Chủ động phòng ngừa cháy nổ tại các khu chung cư

Rà soát, khắc phục phát sinh từ cơ sở

Tại đợt khảo sát công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ do Ban Pháp chế HĐND thành phố thực hiện mới đây, vấn đề được các đơn vị quản lý chung cư đặc biệt quan tâm không chỉ là đầu tư hệ thống kỹ thuật mà còn là bảo đảm hệ thống hoạt động hiệu quả trong suốt quá trình vận hành.

Tại khu chung cư HH3-HH4 Đồng Quốc Bình, nơi có 1.456 căn hộ, công tác phòng cháy, chữa cháy được duy trì thường xuyên thông qua việc kiện toàn lực lượng phòng cháy, chữa cháy cơ sở, tổ chức tập huấn nghiệp vụ, tuyên truyền kiến thức và diễn tập phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ định kỳ.

Tuy nhiên, theo báo cáo của Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, sau ảnh hưởng của bão số 3 năm 2024, một số hạng mục của hệ thống phòng cháy, chữa cháy bị hư hỏng, cần được sửa chữa, hoàn thiện để bảo đảm hệ thống vận hành đồng bộ. Đây cũng là một trong những nội dung được đoàn khảo sát lưu ý khi kiểm tra thực tế.

Ông Nguyễn Đức Hòa, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng cho biết, đơn vị thường xuyên phối hợp với các cơ quan chức năng kiểm tra hệ thống kỹ thuật, rà soát trang thiết bị, phương tiện phòng cháy, chữa cháy; đồng thời tiếp tục kiến nghị sửa chữa, hoàn thiện các hạng mục cần thiết nhằm bảo đảm an toàn cho cư dân.

Nếu chung cư HH3-HH4 Đồng Quốc Bình cho thấy yêu cầu phải thường xuyên rà soát, khắc phục các phát sinh trong quá trình vận hành thì tại SHP Plaza, công tác duy trì hệ thống kỹ thuật được thực hiện tương đối đồng bộ.

Khu căn hộ SHP Plaza trên đường Lạch Tray hiện có 229 căn hộ, được trang bị hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler, hệ thống báo cháy tự động, tăng áp buồng thang, hút khói hành lang, nguồn điện dự phòng cùng nhiều phương tiện phục vụ chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

Ông Dương Quốc Bình, Trưởng Ban Quản trị Toà nhà Chung cư SHP Plaza cho biết, bên cạnh kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ, đơn vị thường xuyên phối hợp với lực lượng chức năng tổ chức tuyên truyền, hướng dẫn kỹ năng thoát nạn và xử lý tình huống cháy nổ cho cư dân. Hiện khu căn hộ được trang bị 218 bình chữa cháy các loại, 416 đầu phun Sprinkler cùng nhiều phương tiện cứu nạn, cứu hộ.

Từ thực tế tại các khu chung cư cho thấy, hệ thống kỹ thuật dù được đầu tư hiện đại đến đâu cũng cần được duy trì, bảo dưỡng thường xuyên. Chỉ khi các thiết bị luôn trong trạng thái sẵn sàng hoạt động và những tồn tại phát sinh được kịp thời xử lý, công tác phòng cháy, chữa cháy mới thực sự phát huy hiệu quả.

Nâng cao ý thức phòng ngừa cháy nổ

Những năm gần đây, cùng với tốc độ đô thị hóa, các dự án chung cư, nhà ở cao tầng phát triển mạnh trên địa bàn thành phố. Từ khu vực trung tâm đến các đô thị mới, mô hình nhà ở chung cư ngày càng trở thành lựa chọn của nhiều người dân, đặc biệt là các gia đình trẻ nhờ hạ tầng đồng bộ, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và khả năng kết nối thuận lợi.

