Hải Phòng gỡ nút thắt mặt bằng để doanh nghiệp nhỏ và vừa bứt phá
Khi có mặt bằng ổn định, nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa của Hải Phòng sẽ mạnh dạn đầu tư công nghệ, nâng cao năng lực sản xuất, gia tăng cơ hội tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng toàn cầu.
Nhu cầu cao tiếp cận đất sản xuất
Khởi nghiệp từ năm 2018 với 5 thành viên sáng lập, sau nhiều lần mở rộng quy mô, đến nay Công ty CP Sản xuất thương mại CNC Gia Nghĩa (xã Vĩnh Thuận) có 110 cán bộ, công nhân viên. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, thi công lắp đặt và kiểm định cửa chống cháy các loại như cửa thép chống cháy, cửa kính chống cháy, vách kính chống cháy, màn cuốn ngăn cháy, cửa tầng thang máy chống cháy...
Công ty đạt mức tăng trưởng doanh thu bình quân mỗi năm từ 30 - 40%. Đặc biệt, không chỉ chinh phục thị trường trong nước, một số doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại các khu công nghiệp Deep C, An Dương, Nhật Bản - Hải Phòng đã trở thành đối tác thường xuyên của công ty.
Với đà tăng trưởng ổn định, công ty đặt mục tiêu tiếp tục mở rộng mặt bằng, tăng năng lực sản xuất. Nhưng theo ông Cao Trí Cuối, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Sản xuất thương mại CNC Gia Nghĩa, để làm được điều này, doanh nghiệp mong muốn thuê được mặt bằng ổn định từ 1 - 2 ha để xây dựng nhà máy, nâng cấp dây chuyền công nghệ hiện đại đáp ứng được các tiêu chuẩn của Việt Nam và quốc tế, tương lai hướng đến xuất khẩu.
Bà Chu Thị Thảo, Giám đốc Công ty CP Sản xuất thương mại và Dịch vụ Thành An (chuyên về in ấn logo lên các sản phẩm gốm, sứ, inox… ở phường Thạch Khôi) cũng cho biết: “Tuy thuộc diện nhỏ và vừa nhưng công ty rất mong muốn được Chính phủ và chính quyền địa phương quan tâm, tạo điều kiện về quỹ đất để doanh nghiệp có thể mở xưởng sản xuất tại các khu công nghiệp, yên tâm đầu tư, phát triển bền vững và tiếp tục đóng góp cho cộng đồng”.
Theo báo cáo của UBND thành phố, ước đến ngày 30/9, toàn thành phố có hơn 45,1 nghìn doanh nghiệp đang hoạt động, với số vốn trên 9,7 triệu tỷ đồng, trong đó, phần lớn là các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Thế nhưng nghịch lý là các doanh nghiệp này lại rất khó tiếp cận đất sản xuất do quy mô nhỏ. Nhiều chuyên gia cho rằng, nhằm hiện thực hóa Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 4/5/2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân trở thành “đường băng”, giúp doanh nghiệp nhỏ và vừa tiếp cận đất đai công bằng, lâu dài để "cất cánh", rất cần các tỉnh, thành phố khẩn trương vào cuộc.
Phá cản bằng hành động cụ thể
Xác định rõ doanh nghiệp nhỏ và vừa là lực lượng chiến lược, Thành ủy Hải Phòng đã ban hành Kế hoạch hành động số 07 ngày 25/7/2025 về việc thực hiện Nghị quyết số 68 của Bộ Chính trị.
Thành ủy nêu rõ từng nhiệm vụ cụ thể và tiến độ thực hiện, như: trong quý III/2025, thành phố cần hoàn thành việc rà soát nhà, đất là tài sản công chưa sử dụng hoặc không sử dụng để cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo thuê phục vụ sản xuất, kinh doanh.
Trong quý IV/2025, thành phố cần hoàn thành nhiệm vụ công tác chuyển đổi số để cung cấp dịch vụ công trực tuyến toàn trình trong thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai, giảm tối thiểu 30% thời gian giải quyết thủ tục thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân, doanh nghiệp. Ban hành quy định về nguyên tắc, tiêu chí, định mức hỗ trợ đầu tư và xác định diện tích đất đầu tư hạ tầng của khu công nghiệp, cụm công nghiệp, vườn ươm công nghệ dành cho doanh nghiệp công nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo thuê, thuê lại.
Đồng chí Lê Tiến Châu, Bí thư Thành ủy, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố yêu cầu, trong năm 2026, thành phố cần hoàn thành việc rà soát, lập danh sách và cập nhật định kỳ các khu vực đất trong và ngoài khu công nghiệp cần thu hút nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy hoạch, công khai trên Cổng thông tin điện tử nhằm tạo cơ hội tiếp cận đất đai bình đẳng giữa các nhà đầu tư.
Ông Nguyễn Văn Loan, Phó chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và Vừa Hải Phòng nêu ý kiến: Nếu như phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp thì chủ đầu tư cần dành ra 10 - 20 ha hoặc 5% số vốn để đầu tư hạ tầng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa thuê đất. Thành phố tháo gỡ rào cản về đất đai như vậy rất đúng và rất đúng, vì điều này giải tỏa được nhu cầu bức thiết về mặt bằng của các doanh nghiệp nhỏ và vừa hiện nay.
Bên cạnh sự đồng hành của chính quyền thành phố, một số doanh nghiệp đầu tư bất động sản khu công nghiệp cũng có những hành động cụ thể góp phần phá rào cản về mặt bằng cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Gần đây nhất, Công ty CP Đầu tư khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng (Tập đoàn Vingroup), chủ đầu tư khu công nghiệp Tân Trào (khởi công cuối tháng 9/2025) cũng cam kết dành tối thiểu 5 ha diện tích đất trong khu công nghiệp này cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo.
Có thể nói, gỡ nút thắt về mặt bằng không chỉ giúp doanh nghiệp nhỏ và vừa phát triển ổn định mà còn mở ra cơ hội lớn, thúc đẩy khu vực kinh tế tư nhân bứt phá, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng cao của thành phố trong thời gian tới.