Bám sát tiến độ Dự án cụm công nghiệp Tiên Cường III
Xã Quyết Thắng (Hải Phòng) đang phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai công tác giải phóng mặt bằng để phục vụ Dự án cụm công nghiệp Tiên Cường III.
Người dân đồng thuận cao
Gia đình bà Hoàng Thị Hoè ở thôn Thiên Kha (xã Quyết Thắng) có hơn 2.000 m2 đất nằm trong diện thu hồi thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh, vận hành, quản lý công trình kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp Tiên Cường III (gọi tắt là Dự án cụm công nghiệp Tiên Cường III).
Sau khi chính quyền địa phương niêm yết công khai thông báo thu hồi đất tại Nhà văn hoá thôn Thiên Kha, bà Hoè dành thời gian đọc, nắm bắt thông tin về dự án cũng như diện tích đất của nhà mình để đối chiếu, so sánh với thực tế.
Bà Hoè cho biết, người dân hoàn toàn đồng thuận, nhất trí với việc triển khai Dự án cụm công nghiệp Tiên Cường III và sẽ tích cực phối hợp cơ quan nhà nước để tiến hành khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và cung cấp hồ sơ, giấy tờ liên quan.
Không chỉ bà Hoè, phần lớn hộ dân có đất trong diện thu hồi cũng ủng hộ dự án của địa phương, vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, sẵn sàng bàn giao mặt bằng để dự án triển khai đúng tiến độ. Song, họ cũng mong muốn chính quyền địa phương bảo đảm sự chính xác trong công tác kê khai, đền bù giải phóng mặt bằng.
Để người dân hiểu rõ hơn về quy mô, ý nghĩa và lợi ích của cụm công nghiệp Tiên Cường III, những ngày này, công tác thông tin, tuyên truyền, vận động đang được triển khai mạnh mẽ.
Ông Phạm Thế Hiển, Trưởng thôn Thiên Kha cho biết, thôn có 184 hộ dân thuộc diện thu hồi đất phục vụ dự án. Với vai trò của mình, ông đã phối hợp tổ chức niêm yết công khai thông báo thu hồi đất tại Nhà văn hóa thôn, đồng thời trực tiếp đến từng hộ gia đình để tuyên truyền, vận động, giúp người dân hiểu rõ chủ trương. Bên cạnh đó, các ý kiến, băn khoăn của người dân cũng được tổng hợp, phản ánh kịp thời tới chính quyền địa phương để có hướng giải đáp, hỗ trợ phù hợp.
Theo ông Lương Xuân Trí, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng xã Quyết Thắng, qua thống kê sơ bộ, toàn xã có 374 hộ dân thuộc diện thu hồi đất tại 4 thôn: Đại Công (143 hộ), Đại Độ (44 hộ), Sinh Đan (3 hộ) và Thiên Kha (184 hộ), với tổng diện tích hơn 55 ha, chủ yếu là đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp. Đến nay, dự án đã hoàn thành phê duyệt mảnh trích đo địa chính và địa phương đã tổ chức hội nghị triển khai công tác giải phóng mặt bằng.
Hiện Phòng Kinh tế xã đang tiến hành xác minh nguồn gốc đất đối với các hộ nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng, đồng thời tham mưu UBND xã ban hành và gửi thông báo thu hồi đất tới từng hộ dân. Việc niêm yết thông báo thu hồi đất và danh sách các hộ bị ảnh hưởng cũng được thực hiện công khai tại trụ sở UBND xã và các địa điểm sinh hoạt chung trong suốt quá trình bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Bảo đảm tiến độ triển khai
Dự án cụm công nghiệp Tiên Cường III do Công ty CP Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Tiến Phát làm chủ đầu tư, với tổng vốn hơn 750 tỷ đồng. Cụm công nghiệp có tổng diện tích 57,24 ha, trong đó, diện tích cụm công nghiệp là 55,07 ha và diện tích hạ tầng chung (đường giao thông, kênh mương, hành lang bảo vệ) là 2,17ha. Cụm công nghiệp có vị trí địa lý chiến lược, nằm gần các trục giao thông huyết mạch như quốc lộ 10 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Với khả năng kết nối nhanh chóng đến cảng biển, sân bay và trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, cụm công nghiệp sở hữu lợi thế nổi bật trong giao thương và phát triển công nghiệp hỗ trợ.
Cụm công nghiệp được định hướng là khu tổng hợp đa ngành, tập trung vào công nghiệp chế biến, chế tạo và các lĩnh vực sản xuất sạch, ít gây ô nhiễm môi trường.
Các ngành nghề chủ yếu gồm: sản xuất thiết bị điện; điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; công nghiệp hỗ trợ công nghệ cao; chế biến, chế tạo; sản xuất ô tô và xe có động cơ; sản xuất máy móc, thiết bị; chế biến thực phẩm; cùng các dịch vụ kho bãi, logistics và cho thuê nhà xưởng xây sẵn.
Dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương, đáp ứng nhu cầu thị trường theo định hướng quy hoạch tổng thể của thành phố Hải Phòng.
Theo kế hoạch, đến quý III/2026, nhà đầu tư sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý như đầu tư, giải phóng mặt bằng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và xây dựng. Dự kiến tháng 9/2026, dự án sẽ được giao đất, cho thuê đất. Từ quý IV/2026 đến quý I/2028 sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động.
Qua rà soát hiện trạng sử dụng đất, cơ quan chức năng xác định nhiều trường hợp đất được giao theo Nghị định 64 nhưng chủ hộ đã qua đời, hiện do con cháu hoặc người thừa kế sử dụng. Vì vậy, việc xác minh nguồn gốc đất cần thực hiện chặt chẽ để tránh phát sinh khiếu kiện.
Thời gian tới, Ban Quản lý dự án xã sẽ thuê đơn vị tư vấn tiến hành điều tra, đo đạc, kiểm đếm thực tế từng hộ; áp dụng đơn giá bồi thường đất nông nghiệp và các chính sách hỗ trợ theo quy định tại Nghị quyết số 85 của HĐND thành phố và các quyết định của UBND thành phố.
Phương án bồi thường, hỗ trợ sẽ được niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã và các khu dân cư để lấy ý kiến người dân. Sau khi đạt được sự đồng thuận, Ban Quản lý dự án sẽ trình thẩm định và phê duyệt, đồng thời phối hợp với chủ đầu tư tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng theo quy định.
Chủ tịch UBND xã Quyết Thắng Đặng Văn Khởi nhấn mạnh, đây là dự án có ý nghĩa quan trọng đối với phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Do đó, các ban, ngành, đoàn thể cần đẩy mạnh tuyên truyền, vận động, kịp thời giải quyết kiến nghị chính đáng của người dân. Đồng thời mong muốn các hộ dân tiếp tục đồng thuận, phối hợp để dự án triển khai đúng tiến độ.
Địa phương cam kết thực hiện công tác giải phóng mặt bằng công khai, minh bạch, đúng quy định, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp và nâng cao đời sống nhân dân.