Các dự án đường 100 m và khu đô thị Lạch Tray - Hồ Đông: Sẽ có dự án mới thay thế
(HPĐT)- Sau gần 20 năm kể từ ngày dự án được phê duyệt đầu tư, các dự án đường 100 m Lạch Tray -Hồ Đông và khu đô thị mới Lạch Tray -Hồ Đông vẫn “giậm chân tại chỗ”, ảnh hưởng đến đời sống của người dân trong khu vực. Trước thực tế này, thành phố đang tập trung chỉ đạo sở, ngành, địa phương liên quan đẩy nhanh việc xử lý theo quy định.
Gần 20 năm lỡ hẹn
Dự án tuyến đường 100m Lạch Tray- Hồ Đông có chiều dài khoảng 5,7 km được UBND thành phố phê duyệt ngày 25-9-2007, với tổng mức đầu tư 4.384,56 tỷ đồng bằng nguồn ngân sách. Thời gian dự kiến hoàn thành năm 2018. Cùng với dự án tuyến đường 100 m, còn có dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Lạch Tray- Hồ Đông cũng do Công ty TNHH MTV Thương mại đầu tư phát triển đô thị là chủ đầu tư, được phê duyệt ngày 14-6-2010, với tổng mức hơn 3000 tỷ đồng từ vốn của doanh nghiệp, thời gian thực hiện 10 năm (2011- 2021). Tuy vậy, đến nay, dự án tuyến đường 100 m mới chỉ thực hiện nội dung đền bù, giải phóng mặt bằng 23,39ha/ 60,64ha đất của tuyến đường và 17,75 ha/46,54ha đất của khu tái định cư, khối lượng thực hiện đạt khoảng 6,5% tổng giá trị dự án. Còn dự án khu đô thị hầu như chưa chuyển động.
Dự án chậm triển khai, kéo dài nhiều năm ảnh hưởng đến đời sống của gần 2.000 hộ dân thuộc các quận Hải An, Ngô Quyền có liên quan đến dự án, trong diện phải giải phóng mặt bằng như nhà xuống cấp không được cấp phép xây lại; con đến tuổi dựng vợ gả chồng, muốn chia đất cho con cũng không được… Bên cạnh đó, dự án dở dang trở thành điểm tập kết, đổ trộm các loại rác thải tại khu vực, gây mất vệ sinh môi trường. Nhà có hơn 200 m2 đất thuộc phạm vi quy hoạch dự án, ông Nguyễn Văn Phúc, phường Đông Hải 2 (quận Hải An) phản ánh, gần 20 năm qua, cả gia đình sống trong căn nhà 1 tầng rộng khoảng 40m2 xuống cấp. Muốn xây ngôi nhà mới rộng rãi hơn cũng không được vì diện tích đất nằm trong khu vực dự án. Liên quan đến 2 dự án này, cử tri và đại biểu HĐND thành phố nhiều lần kiến nghị, chất vấn tại các kỳ họp HĐND thành phố.
Theo các báo cáo trả lời kiến nghị cử tri tại nhiều kỳ họp HĐND thành phố, nguyên nhân dự án “treo” là do quy định pháp luật về đầu tư thay đổi, hình thức giao doanh nghiệp làm chủ đầu tư không còn phù hợp.
Tập trung hoàn thiện các thủ tục
Theo Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Ngọc Tú, tại kỳ họp thứ 4 HĐND khóa 16, đồng chí Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư khi đó cam kết đề xuất theo hai hướng: chấm dứt dự án khu đô thị hai bên đường, điều chỉnh dự án tuyến đường theo giảm mặt cắt quy mô dự án 100 m xuống còn 35 m. Sau kỳ họp thứ 4, Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp các ngành liên quan nghiên cứu đề xuất với thành phố theo hướng này. HĐND thành phố cũng đã ban hành Nghị quyết đồng ý xử lý theo hướng nêu trên. Thực hiện Nghị quyết HĐND thành phố, UBND thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu đề xuất thực hiện các thủ tục dừng vĩnh viễn dự án 100 m và chấm dứt dự án khu đô thị hai bên đường. Đến nay, đối với dự án khu đô thị hai bên đường, trên cơ sở thông báo chấm dứt đầu tư dự án của chủ đầu tư, ngày 16-1-2024, Sở có thông báo số 13 về việc chấm dứt hoạt động của dự án; UBND thành phố cũng quyết định hủy các quy hoạch dự án. Đối với dự án đường 100 m, tháng 6 vừa qua, Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Giao thôngVận tải lập đề xuất đầu tư đối với quy mô mặt cắt 35 m, chiều dài tuyến khoảng 5,8 km bằng nguồn vốn ngân sách thành phố và trình HĐND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư vào cuối năm 2025 để đưa vào sử dụng nguồn vốn đầu tư trung hạn 2026-2030 và tiến độ thực hiện triển khai trong 2 năm 2026-2028. Theo kế hoạch nêu trên, sẽ có tuyến đường mặt cắt 35 m, hoàn thành trong năm 2028.
Như vậy, cử tri và đại biểu HĐND thành phố nhận thấy, tiến độ giải quyết những vướng mắc đối với dự án này còn chậm, người dân trong khu vực còn nhiều khó khăn. Đồng chí Phạm Văn Lập, Chủ tịch HĐND thành phố đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu với UBND thành phố chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục và công bố công khai để Nhân dân biết, trong đó sớm có chủ trương xây dựng dự án mới thay thế dự án đường 100 m trước đây; xác định rõ phạm vi những hộ dân nào nằm ngoài dự án mới để người dân được thực hiện các quyền lợi về đất đai, công trình theo quy định.
Được biết, ngày 18-7- 2024, UBND thành phố có Quyết định số 2450 về việc hủy các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị và quy định quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị mới Lạch Tray -Hồ Đông. Ngày 6-9- 2024, UBND thành phố có thông báo số 236 về việc hủy thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Lạch Tray -Hồ Đông do Công ty TNHH MTV Thương mại đầu tư phát triển đô thị làm chủ đầu tư tại phường Đông Khê, phường Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền); phường Đông Hải 1, Đông Hải 2, Đằng Hải, Nam Hải (quận Hải An). Đây là cơ sở để thành phố tiếp tục tiến hành các bước tiếp theo đối với 2 dự án.