Cưỡng chế giao quyền sử dụng đất tại phường Phù Liễn
Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5, thành phố Hải Phòng đã hoàn thành cưỡng chế thi hành án giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 143 Trần Văn Cẩn.
Sáng 21/4, Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5, thành phố Hải Phòng tổ chức cưỡng chế thi hành án giao quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 143 Trần Văn Cẩn, Tổ dân phố Vinh Quang, phường Phù Liễn.
Người bị cưỡng chế là bà Phạm Thị Nhung và anh Phạm Tiến Quỳnh - những người đang trực tiếp quản lý, sử dụng tài sản. Việc cưỡng chế được thực hiện theo bản án số 02/2025/DSST ngày 24/3/2025 của Tòa án Nhân dân quận Kiến An trước đây.
Theo nội dung bản án, ông Phạm Đình Thửa (Phạm Đình Quảng), bà Phạm Thị Nhung và anh Phạm Tiến Quỳnh có nghĩa vụ giao lại diện tích 156,8 m² đất cùng toàn bộ tài sản gắn liền với đất theo các mốc giới 6a-7-8-9-9a-6a thuộc thửa đất số 432, tờ bản đồ số 15 tại số 143 Trần Văn Cẩn, phường Tràng Minh, quận Kiến An (nay là tổ dân phố Vinh Quang, phường Phù Liễn) cho bà Phạm Thị Mây (sinh năm 1949, trú tại Tổ dân phố Vinh Quang, phường Phù Liễn).
Người phải thi hành án có trách nhiệm tháo dỡ phần công trình tường bao, cổng sắt xây dựng trên diện tích 6,5 m² đất thuộc hành lang giao thông theo các mốc giới 9-9a-10-12-9.
Theo hồ sơ vụ việc, bà Phạm Thị Mây và ông Phạm Đình Thửa là hai chị em ruột. Tranh chấp phát sinh từ việc phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất do bố mẹ để lại, dẫn đến việc khởi kiện ra tòa án và được giải quyết bằng bản án có hiệu lực pháp luật.
Trong quá trình tổ chức thi hành án, cơ quan thi hành án đã thực hiện đầy đủ việc thông báo, tống đạt các quyết định, văn bản theo quy định.
Tuy nhiên, bà Phạm Thị Nhung và anh Phạm Tiến Quỳnh không nhận các văn bản, không hợp tác làm việc. Kết quả xác minh cho thấy ông Phạm Đình Thửa đã chết, toàn bộ tài sản hiện do bà Nhung và anh Quỳnh đang quản lý, sử dụng.
Ngày 17/10/2025, Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 ban hành quyết định cưỡng chế giao quyền sử dụng đất số 04/QĐ-THADS.KV5 và tiến hành niêm yết theo quy định do người phải thi hành án không nhận quyết định.
Mặc dù cơ quan chức năng nhiều lần vận động, thuyết phục tự nguyện thi hành án, song bà Nhung và anh Quỳnh vẫn không chấp hành, thường xuyên khóa cổng, không phối hợp giải quyết. Ngày 27/11/2025, bà Phạm Thị Mây có đơn đề nghị cơ quan thi hành án áp dụng biện pháp cưỡng chế để bảo đảm thi hành bản án đã có hiệu lực pháp luật.
Trước tình hình trên, việc tổ chức cưỡng chế được xác định là cần thiết nhằm bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật và quyền, lợi ích hợp pháp của người được thi hành án. Sau khi công bố quyết định cưỡng chế, chấp hành viên yêu cầu lực lượng thực thi phá khóa cổng, cửa để vào khu vực thi hành án.
Các lực lượng tiến hành phá dỡ phần tường bao, cổng sắt xây dựng trái phép trên diện tích đất hành lang giao thông; đồng thời tổ chức di chuyển tài sản của người phải thi hành án ra khỏi khu đất theo đúng quy định.
Sau khi hoàn tất các bước theo quy định, cơ quan thi hành án lập biên bản và bàn giao toàn bộ diện tích đất cùng tài sản gắn liền với đất cho bà Phạm Thị Mây.