Fujisan Đông Triều: Bất động sản “vừa tầm” có dư địa “vượt tầm” dành cho nhà đầu tư Hải Phòng

60 phút di chuyển mở ra cơ hội đầu tư vượt trội

Tọa lạc tại trung tâm kinh tế phường Mạo Khê, thành phốĐông Triều (Quảng Ninh) – cạnhranh giới giáp tỉnh Hải Dương vàthành phố Hải Phòng – dự án Fujisan Đông Triều sở hữu lợi thế kết nối và vị trí cửa ngõ chiến lược. Với thời gian di chuyển chưa tới 60phút, giới đầu tư Hải Phòng có thể dễ dàng quản lý, kinh doanh, cho thuê hoặc kết hợp an cư.

Hiện nay, việc di chuyển từ trung tâm Hải Phòng đến Đông Triều vô cùng thuận tiện qua các tuyến Quốc lộ 10 – Quốc lộ 18và cao tốc Hải Phòng – Hạ Long… Nhờ vậy,nhà đầu tư hoặc khách hàng ở thực tại thành phố Hải Phòng có thể “mở rộng bán kính tài sản” mà không gặp khó khăn về khoảng cách.

Vị trí tiếp giáp này không chỉ thuận tiện về mặt di chuyển, mà còn có giá trị chiến lược vì nằm trong trục tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ nhất phía Tây tỉnh Quảng Ninh. Đặc biệt, đến cuối năm 2025, khi dự án đường ven sông 10 làn nối cao tốc Hạ Long – Hải Phòng với thành phố Đông Triều hoàn thành, Đông Triều sẽ tiếp tục thăng hạng trên bản đồ đầu tư.

Theo kế hoạch đã được phê duyệt, Đông Triều đang được tỉnhưu tiên đầu tư hạ tầng, quy hoạchđồng bộ, hướng tới trở thành đô thị loại II trong giai đoạn 2025–2027. Với vai trò là cửa ngõ kết nối Quảng Ninh với Hải Phòng – Hải Dương (sau sáp nhập là Bắc Ninh), khu vực này được kỳ vọng trở thành trung tâm giao thươngvà đầu tư mới trong vùng tam giác kinh tế Bắc Bộ.

Fujisan Đông Triều – Lựa chọn chiến lược cho nhà đầu tư Hải Phòng

Thị trường bất động sản Hải Phòng những năm gần đây tăng trưởng nhanh, kéo theo đó là sự thu hẹp về biên lợi nhuận cho nhà đầu tư trung lưu. Hiện tại, giá nhà phố tại các quận như Lê Chân, Hồng Bàng, Ngô Quyền đã tiệm cận khoảng 200 triệu đồng/m², tuy nhiên, số lượng giao dịch ghi nhận khá ít. Trong khi đó, liền kề tại một số khu đô thị khu vực Dương Kinh, Thủy Nguyên, An Dương cũng dao động từ 55–70 triệu/m². Sự phát triển hạ tầng giao thông, đặc biệt là dự án đường Vành đai 2 với tổng vốn đầu tư 7.500 tỷ đã tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn cho thị trường bất động sản Hải Phòng. Tuy nhiên, với mức giá đất ngày càng tăng cao, nhiều nhà đầu tư Hải Phòng phải tìm tới thị trường lân cận có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và giá cả hợp lý hơn tại thành phố  Đông Triều.

Là một điểm sáng tiếp giáp Hải Phòng, khu đô thị Fujisan Đông Triều đang mở bán giai đoạn 2 với đơn giá đất chỉ từ 18–20 triệu đồng/m². Mức giá này thấp hơn khoảng 2–3 lần so với mặt bằng giá đất mặt phố tại các quận ngoại thành Hải Phòng. Được hưởng lợi từ vùng trũng giá trước thời điểm Đông Triều lên thành phố, nhiều nhà đầu tư nhận định Fujisan Đông Triều còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai.

Điểm đặc biệt của khu đô thị 4,5 ha này còn đến từ lối kiến trúc mang phong cách Nhật Bản cùng hệ thống tiện ích ấn tượng, lần đầu tiên có mặt tại Đông Triều như: Bể bơi Fuji Aqua, Sân chơi trẻ em Neko, Khu thể thao Samurai, Sân cầu lông Sakura, Sân bóng rổ hay Vườn mộc miên Sakurai, Vườn Thái Cực Quyền, Vườn Kimono ánh trăng…

Ngoài ra, Fujisan Đông Triều còn sở hữu quy hoạch đồng bộ, tiện ích ấn tượng và pháp lý hoàn chỉnh – điều mà không phải dự án nào trong khu vực cũng bảo đảm được ở thời điểm hiện tại. Sự chênh lệch không chỉ đến từ giá, mà là chênh lệch về cơ hội. Nhà đầu tư mua vào giá thấp, tiềm năng tăng giá rõ ràng, có khả năng khai thác kinh doanh, cho thuê sinh dòng tiền. Đặc biệt là dự án nằm trong quy hoạch vùng kết nối trực tiếp với trung tâm kinh tế biển lớn nhất miền Bắc – Hải Phòng.

Tiến độ “thần tốc” – Bảo chứng niềm tin

Theo thông báo của chủ đầu tư, hiện tại nhà thầu chính - Công ty Cổ phần thương mại và xây dựng Bạch Đằng Hải Phòng đang gấp rút đẩy nhanh tiến độ thi công và gặp nhiều điều kiện thuận lợi. Do đó, thời gian bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài có thể sẽ được rút ngắn sớm hơn 3 tháng so với ban đầu.

Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư Kim Long, chỉ còn hơn 7 tháng nữa, những cư dân tiên phong của giai đoạn 1 sẽ được nhận bàn giao nhà, mở ra cơ hội khai thác kinh doanh, cho thuê vô hạn. Khi đó, Fujisan Đông Triều không chỉ là nơi ở lý tưởng, mà còn là tài sản khai thác đa năng. Đối với phân khúc liền kề, nhà đầu tư có thể kinh doanh trực tiếp tại mặt bằng tầng 1 với nhiều mô hình như: cửa hàng tiện lợi, quán cafe, đồ ăn nhanh hay phòng khám, spa… Trong khi đó, tầng 2 đến tầng 5 nếu phân chia công năng phù hợp có thể cho thuê làm căn hộ dịch vụ, hướng đến đối tượng thuê là gia đình trẻ, chuyên viên, nhân viên hành chính hoặc kỹ sư làm việc tại khu/cụm công nghiệp lân cận. Tỷ suất khai thác kỳ vọng có thể lên đến 8% nếu vận hành hiệu quả, trong khi tài sản vẫn tăng gia theo chu kỳ đô thị hoá. Đây chính là lựa chọn đầu tư bền vững cho dòng tiền tích luỹ dài hạn.

Tiến độ xây dựng “thần tốc” là sự bảo chứng cho những cam kết của chủ đầu tư đối với cộng đồng cư dân, từ đó xây đắp niềm tin cho những nhà đầu tư giai đoạn 2. Với mức giá hấp dẫn, vị trí “vàng” kết nối với quốc lộ 18 và pháp lý rõ ràng, Fujisan Đông Triều không chỉ là nơi để “giữ tiền” – mà còn là nơi để tiền sinh lời thật. Trong khi mặt bằng giá bất động sản tại Hải Phòng ngày càng cao và quỹ đất trở nên khan hiếm thì việc đi xa hơnđể đón cơ hội lớn hơn là chiến lược được nhiều nhà đầu tư thông minh lựa chọn.