Không để lãng phí trụ sở công

Ngay sau khi ban hành Kế hoạch 09/KH-UBND (12/1/2026) về xử lý quỹ nhà, đất công, thành phố liên tục chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Theo kế hoạch, Hải Phòng sẽ thu hồi 273 cơ sở nhà, đất do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà cho thuê, trong đó 159 cơ sở vận động thu hồi, 59 cơ sở khởi kiện, 55 cơ sở xử lý theo hình thức khác. Trước tháng 6/2026, thành phố dự kiến cưỡng chế 51 điểm. Tính đến ngày 21/4/2026, 48/51 điểm đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý đủ điều kiện trình thành phố phố xem xét, ủy quyền cho các phường tổ chức cưỡng chế.

Việc UBND thành phố quyết liệt triển khai thu hồi, xử lý nhà thuộc sở hữu nhà nước không đơn thuần là nhiệm vụ quản lý hành chính, mà còn phản ánh rõ nét quyết tâm siết chặt kỷ cương, chống thất thoát, lãng phí tài sản công. Đây là một bước đi cần thiết, bởi thực tế lâu nay, không ít cơ sở nhà đất công bị sử dụng sai mục đích, cho thuê lại, bỏ hoang hoặc chậm được xử lý do vướng mắc pháp lý, tâm lý e dè trong tổ chức thực hiện.

Điểm đáng chú ý trong cách làm của thành phố hiện nay là sự kết hợp giữa “cứng” và “mềm”, vừa đẩy mạnh tuyên truyền, vận động để các tổ chức, cá nhân tự nguyện trả lại nhà; vừa kiên quyết áp dụng biện pháp cưỡng chế đối với các trường hợp chây ỳ, không chấp hành. Chính sự song hành này giúp quá trình thu hồi vừa đảm bảo tính nhân văn, vừa giữ được sự nghiêm minh của pháp luật.

Tuy nhiên, thu hồi chỉ là bước khởi đầu. Bài toán quan trọng hơn nằm ở khâu “hậu thu hồi”. Thực tế, với hàng trăm cơ sở nhà đang được thu hồi, nếu không có phương án sử dụng ngay từ đầu, chỉ cần một phần trong số đó bị chậm đưa vào khai thác cũng đã là sự lãng phí, đặc biệt là nhiều điểm nhà đất trong diện thu hồi hiện nay nằm ở vị trí đô thị “vàng”. Vì vậy, vấn đề đặt ra không chỉ dừng lại ở việc thu hồi đúng quy định pháp luật, mà còn “tái sinh” giá trị của các tài sản này. Mỗi căn nhà sau khi thu hồi cần được xác định rõ sẽ phục vụ mục tiêu công ích nào, khai thác kinh tế ra sao và vận hành theo cơ chế nào. Quan trọng hơn, mọi phương án sử dụng phải được đặt trong tổng thể quy hoạch đô thị dài hạn, tránh cách làm manh mún, ngắn hạn. Nếu không, rất dễ rơi vào tình trạng hôm nay thu hồi để chống lãng phí, nhưng ngày mai lại phát sinh lãng phí dưới một hình thức khác.

Từ câu chuyện thu hồi các cơ sở nhà đất công sản do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà cho thuê có thể nhìn rộng hơn. Sau sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính, số lượng trụ sở, nhà đất công dôi dư của thành phố đã lên tới hàng trăm. Bởi vậy, đợt thu hồi các cơ sở nhà, đất do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý lần này không chỉ nhằm xử lý những tồn tại kéo dài, mà còn là phép thử quan trọng về năng lực quản trị tài sản công trong bối cảnh thành phố còn hàng trăm cơ sở dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính. Làm tốt việc này cũng đồng nghĩa với việc Hải Phòng đang từng bước thiết lập lại trật tự, kỷ cương trong quản lý, sử dụng tài sản công theo hướng minh bạch, kịp thời, gắn với hiệu quả thực chất.

Quản lý tài sản công, suy cho cùng, không chỉ dừng ở việc ngăn ngừa thất thoát, mà là khơi thông, khai thác các công trình để tạo nguồn lực phục vụ phát triển. Khi mỗi cơ sở nhà, đất sau thu hồi đều được sử dụng đúng mục đích, phát huy giá trị, đó không chỉ là câu chuyện thu hồi thành công, mà còn là minh chứng cho cách làm quyết liệt, bài bản, không để tài sản công bị lãng phí, cũng không để nguồn lực bị “ngủ quên” trong lòng đô thị.

HẢI VÂN