Đẩy nhanh triển khai các khu công nghiệp trong Khu kinh tế ven biển phía Nam thành phố

Tiến độ chưa đáp ứng kỳ vọng

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tiên Lãng 1 với quy mô 596,78 ha được triển khai tại xã Hùng Thắng, tổng mức đầu tư hơn 13.061 tỷ đồng. Dự án được khởi công ngày 15/1/2026.

Đây là dự án nằm trong Khu Thương mại tự do thành phố Hải Phòng thuộc Khu Kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng, phát triển theo định hướng khu công nghiệp công nghệ cao, đáp ứng các yêu cầu của khu công nghiệp sinh thái xanh, phát triển bền vững. Là động lực quan trọng của Khu Thương mại tự do nói riêng và thành phố nói chung, dự án được khởi công mang theo nhiều kỳ vọng của chính quyền, người dân địa phương.

Tuy nhiên, công tác triển khai dự án khá chậm. Đến giữa tháng 5/2026, việc giải phóng mặt bằng mới thực hiện trên diện tích 0,5 ha, việc thi công hạ tầng kỹ thuật cũng "giậm chân tại chỗ".

Là dự án hạ tầng công nghiệp trọng điểm, Dự án Khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng (khu B) có quy mô 186,49 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.800 tỷ đồng.

Do vướng mắc về quy định tỷ lệ % định mức hỗ trợ cây cối lâu năm, đến nay, sau hơn 4 tháng khởi công, dự án mới chỉ giải phóng mặt bằng được 34,6 ha, tương đương 19,52% tổng diện tích. Vì thế, giá trị xây dựng cũng mới đạt con số hơn 4 tỷ đồng.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1) là dự án trọng điểm được khởi công tháng 9/2025 với quy mô gần 227 ha tại xã Kiến Hưng và xã Nghi Dương. Tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 của dự án là hơn 4.000 tỷ đồng.

Đến nay, dự án hoàn thành giải phóng mặt bằng 179,6 ha, tương đương 79,2% diện tích. Hiện, đơn vị thi công mới thực hiện việc san lấp trên diện tích 60 ha, tương đương 10% diện tích dự án.

Cùng với 3 dự án được khởi công, hiện có 3 khu công nghiệp trong Khu kinh tế ven biển phía Nam thành phố gồm: Ngũ Phúc, Trấn Dương – Hòa Bình (khu A) và Trấn Dương – Hòa Bình (khu B) giai đoạn 1 đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng.

Đây đều là những dự án nhận được nhiều kỳ vọng, mở ra không gian phát triển, cơ hội thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài đến thành phố.

Gỡ “nút thắt”, siết tiến độ

Ghi nhận thực tế cho thấy, các dự án hiện gặp vướng mắc chung về giải phóng mặt bằng và nguyên vật liệu san lấp. Tại Dự án Khu công nghiệp Tiên Lãng 1, vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án do tuyến đường bộ ven biển Hải Phòng – Thái Bình (nay là cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng) chưa được đưa vào khai thác, sử dụng.

Cùng với đó, Khu B của dự án thu hồi đất ở của gần 500 hộ dân và cần bố trí tái định cư. Trong khi, chính quyền địa phương chưa triển khai thi công hạ tầng khu tái định cư.

Hiện chủ đầu tư đang triển khai công tác đo vẽ bản đồ chính phục vụ giải phóng mặt bằng, dự kiến hoàn thành đo vẽ 137 ha của khu A trong tháng 5 và diện tích 254 ha của khu B trong tháng 7 tới. Có bản đồ địa chính, chủ đầu tư sẽ phối hợp với chính quyền địa phương triển khai các bước tiếp theo liên quan đến giải phóng mặt bằng dự án.

Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng Phạm Văn Thép cho rằng: nguyên nhân khiến các dự án phát triển hạ tầng công nghiệp trên địa bàn thành phố thời gian qua, nhất là dự án mới khởi công trong Khu kinh tế ven biển phía Nam chưa đáp ứng yêu cầu tiến độ do các chủ đầu tư hạ tầng gặp khó khăn trong quá trình san lấp. Nguồn vật liệu san lấp khan hiếm trong khi nhu cầu san lấp lớn dẫn đến chi phí san lấp, chi phí xây dựng tăng cao.

Việc các dự án chậm triển khai vô hình chung trở thành “điểm nghẽn” trong cạnh tranh thu hút các dự án quy mô lớn, có yêu cầu diện tích đất 50 ha và cần bàn giao nhanh.

Bởi thực tế, thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) 4 tháng năm 2026 trên địa bàn thành phố đạt 36,1% kế hoạch. Từ nay đến cuối năm, áp lực về mặt bằng để đạt mục tiêu thu hút số vốn đầu tư đề ra là không hề nhỏ.

Theo Giám đốc Sở Công Thương Nguyễn Hoàng Long, đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án phát triển hạ tầng khu công nghiệp không chỉ mang đến sự sẵn sàng về mặt bằng sạch đón dự án đầu tư mới. Điều này còn góp phần quan trọng thúc đẩy tăng trưởng sản xuất công nghiệp (IIP), gia tăng đóng góp vào kim xuất khẩu của thành phố với nhóm hàng mới.

Ngoài ra, việc thi công còn thúc đẩy tăng trưởng trong lĩnh vực xây dựng. Đây đều là những nhân tố quan trọng đóng góp vào tăng trưởng GRDP của thành phố những tháng cuối năm.

Để bảo đảm mục tiêu tăng trưởng GRDP năm 2026 của thành phố đạt từ 13% trở lên; thu hút vốn đầu tư nước ngoài đạt 3,8 - 4,3 tỷ USD, tại cuộc làm việc của đồng chí Đỗ Thành Trung, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố với Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng mới đây, lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cam kết sẽ chủ động phối hợp các sở, ngành, địa phương tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng đối với các dự án khu công nghiệp, bảo đảm bàn giao mặt bằng sạch đúng tiến độ cam kết với nhà đầu tư.

Trong đó, tích cực đôn đốc UBND xã Hùng Thắng, xã Chấn Hưng đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Tiên Lãng 1 và sân bay Tiên Lãng (khu B) ngay trong quý II và III/2026.

Ban tập trung cao, thường xuyên nắm bắt thông tin và đôn đốc các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp khẩn trương triển khai thi công xây dựng hạ tầng, các công trình thiết yếu (xử lý nước thải, cấp điện, đường giao thông) ngay khi có đất sạch bảo đảm tiến độ. Phấn đấu thành phố có tối thiểu 500 ha đất sạch sẵn sàng cho thuê trong quý III/2026.

MINH KHÔI