Phường Hồng Bàng khẩn trương thu hồi nhà, đất là tài sản công sử dụng sai mục đích
Phường Hồng Bàng có 74 công trình nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở phải thu hồi.
Hồng Bàng là địa phương có số công trình nhà, đất cần thu hồi lớn nhất trong đợt này.
Triển khai sớm
Ngày 12/1/2026, UBND thành phố ban hành Kế hoạch số 09/KH-UBND về xử lý quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở do Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý. Theo kế hoạch, trên địa bàn thành phố có 159 cơ sở nhà đất thu hồi theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP.
Phường Hồng Bàng có số công trình nhà, đất cần thu hồi lớn nhất theo Kế hoạch 09 với 74 công trình. Với mục tiêu thu hồi hiệu quả, tránh dây dưa kéo dài, phường Hồng Bàng có những giải pháp khẩn trương, quyết liệt.
Ngày 18/3, UBND phường Hồng Bàng tổ chức hội nghị tuyên truyền, vận động các tổ chức, cá nhân. Đây là địa phương đầu tiên của thành phố thực hiện Kế hoạch số 09.
Theo ông Nguyễn Hoàng Việt, Phó Chủ tịch UBND phường Hồng Bàng, trên địa bàn phường có nhiều công trình diện tích lớn, là biệt thự Pháp cổ nằm tại vị trí đắc địa thuộc các tuyến phố Điện Biên Phủ, Đinh Tiên Hoàng, Hoàng Văn Thụ, Hồ Xuân Hương… Đáng chú ý, rất nhiều tài sản nhà, đất công được cho thuê đã bị tự ý chuyển mục đích sử dụng như đưa người vào ở, cho thuê lại, tổ chức liên doanh, liên kết trái quy định, chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà, nợ tiền thuê nhà đất kéo dài…
Các nhà sau thu hồi có thể được đấu giá, chuyển đổi công năng, cho thuê lại đúng giá thị trường. Hoạt động này vừa chống thất thu ngân sách vừa phục vụ chỉnh trang đô thị khi Hải Phòng đang thực hiện đầu tư nâng cấp các tuyến phố trung tâm. Việc thu hồi những tài sản này cũng nhằm bảo đảm công bằng trong việc thuê, sử dụng nhà đất trên địa bàn. Để làm được như vậy cần có những giải pháp rất quyết liệt.
Rõ lộ trình giải quyết
Thực hiện Kế hoạch 09, phường Hồng Bàng phối hợp với Công ty TNHH một thành viên Quản lý và kinh doanh nhà triển khai công tác thu hồi theo quy định. Ngày 10/2/2026, UBND phường Hồng Bàng ban hành kế hoạch, tổ chức 4 đợt thu hồi nhà, đất công. Đợt 1 từ tháng 1 đến tháng 5/2026 đối với 15 cơ sở nhà, đất; đợt 2 từ tháng 3 đến tháng 6/2026 đối với 15 cơ sở; đợt 3 từ tháng 4 đến tháng 5/2026 đối với 15 cơ sở và đợt 4 từ tháng 5 đến tháng 7/2026 đối với 9 cơ sở.
Kế hoạch của phường Hồng Bàng thể hiện rõ quyết tâm hoàn thành đúng tiến độ, không để tình trạng dây dưa, kéo dài. Bên cạnh đó, phường đẩy mạnh vận động các tổ chức, cá nhân tự nguyện trả lại cơ sở nhà đất.
Ông Nguyễn Hoàng Việt, Phó Chủ tịch UBND phường Hồng Bàng cho biết thêm tháng 12/2025, UBND thành phố đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đối với 2 trường hợp tại số 61 phố Quang Trung và tầng 2 số 35 phố Tam Bạc. UBND phường mong muốn các tổ chức, cá nhân liên quan phối hợp, thực hiện bàn giao nhà đúng tiến độ, hạn chế phải áp dụng biện pháp cưỡng chế. Đề nghị Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Kinh doanh nhà làm việc cụ thể với các hộ dân còn vướng mắc về hồ sơ thuê nhà, bảo đảm giải đáp thỏa đáng.
Theo Phó trưởng Phòng Quản lý nhà của Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng Nguyễn Đức Hoàn, công ty có văn bản thông báo về việc bàn giao nhà, đất cho thuê đối với các công trình nhà, đất là tài sản công trên địa bàn phường Hồng Bàng có trong danh sách thu hồi đợt 1 từ tháng 1 đến tháng 5/2026.
Sau khi được chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng thông báo về kế hoạch thu hồi, bàn giao nhà, đất là tài sản công đang cho thuê, đa số tổ chức, cá nhân liên quan đều chấp hành chủ trương. Họ mong muốn được cung cấp thông tin cụ thể về thời gian bàn giao để chủ động sắp xếp việc di chuyển và tổ chức lại hoạt động kinh doanh.
Ông Phạm Văn Nhãn, đại diện Công ty CP Chế biến dịch vụ thủy sản Cát Hải (đang thuê tại số 43 phố Tam Bạc) đề xuất thành phố có cơ chế ưu tiên cho các đơn vị đang thuê nếu tổ chức đấu giá, đấu thầu các khu nhà, đất này. Đây cũng là mong muốn của nhiều hộ dân, trong đó có chị Phạm Thị Huyền, đang thuê tầng 1 tại số 96 phố Hoàng Văn Thụ.
Việc xử lý dứt điểm các nhà, đất công đang nhận được sự quan tâm lớn của dư luận. Quá trình thực hiện cần bảo đảm hài hòa giữa quyền, lợi ích hợp pháp của người thuê và việc sử dụng hiệu quả quỹ nhà, đất sau khi thu hồi.