Tăng cường quản lý sử dụng đất nông nghiệp tại phường Thiên Hương
Báo và phát thanh, truyền hình Hải Phòng nhận được đơn của ông Hoàng Quốc Tuấn về việc UBND phường Thiên Hương phá dỡ tài sản trên đất của ông tại Tổ dân phố 1, phường Thiên Hương không đúng quy định pháp luật.
.jpg)
Theo đơn của ông Hoàng Quốc Tuấn, ở số 15A Khúc Thừa Dụ, phường Lê Chân trình bày và tìm hiểu thực tế của phóng viên: Năm 2011, ông Tuấn ký hợp đồng thuê đất với UBND xã Thiên Hương (cũ) để sử dụng thửa đất nông nghiệp vào mục đích nuôi trồng thủy sản với diện tích hơn 3.000 m2 tại khu vực thôn Trinh Hưởng. Sau khi ký hợp đồng, ông Tuấn xây dựng phần tường bao tại phía giáp với tuyến đường liên thôn.
Đến năm 2023, theo cuộc vận động làm đường liên thôn của UBND xã Thiên Hương cũ, ông chấp nhận phá tường bao nêu trên để làm đường. Tháng 4/2025, ông Tuấn xây dựng lại tuyến tường bao nêu trên theo hiện trạng cũ để bảo vệ tài sản (là chuồng vịt và cây chuối) trên đất ông đang sử dụng thì cán bộ phường Thiên Hương yêu cầu dỡ bỏ.
Sau đó, UBND phường Thiên Hương cử cán bộ đưa máy xúc phá bức tường ông vừa xây. Ông Tuấn cho rằng việc UBND phường Thiên Hương không giải quyết các kiến nghị của ông và phá tài sản trên đất của ông đang sử dụng là trái quy định pháp luật.
Sáng 18/7, Trưởng Phòng Kinh tế phường Thiên Hương Đào Văn Nam cho biết, diện tích đất nông nghiệp ông Tuấn đang sử dụng là đất công do UBND xã Thiên Hương cũ (thành phố Thủy Nguyên), nay là phường Thiên Hương quản lý.
Năm 1990, UBND xã Thiên Hương cho cụ Hoàng Văn Chiện, ở thôn 2 nay là Tổ dân phố Thiên Hương 1 thuê để nuôi thủy sản. Sau đó, cụ Chiện để lại cho con trai là ông Tuấn tiếp quản sử dụng vào mục đích nuôi thủy sản.
Vào năm 2021, ông Tuấn tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, san gạt diện tích đất nuôi thủy sản, xây dựng công trình nhà cấp 4 rộng 30 m2 và tường bao dọc đất phía giáp đường liên thôn.
Thời điểm phát hiện sai phạm, UBND xã Thiên Hương (cũ) cử cán bộ địa chính và cán bộ thôn vận động, yêu cầu ông Tuấn tự phá dỡ các công trình vi phạm. Tuy nhiên, ông Tuấn không nhất trí, tiếp tục sai phạm nên UBND xã Thiên Hương lập biên bản hiện trạng, ra quyết định xử phạt ông Tuấn và yêu cầu trả lại hiện trạng đất. Ông Tuấn tiếp tục không thưc hiện theo quyết định xử phạt của xã.
Năm 2023, UBND xã thực hiện thi công đường liên thôn, ông Tuấn nhất trí phá tường bao nêu trên để làm đường. UBND xã Thiên Hương cũ tạo điều kiện ký hợp đồng đất công ích vào mục đích trồng cây hằng năm, nuôi thuỷ sản cho ông Hoàng Quốc Tuấn. Tuy nhiên sau khi ký hợp đồng với UBND xã, ông Hoàng Quốc Tuấn vẫn có dấu hiệu tiếp tục vi phạm, chính quyền địa phương nhiều lần mời ông Tuấn lên trụ sở UBND xã để thực hiện việc chấm dứt hợp đồng thuê đất nhưng ông Tuấn không có mặt. Từ năm 2024, UBND xã Thiên Hương không ký hợp đồng thuê đất mới với ông Tuấn.
Ngày 8/6/2025, UBND phường Thiên Hương tiếp tục phát hiện ông Tuấn đang vi phạm xây dựng công trình trên diện tích đất từng ký hợp đồng thuê nuôi trồng thủy sản và trồng cây hằng năm nên đã lập biên bản và tổ chức tháo dỡ công trình trả lại mặt bằng ngay lập tức. Việc thực hiện tháo dỡ, dọn dẹp, trả lại mặt bằng đối với công trình vi phạm của ông Tuấn được thực hiện theo quy định tại Nghị định 123/2024/NĐ-CP ngày 4/10/2024 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai và Chỉ thị 01/CT-UBND của UBND huyện Thủy Nguyên ngày 2/1/2020 về tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Thủy Nguyên.
Thời gian tới, UBND phường Thiên Hương tiếp tục rà soát việc sử dụng đất công đối với ông Hoàng Quốc Tuấn, lập hồ sơ xử lý vi phạm, ban hành quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả để trả lại mặt bằng thửa đất, góp phần tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn.
Sáng cùng ngày, có mặt tại thửa đất nêu trên, phóng viên nhận thấy hiện trạng thửa đất có chuồng vịt nhỏ, 1 nhà cấp 4, nhiều cây chuối và tường bao cao gần 2 m, ngăn cách thửa đất với đường liên thôn. Thời điểm khảo sát, ông Tuấn không có mặt tại địa phương.
Tổ trưởng tổ dân phố 1, phường Thiên Hương Tô Đình Vang xác nhận có việc UBND phường lập biên bản hiện trạng vi phạm sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình vi phạm trên đất nông nghiệp đối với ông Tuấn vào ngày 8/6/2025. Tổ dân phố nhiều lần cùng UBND phường vận động ông Tuấn trả lại hiện trạng đất nhưng ông Tuấn không đồng thuận và cố tình vi phạm. Nêu quan điểm với phóng viên, ông Tuấn cho biết, việc UBND phường Thiên Hương tự ý phá tường bao bảo vệ các tài sản trong đất ông đang sử dụng là không đúng quy trình cưỡng chế, không bảo đảm quyền lợi sử dụng đất của ông.
Đối với hành vi xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, căn cứ theo khoản 1 Điều 38 Nghị định 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ, chủ tịch UBND cấp xã, phường có quyền: Phạt cảnh cáo; Phạt tiền đến 5 triệu đồng; áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.
Trong trường hợp này, chính quyền địa phương chưa giải quyết dứt điểm trường hợp vi phạm của hộ ông Tuấn khi xây dựng công trình trên đất nuôi thủy sản từ năm 2021 đến nay dẫn đến tình trạng đơn thư, gây mất trật tự, ảnh hưởng không tốt tới công tác quản lý đất đai tại địa bàn.
UBND phường Thiên Hương cần rà soát, chấn chỉnh công tác quản lý đất đai ở cơ sở, xử lý nghiêm, đúng trình tự theo quy định của pháp luật đối với các trường hợp sai phạm đồng thời tuyên truyền, giải thích để công dân hiểu về các quy định sử dụng đất nông nghiệp theo Luật Đất đai 2024.