Xây dựng mô hình nhà ở xã hội chủ nghĩa tại Hải Phòng
Thành phố đang nỗ lực xây dựng và triển khai mô hình 'Nhà ở xã hội chủ nghĩa tại Hải Phòng: công bằng, nhân văn, đoàn kết', giúp người dân an cư lạc nghiệp.
Bảo đảm tiến độ, chất lượng
Những ngày giáp Tết Nguyên đán 2026, trên công trường xây dựng Dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên, không khí lao động rất khẩn trương. Nhà thầu huy động tối đa nhân lực với gần 1.000 cán bộ kỹ thuật, công nhân cùng hàng trăm phương tiện, máy móc tổ chức thi công 3 ca liên tục nhằm bảo đảm tiến độ theo kế hoạch. Đây là một trong dự án nhà ở xã hội lớn, có ý nghĩa quan trọng của thành phố với quy mô 4.456 căn.
Ông Nguyễn Tuấn Dũng, đại diện Công ty CP Thái Holding - chủ đầu tư dự án cho biết dự án đang bám sát tiến độ cam kết với thành phố. Dự kiến, ngay sau Tết Nguyên đán, những căn hộ đầu tiên sẽ được bàn giao tới khách hàng. Đến cuối năm sẽ có 6/10 tòa cao tầng hoàn thành thi công cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan đồng bộ.
Hàng loạt các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn trên địa bàn thành phố đang được triển khai, tăng tốc thi công, như: Happy Home Tràng Cát (phường Hải An) do Công ty CP Vinhomes làm chủ đầu tư có quy mô 3.804 căn, Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư đô thị Tân Phú Hưng mở rộng (phường Tân Hưng) quy mô 1.479 căn hộ…
Theo Sở Xây dựng, hết năm 2025, Hải Phòng thực hiện vượt chỉ tiêu Chính phủ giao phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2025. Giai đoạn 2026 - 2030, thành phố phấn đấu hoàn thành đầu tư xây dựng và đủ điều kiện đưa ra thị trường ít nhất 32.845 căn nhà ở xã hội, góp phần hoàn thành chỉ tiêu phát triển 49.400 căn nhà ở xã hội Chính phủ giao giai đoạn 2021 - 2030. Đây cũng là nhiệm vụ quan trọng hiện thực mục tiêu thành phố đề ra trong xây dựng và triển khai mô hình “Nhà ở xã hội chủ nghĩa tại Hải Phòng: công bằng, nhân văn, đoàn kết” với lộ trình đến năm 2030, Hải Phòng không còn tình trạng người dân khó khăn về nhà ở.
Ngoài mục tiêu về số lượng, triển khai mô hình, thành phố xác định phát triển quỹ nhà ở xã hội có chất lượng, với hạ tầng đồng bộ, lấy người dân và cộng đồng làm trung tâm. Các dự án đều được quy hoạch, lựa chọn xây dựng ở các vị trí thuận tiện, tại trung tâm đô thị hoặc gắn với các khu công nghiệp lớn và các dịch vụ tiện ích, phúc lợi xã hội, như: bệnh viện, trường học, trung tâm văn hóa thể thao, khu vui chơi...
Các công trình nhà ở xã hội trước khi được bàn giao, đón người dân về sinh sống ổn định đều được thẩm định thiết kế, kiểm tra, nghiệm thu theo quy định, bảo đảm các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, chất lượng tiệm cận với căn hộ thương mại, tạo điều kiện cải thiện và nâng cao chất lượng sống toàn diện cho người dân.
“Với yêu cầu của Hải Phòng về mô hình nhà ở xã hội tiện ích, đáng sống, trên diện tích hơn 31.000 m², ngoài 10 tòa chung cư cao 15 tầng, với quy mô 2.538 căn nhà ở, Dự án Nhà ở xã hội thuộc khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ được xây dựng gồm nhiều tiện ích thiết yếu, như: khu sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non, bãi đỗ xe tập trung, cảnh quan cây xanh, lối đi bộ, dãy thương mại phục vụ nhu cầu dịch vụ và mua sắm. Tất cả nhằm mang đến một không gian sống đồng bộ, an toàn, văn minh”, anh Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc kinh doanh Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng nói.
Công bằng, minh bạch tiếp cận nhà ở xã hội
Hướng đến xây dựng và triển khai mô hình "Nhà ở xã hội chủ nghĩa: công bằng, nhân văn, đoàn kết", ngoài tạo điều kiện để các dự án triển khai thuận lợi, bảo đảm tiến độ, chất lượng, UBND thành phố đang quyết liệt chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát, đơn giản thủ tục mua bán; hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở xã hội nhằm bảo đảm công bằng, bình đẳng, minh bạch. Thành phố miễn phí thực hiện thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở xã hội...
Đáng chú ý, UBND thành phố chỉ đạo xử lý nghiêm các hành vi "môi giới" trái phép, nhận tiền “chạy suất” trái quy định trong quy trình xét duyệt, mua bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội; tránh trục lợi, làm sai lệch tính nhân văn của chính sách phát triển nhà ở xã hội.
Theo Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Thành Hưng, các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán trên địa bàn thành phố được thẩm định, phê duyệt kiểm soát giá bán bảo đảm tính đúng, tính đủ theo quy định. Biên độ giá trải dài từ hơn 14 triệu đồng đến hơn 20 triệu đồng/m2, mở rộng lựa chọn phù hợp khả năng chi trả của người dân.
Thực hiện chủ trương của thành phố, nhằm tăng cường công khai, minh bạch, bảo đảm nhà ở xã hội được phân phối đúng đối tượng, ngăn chặn tình trạng môi giới, tư vấn sai quy định, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, vừa qua Sở Xây dựng thành lập Tổ công tác chuyên trách hỗ trợ, hướng dẫn người dân về thủ tục mua, thuê mua nhà ở xã hội. Tổ công tác có nhiệm vụ trực tiếp tiếp nhận, hướng dẫn, giải đáp vướng mắc cho người dân về điều kiện, trình tự, hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định. Hoạt động từ ngày 15/1 - 5/2, Tổ công tác tư vấn, hỗ cho gần 100 trường hợp.
Để phát triển nhà ở xã hội bảo đảm công bằng, nhân văn, đoàn kết, thành phố còn rất nhiều việc cần làm. Song với những giải pháp đang được thành phố quyết liệt chỉ đạo thực hiện cho thấy tinh thần quyết liệt, quyết tâm cao của cả hệ thống chính trị và cộng đồng doanh nghiệp.