Mở đường phát triển Khu công nghiệp Ngũ Phúc
Xã Nghi Dương kỳ vọng khi đi vào hoạt động, Khu công nghiệp Ngũ Phúc (giai đoạn 1) sẽ tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư trên địa bàn.
Tập trung giải phóng mặt bằng
Giữa tháng 3/2026, tại nhà văn hóa thôn Xuân Đông, 84 hộ dân có đất trong diện thu hồi (khoảng 20 ha) đã được chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ để thực hiện Dự án Đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ngũ Phúc (giai đoạn 1), với tổng kinh phí 105 tỷ đồng.
Ông Phạm Đức Quân, Trưởng thôn Xuân Đông (xã Nghi Dương) cho biết, thôn có hơn 720 hộ dân với khoảng 2.300 nhân khẩu, diện tích tự nhiên 145 ha, trong đó khoảng 60 ha với 227 thửa đất nằm trong quy hoạch dự án. Thời gian qua, thôn phối hợp các bộ phận chuyên môn của xã rà soát nguồn gốc đất nông nghiệp, đất ở của các hộ trong phạm vi dự án, đồng thời tổ chức họp dân công khai chủ trương, lắng nghe ý kiến, tạo sự đồng thuận.
Theo Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Nghi Dương Nguyễn Thanh Ngọc, xác định giải phóng mặt bằng là khâu then chốt, ngay sau khi dự án được phê duyệt, xã đã chủ động phối hợp chủ đầu tư và các đơn vị liên quan triển khai đo đạc, kiểm đếm, xác định nguồn gốc đất, lập bản đồ địa chính phục vụ thu hồi đất, bảo đảm tiến độ thi công.
Đến nay, địa phương đã ban hành 692 thông báo thu hồi đất đối với 606 hộ, cá nhân. Công tác bồi thường, hỗ trợ được triển khai tích cực. Xã đang tiếp tục phê duyệt phương án cho 146 hộ với kinh phí khoảng 145 tỷ đồng. Dự kiến trong quý 1/2026, địa phương sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 50 ha để bàn giao cho chủ đầu tư triển khai các thủ tục khởi công. Kết quả này có được nhờ sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên và sự đồng thuận của người dân.
Song song với đó, công tác tái định cư cũng được chú trọng. Qua rà soát, dự án có khoảng 430 hộ chính và 76 hộ phụ cần bố trí tái định cư, tương ứng khoảng 506 lô đất. Hiện trên địa bàn đã có một khu tái định cư với 17 lô đưa vào sử dụng. Các khu tái định cư mới tại thôn Mai Dương, diện tích khoảng 14,4 ha, dự kiến bố trí khoảng 550 lô, đang được trình phê duyệt, hướng tới đầu tư đồng bộ hạ tầng, bảo đảm ổn định đời sống người dân.
Tạo động lực phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư
Được phê duyệt từ tháng 6/2025, Dự án Đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ngũ Phúc có quy mô 238,6 ha, do Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng làm chủ đầu tư, triển khai từ quý 2/2025 đến hết quý 2/2030. Đây là một trong những khu công nghiệp quy mô lớn tại khu kinh tế ven biển phía Nam thành phố, kỳ vọng trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư.
Việc triển khai dự án không chỉ mở rộng quỹ đất công nghiệp mà còn góp phần hoàn thiện hạ tầng khu kinh tế ven biển, nâng cao năng lực cạnh tranh trong thu hút đầu tư, tạo việc làm, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế và gia tăng nguồn thu ngân sách địa phương.
Để bảo đảm tiến độ, xã Nghi Dương đang tập trung cao cho công tác giải phóng mặt bằng. Trong quý 1/2026, địa phương phấn đấu bàn giao 50 ha và tiếp tục triển khai để đạt khoảng 80% khối lượng trong năm.
Tuy nhiên, quá trình thực hiện vẫn còn một số khó khăn như khối lượng giải phóng mặt bằng lớn, số hộ bị ảnh hưởng nhiều, nhu cầu tái định cư cao; việc xác định nguồn gốc đất và xử lý các trường hợp phức tạp cần thêm thời gian. Một bộ phận người dân còn băn khoăn về chính sách bồi thường, hỗ trợ, đòi hỏi tăng cường tuyên truyền, đối thoại.
Thời gian tới, địa phương tiếp tục hoàn thiện các phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đẩy mạnh vận động nhân dân, đồng thời kiến nghị thành phố sớm phê duyệt các khu tái định cư, tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách. Chủ đầu tư cũng cần chuẩn bị đầy đủ điều kiện để triển khai xây dựng hạ tầng ngay khi có mặt bằng sạch, bảo đảm dự án thực hiện đúng tiến độ, quy định.