Phát triển nhà ở xã hội bám sát đà tăng trưởng kinh tế

Giữ chân lao động bằng an cư

Gia đình ông Phí Văn Toản sinh sống ở xã Kim Thành, phía Tây Hải Phòng, nhưng con gái của ông Toản lại làm việc ở Khu công nghiệp An Dương (phường An Dương), thuộc phía Đông Hải Phòng. Gia đình ông Toản có nguyện vọng mua nhà gần Khu công nghiệp An Dương để gia đình sum vầy, tuy nhiên, do kinh tế gia đình hạn hẹp, dự định này mãi chưa thành hiện thực.

Sau khi thực hiện hợp nhất Hải Dương và Hải Phòng, vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, thành phố Hải Phòng nhanh chóng nới rộng điều kiện mua nhà ở xã hội. UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định 133/2025/QĐ-UBND ngày 12/8/2025, quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Điều này không chỉ phù hợp với thực tế di chuyển của người dân mà còn mở rộng đáng kể đối tượng khách hàng. Nhờ chính sách ưu đãi kịp thời từ Quyết định 133, tháng 10/2025, gia đình ông Toản được Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội An Dương giải ngân gói vay ưu đãi mua nhà ở xã hội trên địa bàn phường An Dương,

Chị Phạm Thị Bích Phượng, ở phường Ngô Quyền cũng bày tỏ sự mong chờ, háo hức được dọn vào căn hộ mới thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên (phường Ngô Quyền) vào quý 1/2026.

Chị Phượng cho biết: “Tôi được Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội Ngô Quyền giải ngân vay 600 triệu đồng mua nhà tại Dự án Tổng kho 3 Lạc Viên. Tôi rất thích vị trí này vì giao thông thuận tiện, các tiện ích khá đầy đủ. Sở hữu được một ngôi nhà riêng như thế này là ao ước và mong muốn của những người có mức thu nhập thấp như tôi”.

Khu vực Tây Hải Phòng với nhiều khu và cụm công nghiệp cũng thu hút đông đảo lao động đến lập nghiệp. Trong đó, Khu nhà ở xã hội Nam Hải Dương trên địa bàn phường Hải Dương đang trong quá trình xây dựng là dự án nhà ở thuộc khu đô thị mới, có vị trí thuận lợi về giao thông và gần nhiều công trình như: Bệnh viện Nhi Hải Dương, Trung tâm thương mại AEON Hải Dương… Dự án này hiện thu hút sự quan tâm của rất nhiều lao động đang làm việc quanh khu vực.

Tiến độ xây dựng theo sát kịch bản tăng trưởng

Ông Nguyễn Quang Minh, Phó trưởng Ban Quản lý khu kinh tế thành phố Hải Phòng thông tin, tính đến tháng 11/2025, xuất khẩu của Hải Phòng ước đạt 36.334 triệu USD, đạt 100% kế hoạch năm. Bên cạnh đó, cuối năm 2024, đầu năm 2025, Hải Phòng thành lập mới 12 khu công nghiệp với tổng diện tích là 3.011,53 ha, nâng tổng số khu công nghiệp đã thành lập lên con số 43 khu công nghiệp, với tổng diện tích hơn 11.800 ha.

Thành phố hiện đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các khu công nghiệp mới (12 khu công nghiệp với diện tích hơn 3.000 ha), đặc biệt là 9 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp dự kiến khởi công trong năm 2025.

Theo thống kê, tổng số lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu kinh tế là 344.499 người. Trong đó, khu vực phía Đông Hải Phòng là 226.839 người, phía Tây Hải Phòng là 117.660 người; lao động Việt Nam 338.055 người; lao động nước ngoài 6.444 người.

Với tốc độ tăng trưởng kinh tế và mở rộng quy mô, số lượng khu công nghiệp trên địa bàn thành phố như hiện nay kéo theo nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở xã hội. Theo khảo sát của Sở Xây dựng, trên địa bàn thành phố hiện có khoảng 70.000 người có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Điều này đòi hỏi Hải Phòng nhanh chóng điều chỉnh các chính sách, đáp ứng nguyện vọng chính đáng của người dân.

Để đẩy nhanh tiến độ, Hải Phòng triển khai nhiều giải pháp đồng bộ. Cụ thể, thành phố ban hành nhiều ưu đãi cơ chế, tạo thuận lợi về giải phóng mặt bằng, cắt giảm 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến nhà ở xã hội.

Thành phố cũng yêu cầu các sở, ngành hướng dẫn địa phương và cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội. Điểm nhấn đáng chú ý, Hải Phòng đưa tiến độ phát triển nhà ở xã hội vào kịch bản tăng trưởng kinh tế - xã hội hàng năm với lộ trình cụ thể.

Theo báo cáo tổng hợp của Sở Tài chính về tình hình kinh tế -xã hội của thành phố đến tháng 11/2025 cho thấy, thành phố dự kiến hoàn thành 500 căn nhà ở xã hội. Lũy kế 10 tháng năm 2025, thành phố ước hoàn thành 8.826 căn nhà ở xã hội (đạt 82,53% kịch bản năm 2025). Theo kế hoạch, Hải Phòng sẽ hoàn thành 10.694 căn nhà ở xã hội trong năm 2025.

Sau khi hợp nhất, thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu cho thành phố phát triển tổng số 49.400 căn nhà ở xã hội, bao gồm chỉ tiêu của thành phố Hải Phòng và tỉnh Hải Dương cũ.

Tính tổng giai đoạn từ năm 2021 đến 2025, Hải Phòng dự kiến hoàn thành khoảng 17.291 căn nhà ở xã hội, vượt 736 căn so với chỉ tiêu Chính phủ giao. Từ nay đến năm 2030, Thành ủy Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành 32.900 căn nhà ở xã hội.

Nhằm mở rộng dư địa tăng trưởng đối với phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2031 - 2040, thành phố ưu tiên đối với các căn hộ đã hoàn thành. Với các dự án đang thi công xây dựng, các dự án đã có nhà đầu tư phát triển các dự án nhà ở xã hội mới theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội, cải tạo chung cư cũ… cũng sẽ được triển khai đồng bộ.

Hải Phòng đang tăng tốc và quyết liệt trong thực hiện lộ trình xây dựng nhà ở xã hội. UBND thành phố ban hành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố năm 2025 và giai đoạn 2026 - 2030 với mục tiêu cụ thể, theo từng giai đoạn.

Đây là những minh chứng rõ nét về việc Hải Phòng luôn đi đầu cả nước trong việc đưa ra những quyết sách phù hợp với thực tiễn, trong đó, có chiến lược phát triển nhà ở xã hội bám sát đà tăng trưởng kinh tế của thành phố.

AN PHÚC