Không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị, các khu chung cư còn tạo môi trường sống văn minh, hiện đại với hệ thống dịch vụ, không gian sinh hoạt cộng đồng và điều kiện quản lý tập trung. Tuy nhiên, cùng với những lợi ích thì công tác bảo đảm an toàn, phòng chống cháy nổ cũng đặt ra những yêu cầu ngày càng cao.

Khác với nhà ở riêng lẻ, tại các tòa nhà cao tầng, một sự cố nếu xảy ra có thể ảnh hưởng tới nhiều hộ dân. Vì vậy, bên cạnh đầu tư hệ thống kỹ thuật thì duy trì hoạt động ổn định của các thiết bị phòng cháy, chữa cháy, nâng cao ý thức cư dân luôn được xem là yếu tố then chốt trong công tác phòng ngừa.

Theo các đơn vị quản lý vận hành, nhiều nguy cơ cháy nổ hiện nay xuất phát từ thói quen sinh hoạt hằng ngày như sử dụng điện không đúng quy định, để vật dụng cản trở lối thoát hiểm hoặc thiếu kỹ năng xử lý khi có tình huống phát sinh. Đáng chú ý, cùng với sự phổ biến của xe máy điện, xe đạp điện và các thiết bị sử dụng pin lithium, nguy cơ cháy nổ từ sạc điện đang trở thành vấn đề được nhiều người đặc biệt quan tâm.

Anh Nguyễn Quang Thành, sinh sống tại chung cư Sentosa Sky Park Hải Phòng cho rằng, khi lựa chọn căn hộ chung cư, ngoài vị trí, tiện ích hay chất lượng dịch vụ, yếu tố an toàn phòng cháy, chữa cháy ngày càng được cư dân quan tâm.

Theo anh Thành, các buổi tuyên truyền, hướng dẫn kỹ năng thoát nạn hay kiểm tra định kỳ hệ thống phòng cháy chữa cháy giúp người dân yên tâm hơn trong quá trình sinh sống. "Nhiều người thường nghĩ công tác phòng cháy, chữa cháy là trách nhiệm của ban quản lý hoặc lực lượng chức năng. Tuy nhiên, thực tế chỉ cần một hộ dân bất cẩn trong sử dụng điện cũng có thể ảnh hưởng đến cả tòa nhà. Vì vậy, mỗi cư dân cần nâng cao ý thức bảo đảm an toàn cho chính mình và cộng đồng", anh Thành chia sẻ.

Đoàn khảo sát của Ban Pháp chế HĐND thành phố lưu ý các đơn vị quản lý tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn cư dân sử dụng và sạc xe điện đúng quy định; thường xuyên kiểm tra hành lang, cầu thang thoát hiểm và các khu vực công cộng nhằm hạn chế nguy cơ mất an toàn có thể phát sinh.

Qua khảo sát thực tế, đồng chí Phạm Quốc Ka, Ủy viên Thành ủy, Trưởng ban Ban Pháp chế HĐND thành phố ghi nhận sự chủ động của các đơn vị trong đầu tư cơ sở vật chất, xây dựng lực lượng và triển khai các phương án phòng cháy, chữa cháy tại cơ sở. Đồng chí đề nghị các đơn vị tiếp tục rà soát, khắc phục những tồn tại, hạn chế; tăng cường bảo dưỡng hệ thống, phương tiện phòng cháy, chữa cháy; đẩy mạnh tuyên truyền, nâng cao ý thức, kỹ năng của cư dân; đồng thời chú trọng kiểm soát các nguy cơ cháy nổ phát sinh từ quá trình sinh hoạt, sử dụng điện và sạc xe điện tại các khu chung cư.

Trong bối cảnh số lượng nhà ở cao tầng ngày càng tăng, việc chủ động phòng ngừa từ sớm, từ cơ sở, cùng với sự phối hợp giữa hệ thống kỹ thuật, công tác quản lý vận hành và ý thức của cư dân là yếu tố quan trọng để hạn chế nguy cơ cháy nổ, bảo đảm môi trường sống an toàn cho người dân.

LÊ HIỆP