An Quang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án

Công khai, minh bạch trong giải phóng mặt bằng

Xã An Quang có quỹ đất dồi dào và định hướng phát triển 4 khu, cụm công nghiệp lớn gồm Cửa Hoạt - Quán Thắng, Cẩm Văn, Quốc Tuấn và cầu Cựu. Địa phương còn có nhiều dự án của Trung ương và thành phố triển khai trên địa bàn như dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, dự án đường dây 110kV... Vì vậy, UBND xã xác định giải phóng mặt bằng là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2026.

Thời gian qua, UBND xã triển khai đồng bộ các bước thu hồi đất phục vụ dự án và đạt nhiều kết quả tích cực. Điển hình là dự án cụm công nghiệp Cẩm Văn có diện tích 35 ha với 344 hộ có đất canh tác phải thu hồi. Chỉ gần một năm sau khi dự án được phê duyệt đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành. Hiện nay, các đơn vị thi công đang tích cực triển khai các hạng mục công trình.

Đối với mỗi dự án, địa phương luôn thực hiện theo phương châm dân chủ, công khai, minh bạch. Công tác đo đạc, kiểm đếm tài sản trên đất được thực hiện chặt chẽ tại các thôn. Việc áp giá bồi thường và thực hiện các chính sách hỗ trợ được công khai rõ ràng, giúp phần lớn các hộ dân có đất thu hồi đồng thuận ký biên bản bàn giao mặt bằng, bảo đảm tiến độ thực hiện dự án.

Phó Chủ tịch UBND xã An Quang Nguyễn Phú Thọ khẳng định: "Mặt bằng sạch chính là chìa khóa để thu hút các nhà đầu tư. Vì vậy, công tác giải phóng mặt bằng ở địa phương cần có sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự phối hợp của các thôn, đoàn thể. Trong năm 2026, địa phương quyết tâm hoàn thành giải phóng mặt bằng các dự án lớn trên địa bàn nhằm tạo quỹ đất sạch để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án".

Tập trung tháo gỡ khó khăn

Mặc dù đạt nhiều kết quả tích cực, công tác giải phóng mặt bằng tại xã An Quang vẫn đối mặt với không ít khó khăn. Phần lớn diện tích thu hồi là đất nông nghiệp nhưng việc xác định nguồn gốc đất gặp vướng mắc do nhiều hộ dân tự chuyển đổi ruộng đất cho nhau qua nhiều năm. Một số diện tích bị bỏ hoang hoặc cho thuê, mượn để sản xuất theo mô hình cánh đồng lớn, dẫn đến thay đổi hiện trạng bờ vùng, bờ thửa, gây khó khăn trong việc xác định diện tích theo hồ sơ địa chính.

Bên cạnh đó, có trường hợp mua bán đất sản xuất bằng giấy viết tay từ nhiều năm trước, hồ sơ thất lạc nên việc quy chủ quyền sử dụng đất gặp nhiều trở ngại. Một số hộ dân băn khoăn về mức đền bù đối với vật kiến trúc trên đất hoặc đề nghị bố trí tái định cư phù hợp trước khi bàn giao mặt bằng.

Trưởng Phòng Kinh tế xã An Quang Trịnh Thế Lữ cho biết, để tháo gỡ các khó khăn phát sinh, UBND xã đã tổ chức rà soát, xác định lại nguồn gốc đất; mời các hộ dân đối thoại trực tiếp nhằm làm rõ quyền sử dụng đất đối với các trường hợp đã đổi ruộng cho nhau. Tổ công tác tuyên truyền thường xuyên bám sát cơ sở, lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của người dân. Đối với các trường hợp phức tạp, địa phương rà soát kỹ lịch sử sử dụng đất, bảo đảm áp dụng đầy đủ các chính sách hỗ trợ có lợi cho người dân theo đúng quy định. Với một số dự án, nhà đầu tư cũng chủ động hỗ trợ thêm cho người dân, góp phần tháo gỡ các “nút thắt” trong giải phóng mặt bằng.

Đặc biệt, những dự án liên quan đến yếu tố tâm linh thường phát sinh khó khăn đặc thù. Đơn cử như dự án cụm công nghiệp Cửa Hoạt - Quán Thắng, ngoài diện tích đất nông nghiệp phải thu hồi, địa phương còn phải di chuyển nghĩa trang Đống Cao với 1.010 ngôi mộ. Ban đầu, nhiều người dân phản ứng do trong nghĩa trang có những ngôi mộ tổ tồn tại hàng trăm năm. Tuy nhiên, sau khi được tuyên truyền, vận động, người dân dần đồng thuận với chủ trương di chuyển về nghĩa trang tập trung theo quy hoạch. Nhiều hộ đã chủ động di dời phần mộ của gia đình và tích cực vận động các hộ khác cùng thực hiện.

Lãnh đạo xã An Quang xác định nhiệm vụ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư theo chỉ đạo của thành phố là khối lượng công việc lớn. Tuy nhiên, với sự đồng thuận của nhân dân tại các khu vực có dự án đi qua cùng quyết tâm của cả hệ thống chính trị, địa phương phấn đấu hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng các dự án đúng tiến độ, tạo quỹ đất sạch phục vụ thu hút đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội.

HƯƠNG AN