Phát triển nhà ở xã hội để người dân an cư
(HPĐT)- 70 năm sau ngày giải phóng, nhiều khu chung cư cũ tại Hải Phòng (xây dựng từ những thời gian đầu giải phóng thành phố), đến nay đã hoàn thành sứ mệnh lịch sử. Thay thế những công trình này là các khu nhà ở xã hội hiện đại, tiện nghi. Việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ cải thiện chất lượng sống cho người dân, mà còn khẳng định rõ chủ trương nhất quán của thành phố trong việc ưu tiên chăm lo nhà ở - một nhiệm vụ trọng tâm trong sự phát triển của thành phố.
Đáp ứng mong mỏi của người dân
Chỉ những người trong cuộc mới cảm nhận trọn vẹn niềm vui và ý nghĩa khi nhắc đến nhà ở xã hội. Bà Lê Thị Cúc, sinh sống tại khu tập thể 5 tầng An Dương (quận Lê Chân) từ những năm 1970, chia sẻ: “Tôi được biết, thành phố đang khẩn trương xây dựng các khu nhà ở xã hội để thay thế, phá dỡ các chung cư cũ. Tôi mừng lắm, chỉ mong dự án sớm hoàn thành để người dân được an cư...”. Theo Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng, giai đoạn 2021- 2030, thành phố phát triển thêm 15 khu công nghiệp nhằm hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại, trọng điểm kinh tế biển và trung tâm dịch vụ logistics quốc gia. Cùng với đó, nhu cầu nhà ở cho công nhân dự báo sẽ tăng mạnh, với khoảng 40 nghìn căn cần được đáp ứng vào năm 2030.
Thấu hiểu, chia sẻ những khó khăn và đáp ứng mong mỏi về chốn “an cư” của công nhân, người lao động và các hộ dân có hoàn cảnh khó khăn, từ năm 2020 đến nay, Hải Phòng triển khai nhiều cơ chế, chính sách cụ thể nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đáng chú ý, ngày 12- 4-2022, HĐND thành phố ban hành Nghị quyết số 04 thông qua “Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ”. Với nghị quyết này, Hải Phòng trở thành địa phương đi đầu trong cả nước thực hiện mô hình kết hợp giữa xây dựng nhà ở xã hội và cải tạo chung cư cũ. Đây cũng là cơ sở quan trọng để Chính phủ giao thành phố nhiệm vụ phát triển 33.500 căn nhà ở xã hội theo Quyết định số 338/QĐ-TTg trong Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.
Để bảo đảm sự thống nhất, xuyên suốt trong lãnh đạo, chỉ đạo thành công mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội, ngày 19- 10-2023, Thành ủy Hải Phòng ban hành Nghị quyết chuyên đề số 09 về “Phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đến năm 2030”. Trong đó, xác định nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ trọng tâm, là động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển bền vững của thành phố, với mục tiêu đưa Hải Phòng trở thành một trong những địa phương đi đầu cả nước trong lĩnh vực này. Mô hình nhà ở xã hội của Hải Phòng mang nét đặc trưng, với quan điểm chỉ đạo rất rõ nét của đồng chí Bí thư Thành ủy Lê Tiến Châu: “Xây dựng nhà ở xã hội phải là nơi đáng sống, nơi người dân mong muốn được đến ở”.
Phát triển thành phố hiện đại, đáng sống
Thực hiện chỉ tiêu Chính phủ giao trong Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, thành phố Hải Phòng đặt mục tiêu xây dựng 15.400 căn trong giai đoạn 2021-2025 và phấn đấu đạt hoặc vượt 18.100 căn trong giai đoạn 2026-2030. Để hiện thực hóa mục tiêu này, thành phố ưu tiên bố trí quỹ đất có vị trí thuận lợi về hạ tầng, gần các khu đô thị, nhằm thu hút doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Tính đến cuối tháng 4-2025, toàn thành phố đã có 12 dự án nhà ở xã hội được khởi công, thi công khẩn trương với tổng số hơn 17.000 căn.
Đến nay, trong 12 dự án đang triển khai, có 6 dự án đủ điều kiện mở bán với số lượng 4.147 căn, giá từ 14,1 đến 19,3 triệu đồng. Một số dự án hoàn thành từng hợp phần, ngay từ đầu năm 2025 bàn giao căn hộ, đón cư dân về ở trong niềm vui mừng, phấn khởi. Ngoài ra, theo thông tin từ Sở Xây dựng, trong giai đoạn sắp tới, trên địa bàn thành phố có 22 dự án nhà ở xã hội đã có chủ trương đầu tư hoặc nhà đầu tư đang chuẩn bị khởi công xây dựng với tổng quy mô khoảng 25 nghìn căn, dự kiến có sản phẩm đưa ra thị trường từ nay đến năm 2030. Như vậy, ngay tại thời điểm này, trong điều kiện các dự án triển khai thuận lợi, Hải Phòng vượt chỉ tiêu Chính phủ giao về phát triển 33.500 nhà ở xã hội đến năm 2030.
Có thể nói, trong điều kiện còn khó khăn, băng bó về cơ chế chính sách, với tinh thần thống nhất, quyết tâm cao, vận dụng linh hoạt cơ chế, sáng tạo trong cách nghĩ, cách làm, Hải Phòng trở thành điểm sáng của cả nước trong phát triển nhà ở xã hội. Tới đây, khi hợp nhất tỉnh Hải Dương và thành phố Hải Phòng, nhu cầu nhà ở xã hội sẽ bức thiết hơn khi Hải Dương có tới 33 khu công nghiệp và lượng lớn công chức, lao động từ Hải Dương sẽ về Hải Phòng làm việc. Thành công, kết quả Hải Phòng đạt được trong phát triển nhà ở xã hội chính là bước đệm vững chắc phục vụ các mục tiêu phát triển của thành phố trong thời kỳ mới; củng cố niềm tin của nhân dân về một thành phố văn minh, hiện đại, đáng sống và cũng là bài học kinh nghiệm để các địa phương khác trong cả nước tham khảo, vận dụng.