Mở rộng tín dụng cho vay mua, xây, sửa nhà ở

Nhân văn và thiết thực 

Hải Phòng là địa phương duy nhất trên cả nước triển khai Nghị quyết 52/2019/NQ-HĐND ngày 9-12-2019 của HĐND thành phố về cơ chế, chính sách hỗ trợ xây mới, sửa chữa nhà ở đối với hộ nghèo trên địa bàn thành phố Hải Phòng, giai đoạn 2020–2025.. Theo đó, thành phố hỗ trợ các hộ 100% lãi suất vay tín dụng qua NHCSXH Chi nhánh Hải Phòng, trong thời hạn 15 năm để xây mới (mức vay tối đa 35 triệu đồng); sửa chữa nhà ở (mức vay tối đa 20 triệu đồng) cùng vật liệu xây dựng như: xi măng, gạch chỉ theo quy định. Thống kê từ NHCSXH Chi nhánh Hải Phòng, tính từ năm 2020 đến hết tháng 5-2025, ngân hàng thực hiện giải ngân theo Nghị quyết 52 đối với 1.700 khách hàng, tổng dư nợ hơn 53 tỷ đồng. NHCSXH huyện Tiên Lãng là đơn vị giải ngân nhiều nhất, với 384 hộ nghèo được vay vốn xây, sửa nhà; tổng dư nợ tính đến nay gần 10 tỷ đồng. Trong đó, có gia đình ông Nguyễn Văn Bưởi, ở thôn Thái Lai, xã Cấp Tiến (huyện Tiên Lãng). Nhờ thành phố hỗ trợ vốn vay 35 triệu đồng cùng hàng tấn xi măng và hàng nghìn viên gạch chỉ, kết hợp nguồn vốn đối ứng, gia đình ông xây được căn nhà cấp 4 mới có diện tích 40 m2, với tổng kinh phí 100 triệu đồng. Mấy chục năm sống trong cảnh nhà tranh, vách đất, từ năm 2020 đến nay, gia đình ông Bưởi hoàn thành ước mơ được sống trong ngôi nhà mới khang trang, sạch sẽ. Bên cạnh Nghị quyết 52, tính đến hết tháng 4-2025, NHCSXH huyện Tiên Lãng thực hiện giải ngân nguồn vốn hơn 94 tỷ đồng, đối với 240 hộ theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, ngày 20- 10-2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, thay thế bằng Nghị định số 100/2024/NĐ-CP về cho vay ưu đãi mua, thuê nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. 

NHCSXH huyện Thủy Nguyên cũng thực hiện cho vay xây, sửa nhà theo Nghị quyết 52 đối với hàng trăm hộ nghèo, tổng dư nợ nhiều tỷ đồng. Ngoài ra, tính đến hết tháng 4-2025, số khách hàng vay vốn theo Nghị định 100 tại ngân hàng này là 64 hộ, với tổng dư nợ gần 26 tỷ đồng, trong đó, 62/64 trường hợp là vay xây sửa nhà, 2 trường hợp vay mua nhà ở xã hội. Ông Khoa Năng Lượng, Giám đốc NHCSXH huyện Thủy Nguyên thông tin, từ này đến cuối năm 2025, ngân hàng dự kiến giải ngân đối với gần 30 trường hợp thuộc diện vay ưu đãi theo Nghị định 100, với tổng số tiền khoảng 17 tỷ đồng.

Thêm nhiều trường hợp được tiếp cận nguồn vốn 

Không chỉ địa bàn nông thôn, các gia đình có hoàn cảnh khó khăn, nhà dột nát, xuống cấp nặng tại khu vực đô thị cũng được các NHCSXH tạo điều kiện thuận lợi để tiếp cận nguồn vốn vay mua, xây, sửa nhà. NHCSXH quận Ngô Quyền thông tin, tính đến nay, đơn vị hỗ trợ 14 hộ nghèo trên địa bàn quận vay vốn để xây mới và sửa chữa nhà để ở theo Nghị quyết 52, tổng dư nợ 330 triệu đồng. Ngân hàng cũng giải quyết cho 133 hộ gia đình vay vốn theo Nghị định 100 để mua nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội số 384 đường Lê Thánh Tông; Tổng kho 3 Lạc Viên và xây mới nhà để ở, với tổng dư nợ hơn 62 tỷ đồng. Điển hình như tổ dân phố số 6, phường Gia Viên (quận Ngô Quyền), từ năm 2022 đến nay, tổ có 4 hộ hoàn cảnh khó khăn được NHCSXH quận Ngô Quyền giải ngân vay vốn xây nhà mới. Cụ thể, có 3 hộ được giải ngân vốn vay 500 triệu đồng và 1 hộ vay 300 triệu đồng. Chị Đào Thị Chính, tổ trưởng tổ vay vốn và tiết kiệm tổ dân phố 6, phường Gia Viên (quận Ngô Quyền) cho biết, nhờ nguồn vốn vay từ NHCSXH quận và vốn đối ứng, các gia đình vay vốn được hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp. Qua rà soát, khách hàng đang sinh sống tại các khu chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn quận Ngô Quyền có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội rất lớn, số lượng trên 800 hộ, tương ứng nguồn vốn trên 1.000 tỷ đồng. 

Thông tin từ NHCSXH Chi nhánh Hải Phòng, tính đến hết tháng 5-2025, ngân hàng thực hiện giải ngân theo Nghị định 100 cho hơn 1000 khách hàng mua nhà ở xã hội, tổng dư nợ khoảng 396 tỷ đồng. Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân khách quan, chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP còn tồn cao, hơn 362 tỷ đồng. Ông Vũ Hữu Huy, Phó giám đốc NHCSXH Chi nhánh Hải Phòng cho biết, trong thời gian tới, đơn vị sẽ tiếp tục phối hợp với chính quyền các quận, huyện, tổ chức chính trị-xã hội nhận ủy thác tăng cường mở rộng tín dụng cho vay nhà ở xã hội, góp phần thực hiện hiệu quả công tác an sinh xã hội trên địa bàn thành phố. 

Bài và ảnh: AN PHÚC