Không đến công chứng, lập ủy quyền giao dịch đất thế nào?
Người dân hoàn toàn có thể thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền mà không cần cùng nhau đến một tổ chức hành nghề công chứng.
- Chú tôi hiện sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh, tuổi cao và đi lại khó khăn. Nay chú muốn ủy quyền để tôi thay mặt làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất ở Hải Phòng. Xin hỏi trong trường hợp cả hai không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì chú tôi có thể lập hợp đồng ủy quyền cho tôi bằng cách nào?
TRƯƠNG TUẤN THÀNH (phường Lê Chân)
- Luật sư Nguyễn Xuân Cư - Công ty Luật TNHH một thành viên Investco (Đoàn Luật sư thành phố Hải Phòng) cho biết: Khoản 1, Điều 57 Luật Công chứng năm 2024 quy định: Trong trường hợp bên ủy quyền và bên được ủy quyền không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì bên ủy quyền được yêu cầu công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng mà mình lựa chọn chứng nhận việc đề nghị ủy quyền trong hợp đồng ủy quyền; bên được ủy quyền được yêu cầu công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng mà mình lựa chọn chứng nhận tiếp vào bản gốc của hợp đồng ủy quyền đó để xác nhận việc chấp nhận ủy quyền, hoàn thành việc công chứng hợp đồng ủy quyền và gửi 1 bản gốc của văn bản công chứng đó cho tổ chức hành nghề công chứng mà bên ủy quyền đã công chứng để lưu hồ sơ công chứng.
Văn bản công chứng hợp đồng ủy quyền có hiệu lực kể từ thời điểm được công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng mà bên ủy quyền và bên được ủy quyền yêu cầu công chứng ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng đó. Trường hợp là văn bản công chứng điện tử thì phải có chữ ký số của công chứng viên và chữ ký số của các tổ chức hành nghề công chứng đó.
Như vậy, theo quy định trên, chú ở thành phố Hồ Chí Minh, còn anh Trương Tuấn Thành ở Hải Phòng hoàn toàn có thể thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền mà không cần phải cùng nhau đến một tổ chức hành nghề công chứng.