Cấp thiết di dời hơn 2.600 hộ dân chung cư cũ
(HPĐT)- Do ảnh hưởng của bão số 3, nhiều khu chung cư cũ, xuống cấp nguy hiểm trên địa bàn thành phố có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. Việc di dời, bố trí tạm lánh để bảo đảm an toàn đối với người dân là hết sức cấp bách, ưu tiên hàng đầu…
41 chung cư nguy hiểm cấp D
Chiều 11-9, tại trụ sở UBND phường Vạn Mỹ, công tác tổ chức cho 87 hộ dân sinh sống tại các chung cư A7, A8 Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền) bốc thăm xác định vị trí căn hộ tạm cư tại Khu chung cư 5 tầng Kênh Dương (quận Lê Chân) được thực hiện hết sức khẩn trương. Thực hiện sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo thành phố về việc di dời toàn bộ người dân khỏi khu vực nguy hiểm với phương châm “không bỏ sót bất cứ ai”, công tác khẩn cấp di dời và bố trí tạm cư cho 303 hộ dân tại 2 chung cư trên được chính quyền địa phương phối hợp các ngành, đơn vị “chạy đua với thời gian” nhằm bảo đảm tuyệt đối an toàn tính mạng của người dân.
Chủ tịch UBND phường Vạn Mỹ Hồ Xuân Thủy cho biết, sau ảnh hưởng của bão số 3, các lô nhà A7, A8 (kiểm định chất lượng nguy hiểm cấp D) có dấu hiệu nghiêng lún, nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào, cần khẩn cấp di dời. Trong 303 hộ dân sinh sống tại đây, 110 hộ dân được bố trí tạm lánh tại Chung cư HH1-HH2, HH3- HH4 Đồng Quốc Bình. Quận hoàn thiện hồ sơ gửi Sở Xây dựng xem xét và trình UBND thành phố phê duyệt, tổ chức bốc thăm nhận nhà tại đây trong thời gian sớm nhất. Đối với 193 hộ còn lại, trừ 87 hộ nêu trên, 103 hộ dự kiến sẽ được bốc thăm nhận nhà tạm cư trong vài ngày tới.
Không chỉ chung cư A7, A8 Vạn Mỹ, những ngày qua, sau khi bão số 3 đổ bộ tác động nghiêm trọng đến chất lượng và mức độ an toàn của nhiều công trình nhà chung cư cũ vốn ọp ẹp, xuống cấp, nay càng thêm trầm trọng. Nhiều hạng mục công trình trong và ngoài nghiêng đổ, ngấm dột, nhất là ảnh hưởng của hoàn lưu bão gây mưa lớn khiến tường vữa bở bục lâu ngày ngấm nước, nghiêng lún, nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. Theo Sở Xây dựng, căn cứ kết quả kiểm định của đơn vị tư vấn đánh giá chất lượng nhà chung cư trên địa bàn thành phố hiện còn 41 chung cư nguy hiểm cấp D (trừ 34 nhà chung cư nguy hiểm cấp D phường Đồng Quốc Bình đang tháo dỡ), với tổng số khoảng hơn 2.600 hộ dân đang sinh sống. Trong đó, quận Ngô Quyền có 21 chung cư (không tính 34 chung cư cũ Đồng Quốc Bình), với 1.760 hộ (đang thực hiện phá dỡ 34 chung cư); quận Lê Chân có 13 chung cư, với khoảng 600 hộ; quận Hồng Bàng có 3 chung cư, với 150 hộ và quận Kiến An có 4 chung cư, với khoảng 150 hộ. Các chung cư này đều có “tuổi đời” từ 50 đến hơn 60 năm. Tỷ lệ kết cấu chính hư hỏng so với toàn bộ công trình trên 65%, không bảo đảm an toàn trong quá trình sử dụng. Điển hình như 9/10 lô nhà Khu chung cư Vạn Mỹ, chung cư cũ Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền), khu tập thể 5 tầng An Dương, khu tập thể Lam Sơn (quận Lê Chân), khu nhà tập thể số 4 phố Cù Chính Lan (quận Hồng Bàng)…
Đặt an toàn của người dân lên trên hết
Trước nguy cơ trên, những ngày qua, chính quyền nhiều địa phương khuyến cáo và yêu cầu người dân tại các chung cư cũ có nguy cơ đổ sập ở lại nơi tạm lánh, không được quay trở lại sinh sống tại các chung cư cũ cấp D nhằm bảo đảm an toàn tính mạng. Đồng thời, Sở đề xuất và thành phố đồng ý khẩn cấp bố trí, di dời trước mắt đối với 330 hộ dân tại các chung cũ nguy hiểm của quận Ngô Quyền và Hồng Bàng. Với diễn biến phức tạp của thời tiết sau bão và nguy cơ ngập lụt, việc di dời toàn bộ hộ dân tại các khu chung cư cũ đến nơi tạm cư là nhiệm vụ cần ưu tiên hàng đầu nhằm bảo vệ tính mạng, an toàn, sức khỏe của người dân.
Theo tổng hợp của Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà, quỹ nhà chung cư của thành phố hiện còn khoảng 846 căn trống. Trong đó, chung cư HH1-HH2, HH3-HH4 Đồng Quốc Bình còn khoảng 500 căn. Các chung cư: 7 tầng Vĩnh Niệm, 5 tầng Cát Bi, 5 tầng Kênh Dương, 5 tầng Khúc Thừa Dụ, Đ2 Đồng Quốc Bình, N1-N2 Lê Lợi, U19 Lam Sơn còn khoảng 346 căn.
Trước mức độ nguy hiểm của các chung cư cũ nguy hiểm cấp D sau ảnh hưởng bão số 3 và quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước còn trống, Sở Xây dựng đề xuất thành phố khẩn trương bố trí, sắp xếp các hộ dân về các khu chung cư này. Đối với các hộ dân không được bố trí về quỹ nhà của thành phố, thành phố xem xét phương án hỗ trợ tạm cư bằng tiền, với kinh phí đề xuất 3 triệu đồng/hộ, tối đa hỗ trợ trong 24 tháng. Hết thời hạn 24 tháng, thành phố có thể tính toán phương án hỗ trợ bồi thường giải phóng mặt bằng để các hộ dân mua, thuê mua nhà ở xã hội theo Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố được HĐND thành phố thông qua tại Nghị quyết số 04 ngày 12-4-2022. Với tiến độ thi công khẩn trương của các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố hiện nay, đây là phương án hoàn toàn khả thi và phù hợp, tất cả vì mục tiêu cao nhất là an toàn tính mạng người dân.