Phường Việt Hòa tháo gỡ ‘điểm nghẽn’ mặt bằng dự án đường Tân Dân

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo và phát thanh truyền hình Hải Phòng, dự án đường Tân Dân được UBND thành phố Hải Dương (cũ) phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2016.

Tuyến đường có chiều dài hơn 700 m, tổng mức đầu tư gần 50 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án theo kế hoạch ban đầu từ năm 2017 đến năm 2020.

Ngày 14/9/2018, UBND thành phố Hải Dương có Thông báo số 728/TB-UBND về việc thu hồi 19.351,8 m² đất của 34 hộ dân để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án.

Trong quá trình triển khai, dự án phát sinh nhiều khó khăn, đặc biệt là những vướng mắc liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Những tồn tại này không được xử lý dứt điểm trong thời gian dài, khiến tiến độ thực hiện dự án không bảo đảm theo kế hoạch được phê duyệt. Do đó, dự án phải điều chỉnh thời gian thực hiện từ giai đoạn 2017 - 2020 sang giai đoạn 2017 - 2025.

Kể từ khi ban hành thông báo thu hồi đất năm 2018 đến trước thời điểm 1/7/2025, các vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng của dự án vẫn chưa được tháo gỡ triệt để.

Đến nay, trong tổng số 34 hộ dân thuộc diện thu hồi đất, đã có 33 hộ đồng thuận nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng. Trên cơ sở mặt bằng được giải phóng, công trình đã được thi công cơ bản hoàn thành tuyến đường Tân Dân và hạng mục đường ngang đường sắt Hà Nội - Hải Phòng.

Tuy nhiên, dự án vẫn chưa thể hoàn thiện và thông tuyến do còn vướng mặt bằng tại khu vực nút giao giữa đường Tân Dân và Phố Văn, vị trí then chốt quyết định khả năng kết nối đồng bộ của tuyến đường.

Tại khu vực này, duy nhất còn lại diện tích đất và nhà ở của gia đình ông Trần Văn Thì. Việc chưa xử lý dứt điểm điểm nghẽn này khiến tuyến đường mới chưa thể thông suốt.

Để đi từ đường Tân Dân ra Phố Văn, người dân hiện vẫn phải đi qua tuyến đường cũ đã xuống cấp, mặt đường lồi lõm, chằng chịt “ổ voi”, “ổ gà”, lầy lội vào mùa mưa, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông, ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt và hoạt động sản xuất, kinh doanh của người dân trong khu vực.

Nguyên nhân chính khiến gia đình ông Thì chưa đồng thuận với phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng được xác định là do bất cập liên quan đến thời điểm áp dụng đơn giá bồi thường.

Đơn giá bồi thường, hỗ trợ được UBND tỉnh Hải Dương (cũ) phê duyệt năm 2019. Tuy nhiên, thời điểm UBND thành phố Hải Dương (cũ) lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với gia đình ông Thì lại được thực hiện năm 2023 nên giá bồi thường, hỗ trợ không còn phù hợp.

Sự chênh lệch về thời điểm áp dụng đơn giá khiến mức bồi thường không còn phù hợp với mặt bằng giá thực tế là nguyên nhân khiến người dân chưa đồng thuận, kéo dài tình trạng vướng mắc mặt bằng suốt nhiều năm.

Nguyên nhân khác dẫn đến việc dự án chậm tiến độ là hạn chế trong tổ chức thực hiện giai đoạn trước. Ban Quản lý dự án công trình khu dân cư và đường Tân Dân phường Việt Hòa được thành lập với các thành viên là cán bộ kiêm nhiệm.

Qua thời gian dài triển khai, nhiều thành viên trong ban đã chuyển công tác, việc kiện toàn bộ máy thực hiện nhiệm vụ không còn phù hợp với yêu cầu thực tiễn.

Ngay sau khi thực hiện chính quyền địa phương hai cấp từ ngày 1/7/2025, trên cơ sở đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hải Dương (cũ), UBND phường Việt Hòa khẩn trương rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.

Sau quá trình rà soát, UBND phường Việt Hòa ban hành quyết định hủy bỏ phương án bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất và tái định cư do UBND thành phố Hải Dương (cũ) phê duyệt ngày 14/2/2023; đồng thời triển khai xây dựng phương án giá đất cụ thể mới làm căn cứ pháp lý để giải quyết dứt điểm trường hợp vướng mắc còn lại.

Ngày 28/11/2025, UBND phường Việt Hòa ban hành quyết định phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường, giao đất có thu tiền sử dụng đất; đồng thời phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường Tân Dân (đoạn từ đường sắt đến Phố Văn).

Gia đình ông Thì đã đồng thuận với phương án này.

UBND phường Việt Hòa đang phối hợp Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Hải Dương thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và các thủ tục khác theo đúng quy định.

NINH TUÂN - THẾ ANH