UBND xã Tam Hưng quản lý. Từ năm 2003-2008, Công ty tự ý san lấp mặt bằng và xây dựng các công trình. Vì thế, vào năm 2008, Chủ tịch UBND huyện Thủy Nguyên xử phạt 15,2 triệu đồng đối với Công ty vì hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng và lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình.
Chủ tịch UBND xã Tam Hưng Vũ Tiến Lực cho biết, trong quá trình sử dụng đất, Công ty có nộp vào ngân sách xã, thể hiện ở 2 phiếu thu năm 2007 với 3,392 triệu đồng và phiếu thu năm 2012 với 40 triệu đồng. Đây là số thu quá ít so với quy mô và thời gian tự ý chiếm dụng đất phi nông nghiệp của Công ty.
Sẽ tổ chức cưỡng chế nếu công ty không chấp hành
Vào ngày 18-12-2023, UBND thành phố ban hành Quyết định số 4365 của Chủ tịch UBND thành phố về xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH My Sơn với số tiền xử phạt 300 triệu đồng và buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm là hơn 130 triệu đồng. Đồng thời, buộc Công ty khôi phục tình trạng ban đầu của thửa đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất chiếm đối với hành vi vi phạm. Lý do, Công ty chiếm đất phi nông nghiệp do UBND xã Tam Hưng quản lý với diện tích 7.775,5 m2 và xây dựng các công trình vi phạm, gồm: dây chuyền trộn bê tông xây dựng, hệ thống si lô ngoài trời, nhà bảo vệ, 2 nhà ở công nhân, kho chứa đồ, nhà điều hành 2 tầng, nhà để xe, bể nước ngọt, xưởng sản xuất.
Ngày 16-1-2024, Công ty có đơn khiếu nại, đề nghị UBND thành phố dừng và thu hồi Quyết định 4365 kể trên và được tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với diện tích 7.775,5 m2. Đến ngày 31-7- 2024, UBND thành phố ban hành Quyết định số 2695 của Chủ tịch UBND thành phố về việc giải quyết khiếu nại của Công ty TNHH My Sơn (lần đầu). Tại quyết định nêu rõ: Công ty TNHH My Sơn sử dụng đất trên thực địa, nhưng chưa được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép theo quy định với diện tích 7.775,5 m2 đất phi nông nghiệp. Công ty không cung cấp được bất kỳ tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp đối với diện tích đất trên. Do đó, khiếu nại của Công ty TNHH My Sơn là sai.
Ngày 31-7-2024, Văn phòng UBND thành phố có văn bản số 5303 về giải quyết khiếu nại của Công ty TNHH My Sơn. Tại văn bản, Chủ tịch UBND thành phố có ý kiến: Giao Chủ tịch UBND huyện Thủy Nguyên tiếp tục chỉ đạo, thực hiện vận động, thuyết phục Công ty thực hiện nghiêm Quyết định số 4365 ngày 18-12- 2023 của Chủ tịch UBND thành phố về xử lý vi phạm hành chính; tăng cường công tác quản lý đất đai, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý cương quyết các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai; xử lý theo thẩm quyền và kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm lấn, chiếm đất phi nông nghiệp trên địa bàn theo quy định. Mới nhất, ngày 7-8-2024, Phó chủ tịch UBND huyện Thủy Nguyên Nguyễn Văn Viển chủ trì cuộc đối thoại, vận động Công ty chấp hành nghiêm Quyết định 4365 của Chủ tịch UBND thành phố. Công ty sớm tổ chức tháo dỡ, di dời tài sản trên đất trả lại hiện trạng ban đầu. Trường hợp Công ty không chấp hành, khi có quyết định áp dụng biện pháp cưỡng chế của thành phố, UBND huyện sẽ tổ chức cưỡng chế theo quy định.