Kiên quyết xử lý các dự án tồn đọng
Nhiều dự án tồn đọng, kéo dài nhiều năm gây lãng phí đất đai, ảnh hưởng môi trường đầu tư đang được Hải Phòng tập trung xử lý quyết liệt.
Kiên quyết với dự án chậm triển khai
Dự án xây dựng Khu nhà ở Anh Dũng IV tại xã Anh Dũng, huyện Kiến Thụy (nay là phường Hưng Đạo) do Công ty cổ phần Thương mại Thủy Nguyên làm chủ đầu tư từng được kỳ vọng là điểm sáng bất động sản khu vực phía Nam thành phố. Tuy nhiên, từ khi được giao đất năm 2003 đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thiện dự án, vi phạm quy định pháp luật đất đai, chậm đưa đất vào sử dụng, gây lãng phí nguồn lực.
Ngày 26/3/2026, UBND thành phố ban hành Thông báo số 95 về việc thu hồi 2.294 m² đất do Công ty cổ phần Thương mại Thủy Nguyên đang quản lý tại phường Hưng Đạo. Theo quyết định, doanh nghiệp không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư còn lại, đồng thời phải di dời tài sản trong vòng 45 ngày kể từ khi nhận thông báo.
Thành phố cũng tiếp tục thực hiện các bước thu hồi phần diện tích còn lại theo quy định do vi phạm pháp luật đất đai. Trước đó, năm 2022, doanh nghiệp này từng được gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng. Tuy nhiên, đến tháng 3/2025, khi hết thời hạn gia hạn, dự án vẫn chưa được triển khai, buộc cơ quan chức năng phải áp dụng biện pháp xử lý dứt điểm.
Tương tự, Dự án đầu tư xây dựng văn phòng làm việc, khu điều dưỡng, chăm sóc người cao tuổi kết hợp trồng cây thuốc nam tại xã Vĩnh Bảo do Công ty TNHH Bảo trợ chăm sóc phát huy người cao tuổi Vĩnh Bảo làm chủ đầu tư, được giao đất từ năm 2015 nhưng đến nay vẫn chưa đi vào hoạt động. Dù UBND thành phố và các sở, ngành nhiều lần đôn đốc, tạo điều kiện điều chỉnh tiến độ, chủ đầu tư vẫn không triển khai dự án.
Trước tình trạng kéo dài, gây lãng phí đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi đất. Ngày 26/3/2026, thành phố thông báo thu hồi 2.607,7 m² đất của doanh nghiệp tại xã Vĩnh Bảo, thể hiện quan điểm kiên quyết trong xử lý các dự án chậm tiến độ.
Cuối năm 2025, Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội cũng bị thu hồi 25.297,4 m² đất tại khu B thuộc Dự án Khách sạn quốc tế Đồ Sơn (phường Đồ Sơn) do vi phạm quy định về đất đai, chậm đưa dự án vào hoạt động.
Những động thái mạnh tay trên cho thấy thành phố không chấp nhận tình trạng “ôm đất, giữ dự án”, gây lãng phí tài nguyên và ảnh hưởng môi trường đầu tư, đồng thời tạo quỹ đất cho nhà đầu tư có năng lực.
Gỡ khó đối với dự án chậm tiến độ
Cùng với việc thu hồi các dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, dưới sự chỉ đạo của Thành ủy, HĐND, UBND thành phố, các sở, ngành kiểm tra, rà soát, phân loại các dự án chậm triển khai.
Trên cơ sở phân tích nguyên nhân chủ quan, khách quan, cơ quan tham mưu đề xuất UBND thành phố phương án xử lý phù hợp. Bên cạnh những dự án phải thu hồi, xử lý vi phạm về đầu tư, đất đai, thành phố cũng tạo điều kiện cho các dự án chậm tiến độ do nguyên nhân khách quan được điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn tiến độ.
Ngày 18/4/2026, UBND thành phố quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng đối với Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu đầu tư xây dựng SEV thực hiện Dự án khu dịch vụ, nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp tại thị trấn Trường Sơn (nay là xã An Lão).
Dự án có diện tích hơn 112.600 m², được giao đất từ năm 2005. Qua kiểm tra, các sở, ngành xác định dự án chậm tiến độ chủ yếu do nguyên nhân khách quan, vì vậy đề xuất gia hạn để tiếp tục triển khai.
Tương tự, Công ty cổ phần May - Diêm Sài Gòn cũng được gia hạn sử dụng đất 24 tháng để thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại phường Hồng Bàng.
Dự án được giao đất từ năm 2022 nhưng vướng mắc trong giải phóng mặt bằng khiến tiến độ kéo dài. Sau khi xem xét hồ sơ, cơ quan chức năng đề xuất UBND thành phố cho phép gia hạn.
Theo báo cáo của Sở Tài chính, thực hiện Kế hoạch số 51/KH-UBND ngày 13/2/2026 của UBND thành phố về rà soát, xử lý các dự án tồn đọng, chậm tiến độ, đến nay các dự án đều đã được kiểm tra, đánh giá, phân loại và có phương án xử lý. Những dự án đủ điều kiện tiếp tục triển khai được xem xét gia hạn hoặc điều chỉnh; các dự án vi phạm bị xử lý theo quy định.
Toàn thành phố có 151 dự án cần tập trung tháo gỡ vướng mắc. Đến nay đã giải quyết xong 15 dự án (12 dự án thuộc thẩm quyền thành phố, 3 dự án thuộc cấp xã); 109 dự án đã có phương án xử lý và 27 dự án đang tiếp tục giải quyết.
Phát biểu tại cuộc làm việc với các sở, ngành, địa phương về giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng kéo dài trên địa bàn thành phố cuối tháng 4/2026, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Trung Kiên yêu cầu các đơn vị tiếp tục triển khai quyết liệt, đồng bộ giải pháp, đẩy nhanh tiến độ xử lý, tránh kéo dài gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng môi trường đầu tư.
Đồng chí Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các sở, ngành, địa phương nghiêm túc thực hiện Kế hoạch số 51; chủ động đôn đốc, kiểm tra, giám sát các dự án đã có phương án xử lý; sớm hoàn thiện thủ tục để đưa dự án vào hoạt động, phát huy hiệu quả sử dụng đất. Đồng thời, tiếp tục rà soát, cập nhật tình hình, phân loại rõ các nhóm dự án để có hướng xử lý phù hợp.
Thời gian tới, Sở Tài chính cùng các đơn vị liên quan tiếp tục rà soát các dự án tồn đọng, kịp thời tham mưu UBND thành phố giải pháp xử lý, bảo đảm các dự án được triển khai đúng tiến độ, sử dụng hiệu quả quỹ đất, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.