Xử lý đất xen kẹt sau giải phóng mặt bằng
(HPĐT)- Một vấn đề liên quan trực tiếp đến quyền lợi, được người dân rất quan tâm khi triển khai các dự án trên địa bàn thành phố hiện nay là sau giải phóng mặt bằng, có nhiều thửa đất không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định, chủ yếu do diện tích nhỏ, chéo méo. Các điểm này để lãng phí, thành nơi đổ trộm rác thải hoặc quây tôn tạm nhếch nhác, làm xấu mỹ quan đô thị. Chỉ riêng trên địa bàn 2 phường Ngô Quyền và Gia Viên, hiện có tới 63 thửa đất nhỏ xen kẹt như vậy với tổng diện tích 4.869 m2. Do không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc xây dựng công trình trên đất hay sử dụng đất vào mục đích gì đều khó khăn, trong khi phần lớn nằm ở vị trí khá “đắc địa”.
(HPĐT)- Một vấn đề liên quan trực tiếp đến quyền lợi, được người dân rất quan tâm khi triển khai các dự án trên địa bàn thành phố hiện nay là sau giải phóng mặt bằng, có nhiều thửa đất không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định, chủ yếu do diện tích nhỏ, chéo méo. Các điểm này để lãng phí, thành nơi đổ trộm rác thải hoặc quây tôn tạm nhếch nhác, làm xấu mỹ quan đô thị. Chỉ riêng trên địa bàn 2 phường Ngô Quyền và Gia Viên, hiện có tới 63 thửa đất nhỏ xen kẹt như vậy với tổng diện tích 4.869 m2. Do không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc xây dựng công trình trên đất hay sử dụng đất vào mục đích gì đều khó khăn, trong khi phần lớn nằm ở vị trí khá “đắc địa”.
Đây cũng là thực tế tại nhiều địa phương trên địa bàn thành phố. Với các vị trí ở mặt đường, người dân tận dụng dựng công trình tạm bày bán hàng hóa, quán nước vỉa hè; các thửa phía trong để hoang hóa, lãng phí. Tình trạng này cũng dẫn đến một số khó khăn với chính quyền địa phương trong công tác quản lý đất đai, dễ phát sinh tranh chấp, mâu thuẫn giữa chủ sở hữu và hộ liền kề.
Để tháo gỡ vướng mắc cho các địa phương và người dân trong công tác quản lý, sử dụng các thửa đất xen kẹt sau thu hồi đất thực hiện các dự án, thành phố có thể xem xét, tạo điều kiện về mặt chủ trương, cho phép địa phương xây dựng phương án đưa vào đấu giá đối với các thửa đất thuộc diện nêu trên. Cụ thể, địa phương thực hiện thu hồi, đền bù hỗ trợ người dân đối với phần đất xen kẹt để đưa vào hợp thửa, đấu giá. Từ đó giải quyết bất cập, khai thác hiệu quả quỹ đất xen kẹt, tăng thu ngân sách; riêng đối với khu vực đô thị sẽ hạn chế các công trình xây dựng chéo méo, vi phạm trật tự xây dựng.