Bồi thường, thu hồi đất tại xã Quảng Thanh theo quy định

Trong đơn, các ông bà có tên trên trình bày: đầu năm 2024, UBND huyện Thủy Nguyên triển khai đầu tư xây dựng dự án trên, diện tích đất của các hộ dân nằm trong dự án nên phải thu hồi để thực hiện theo các Quyết định số 5073, 5076, 5075, 1146/QĐ-UBND của UBND huyện Thủy Nguyên. Theo đó, UBND huyện Thủy Nguyên thực hiện bồi thường sau khi thu hồi đất theo các phương án của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên lập. Tuy nhiên, việc bồi thường đất thu hồi theo các phương án trên chưa bảo đảm quyền lợi của các hộ dân bị thu hồi đất do không được xét tái định cư, thu hồi không đúng diện tích, không có tài liệu về định giá đất thu hồi, không bồi thường đầy đủ các tài sản trên đất, cây trồng, vật nuôi trên đất và việc thực hiện quy trình thu hồi đất không đúng quy định... 

Về vụ việc này, sáng 27- 11, Phó chủ tịch UBND xã Quảng Thanh Ngô Văn Thiện thông tin, ngày 26-4, UBND huyện Thủy Nguyên có Thông báo số 245/TB – UBND về việc thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công viên tại thôn 3, xã Quảng Thanh. Ngày 6-5, UBND huyện Thủy Nguyên tổ chức họp các hộ dân có đất, tài sản nằm trên đất trong phạm vi thu hồi. Phương án bồi thường, hỗ trợ dự thảo được UBND huyện Thủy Nguyên họp thông báo công khai, niêm yết tại trụ sở UBND xã Quảng Thanh và phát trên hệ thống loa phát thanh của xã để các hộ dân có quyền lợi liên quan nắm được. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng dự án còn 4 hộ nêu trên chưa nhận tiền hỗ trợ, bồi thường và chưa bàn giao đất. Riêng hộ ông Bình đã nhận tiền và bàn giao vào cuối tháng 11-2024. 

Về nguồn gốc và diễn biến sử dụng các thửa đất nêu trên, các thửa đất của các hộ ông Luyện, Hải và bà Yên là đất nông nghiệp do UBND huyện Thủy Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Văn Đát. Đây là thửa đất số 579, thuộc tờ bản đồ số 03, có diện tích 395 m2. Hiện trạng đất này có 2 nhà cấp 4, diện tích 31,2 m2 và 19,7 m2 cùng các công trình phục vụ ăn ở khác. Thửa đất này được UBND huyện Thủy Nguyên phê duyệt bồi thường, hỗ trợ 196,9 triệu đồng, không được xét tái định cư. Trường hợp của ông Thức gồm 2 thửa, có diện tích 168 m2 và 106 m2, đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp. Số tiền đền bù của 2 thửa đất gần 90 triệu đồng, bao gồm bồi thường đất, hoa màu và khoản hỗ trợ, cũng không đủ điều kiện để xét tái định cư. 

Tại các Công văn số 3352, 3357, 3358 cùng ngày 30-10-2024 của UBND huyện Thủy Nguyên về việc trả lời khiếu nại của các ông, bà có tên trên về đề nghị hỗ trợ cây cối, hoa màu, vật kiến trúc, khối lượng vật lập trên đất, các hộ dân trên vật lập, trồng cây lâu năm và làm nhà trên các thửa đất nông nghiệp được giao theo Quyết định 03-QĐ/UB ngày 4-1-1994 của UBND thành phố là trái quy định, thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường tài sản gắn liền với đất theo Điều 92, Luật Đất đai 2013. Về đơn giá cây cối, hoa màu, UBND huyện Thủy Nguyên áp dụng theo Quyết định 50/2029/QĐUBND ngày 18-12-2019 của UBND thành phố và tập đơn giá cây trồng ban hành kèm theo quyết định này. Như vậy, đề nghị của các hộ gia đình về việc hỗ trợ cây cối, hoa màu, vật kiến trúc, khối lượng vật lập trên đất là không có căn cứ giải quyết. 

Cùng ngày 27-11, phóng viên Báo Hải Phòng thực tế tại các thửa đất nêu trên cho thấy, diện tích đất thực hiện dự án công viên tại thôn 3, xã Quảng Thanh đã cơ bản được giải phóng mặt bằng. Trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng, ông Trần Văn Luyện mong muốn UBND huyện Thủy Nguyên xem xét và giải quyết một cách chính đáng, hợp lý về tái định cư, về giá đất thu hồi và bồi thường tài sản trên đất... Về việc này, sáng 30-11, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên Phạm Văn Hậu cho biết: Đơn vị tham mưu UBND huyện xây dựng hồ sơ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất và đang gửi xin ý kiến của các sở, ngành thành phố liên quan: Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra thành phố để hoàn thiện hồ sơ. Dự kiến, tháng 12 tới sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất, phục vụ dự án. Trong thời gian này, đơn vị và chính quyền địa phương vẫn tiếp tục tuyên truyền vận động các hộ dân nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng. 

Như vậy, đến nay, các cơ quan chức năng của huyện Thủy Nguyên thực hiện bồi thường khi thu hồi đất để thực hiện dự án theo quy định. Chính quyền địa phương cần rút kinh nghiệm trong công tác quản lý đất đai, đồng thời tăng tuyên truyền người dân các quy định về luật đất đai, tránh để tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích trong thời gian dài, gây khó khăn trong thu hồi đất khi thực hiện các dự án trên địa bàn. 

NHÓM PHÓNG VIÊN