Giấc mơ an cư không còn xa
Nhà ở cho thuê là giải pháp giúp giấc mơ an cư của nhiều người dân trở thành hiện thực.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng tại cuộc làm việc với thành phố Hải Phòng và 4 tỉnh: Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên và Ninh Bình về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê mới đây. Hải Phòng và các địa phương trong tháng 6 này “thần tốc” để triển khai khởi công 1 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn. Chỉ đạo trên “bắt” đúng nhu cầu của xã hội về nhà ở.
Hải Phòng là địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao hàng đầu cả nước với 11 năm liên tục duy trì mức tăng hai con số. Thành phố có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh, thu hút hàng trăm nghìn công nhân, người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp.
Đặc biệt là việc xây dựng Khu kinh tế ven biển phía Nam, Khu kinh tế chuyên biệt và Khu thương mại tự do sẽ tạo ra dòng dịch chuyển cơ học về dân cư và lao động rất lớn. Dự báo đến năm 2030, quy mô dân số thành phố đạt khoảng 5,48 triệu người. Áp lực về nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhất là với công nhân, người lao động rất lớn.
Giá bất động sản những năm qua tăng cao, vượt xa so với thu nhập của người lao động, cơ hội để sở hữu nhà ở, kể cả nhà ở xã hội rất khó.
Trụ lại với công việc, phần lớn công nhân, người lao động ngoại tỉnh, đang phải thuê trọ trong những căn phòng chật hẹp, xuống cấp, nguy cơ mất an ninh trật tự, cháy nổ luôn rình rập.
Mặc dù kết quả phát triển nhà ở xã hội thành phố giai đoạn 5 năm vừa qua đều đạt, vượt chỉ tiêu đề ra nhưng thị trường chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà để bán.
Toàn thành phố hiện có 2.084 căn/phòng nhà ở cho thuê. Thị trường chưa đa dạng về phân khúc và loại hình nhà cho thuê dài hạn, có giá phù hợp, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội còn thiếu hụt, chưa đáp ứng tốc độ gia tăng dân số cơ học.
Trong khi quan điểm về chỗ ở của không ít bộ phận giới trẻ nay thay đổi. Thay vì sở hữu một căn nhà, nhiều người trẻ có nhu cầu thuê nhà để ở theo tiêu chí tiện lợi, an toàn, văn minh và khẳng định tính tự lập trong cuộc sống.
Nhà ở cho thuê là giải pháp không chỉ hợp lý với công nhân, lao động mà “chạm” trúng nhu cầu của không ít người trẻ. Phát triển nhà cho thuê sẽ là giải pháp hữu hiệu giữ chân người lao động và hiện thực giấc mơ an cư của nhiều người dân.
Ngân sách nhà nước dành đầu tư xây dựng nhà cho thuê hạn chế. Việc xây dựng gói ưu đãi hấp dẫn để thu hút doanh nghiệp tham gia hết sức cần thiết, cấp bách. Đó không chỉ là ưu đãi về tiếp cận vốn vay, lãi suất, thuế mà cả cơ chế thuận tiện trong tiếp cận đất đai, thủ tục triển khai dự án… từ đó tạo động lực đủ mạnh thu hút dòng vốn tư nhân và các quỹ đầu tư dài hạn phát triển nhà cho thuê.
Phát triển nhà ở cho thuê tại Hải Phòng sẽ gắn chặt với quy hoạch khu công nghiệp, khu kinh tế, hành lang giao thông và quản lý dân cư. Thành phố triển khai Đề án xây dựng mô hình “Nhà ở xã hội chủ nghĩa” và cải cách thủ tục hành chính theo hướng “Công bằng - nhân văn - đoàn kết”. Những căn nhà cho thuê không chỉ tiện lợi về giao thông, có giá cả hợp lý mà được quy hoạch đồng bộ với thiết chế như trường học, nhà trẻ, cơ sở y tế, nhà văn hóa.
Để duy trì lực lượng lao động, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế, thành phố Hải Phòng đề xuất Thủ tướng Chính phủ xem xét, bổ sung cơ chế, chính sách cho phép doanh nghiệp trong khu công nghiệp, khu kinh tế được sử dụng kinh phí để thuê, mua nhà ở xã hội phục vụ bố trí chỗ ở cho người lao động. Giải pháp này giúp tăng tốc độ hấp thụ nguồn cung nhà và ổn định nguồn cầu của dự án.
Dự án nhà cho thuê sớm được thành phố khởi công, cơ hội an cư với nhiều người được mở ra. Khi người dân có chỗ ở ổn định thì mong ước được lập nghiệp, gắn bó, đóng góp cho sự phát triển thành phố là hoàn toàn có cơ sở. Nhà ở cho thuê đang được đón nhận như một giải pháp căn cơ, bền vững cho cho câu chuyện an cư. Từ đó tạo nền tảng vững chắc duy trì lực lượng lao động, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế nhanh, bền vững của Hải Phòng trong tương lai.