Hạ lãi suất, đơn giản thủ tục vay vốn mua nhà ở xã hội
(HPĐT)- Được sự quan tâm và tạo điều kiện của thành phố, các dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Hải Phòng đang triển khai rất khẩn trương. Hiện có 14 dự án nhà ở xã hội được triển khai với tổng số 18.107 căn, trong đó 6 dự án đã đủ điều kiện mở bán. Cùng với nguồn cung dồi dào, các chính sách vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội được triển khai rộng rãi. Tuy nhiên, người dân thu nhập thấp trên địa bàn thành phố vẫn gặp khó khăn trong tiếp cận do mức lãi suất vẫn ở mức cao, hồ sơ thủ tục theo quy định còn khá phức tạp.
(HPĐT)- Được sự quan tâm và tạo điều kiện của thành phố, các dự án xây dựng nhà ở xã hội tại Hải Phòng đang triển khai rất khẩn trương. Hiện có 14 dự án nhà ở xã hội được triển khai với tổng số 18.107 căn, trong đó 6 dự án đã đủ điều kiện mở bán. Cùng với nguồn cung dồi dào, các chính sách vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội được triển khai rộng rãi. Tuy nhiên, người dân thu nhập thấp trên địa bàn thành phố vẫn gặp khó khăn trong tiếp cận do mức lãi suất vẫn ở mức cao, hồ sơ thủ tục theo quy định còn khá phức tạp.
Hiện tại, mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội đang được Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng 6,6%/năm, thấp hơn các ngân hàng thương mại, song vẫn cao so với thu nhập và điều kiện trả nợ của người dân. Bên cạnh đó, người có nhu cầu gặp khó về thủ tục vay vốn, khi ngân hàng yêu cầu người vay phải có thu nhập ổn định và có khả năng trả nợ chứng minh được thông qua các giấy tờ như hợp đồng lao động dài hạn, giấy xác nhận từ đơn vị nơi làm việc. Đối với người lao động tự do, công nhân không có hợp đồng lao động dài hạn hoặc không có bảo hiểm xã hội, rất khó cung cấp các giấy tờ này. Bất cập nữa là người muốn vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội phải có hợp đồng mua bán hoặc thuê mua với chủ đầu tư. Nhiều người cho rằng quy định này là làm ngược. Đối với người có thu nhập thấp phải trông đợi vốn vay ưu đãi để mua nhà ở xã hội, khi chưa biết hồ sơ vay vốn có được duyệt hay không thì sao dám ký hợp đồng mua nhà. Phía chủ đầu tư cũng chỉ đồng ý ký hợp đồng mua bán khi khách hàng chứng minh được khả năng thanh toán.
Để người thu nhập thấp có thể tiếp cận nhà ở xã hội, UBND thành phố cần đề xuất Chính phủ chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội tính toán áp dụng mức lãi suất cho vay phù hợp hơn, duy trì ổn định để người dân dễ dàng tiếp cận, có điều kiện thanh toán nợ; cắt giảm các giấy tờ không cần thiết. Đồng thời, xem xét nới lỏng các yêu cầu về thu nhập và tài sản thế chấp để phù hợp hơn với khả năng của người thu nhập thấp.