Bổ sung hơn 774,6 tỷ đồng thực hiện nhiệm vụ Quỹ Nhà ở
Hải Phòng bổ sung hơn 774,6 tỷ đồng và chức năng cho Quỹ Đầu tư phát triển, nhằm thực hiện nhiệm vụ Quỹ Nhà ở, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Chiều 23/6, tại Kỳ họp thứ 2 (kỳ họp chuyên đề), HĐND thành phố khóa XVII thông qua nghị quyết về bổ sung chức năng hoạt động và vốn điều lệ cho Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Hải Phòng để thực hiện nhiệm vụ của Quỹ Nhà ở địa phương.
Trên cơ sở được bổ sung chức năng hoạt động để thực hiện nhiệm vụ của Quỹ Nhà ở địa phương, Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Hải Phòng được bổ sung vốn điều lệ hơn 774,6 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố dành để phát triển nhà ở. Tổng vốn điều lệ Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Hải Phòng sau bổ sung hơn 2.054 tỷ đồng.
Việc bổ sung chức năng và vốn điều lệ cho Quỹ Đầu tư phát triển thành phố để thực hiện nhiệm vụ của Quỹ nhà ở địa phương sẽ bảo đảm thực hiện hiệu quả các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội và cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố hiện nay.
Quỹ Đầu tư phát triển thành phố hiện đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về năng lực tài chính và kỹ thuật để tiếp nhận thực hiện một số nhiệm vụ của Quỹ Nhà ở địa phương mà không cần thành lập mới đơn vị sự nghiệp công lập, không phát sinh đầu mối tổ chức mới, không làm tăng biên chế cán bộ, công chức, viên chức của thành phố.
Đây là giải pháp phù hợp với định hướng tinh gọn tổ chức bộ máy, không lập mới các quỹ ngoài ngân sách; đồng thời giải quyết được yêu cầu nhiệm vụ đặt ra trong tình hình mới về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố.
Về chức năng hoạt động, Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Hải Phòng được bổ sung nhiệm vụ tiếp nhận, quản lý và giải ngân các nguồn vốn hình thành Quỹ Nhà ở địa phương quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị định số 302/2025/NĐ-CP.
Vốn điều lệ được cấp, bổ sung từ nguồn chi đầu tư phát triển của ngân sách địa phương theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, đầu tư công; vốn được trích từ số tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; vốn được trích từ số tiền bán nhà ở thuộc tài sản công do địa phương đang quản lý sau khi trừ chi phí hợp lý theo quy định của pháp luật về nhà ở; vốn được trích từ số tiền đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 12 của Nghị quyết số 201/2025/QH15; vốn bổ sung từ phần chênh lệch thu chi hợp pháp được giữ lại theo quy định của pháp luật.
Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Hải Phòng được thực hiện nhiệm vụ tạo lập quỹ nhà ở để cho thuê, bao gồm: Tạo lập nhà ở, nhà ở xã hội thông qua hình thức mua của chủ đầu tư; đặt hàng, tiếp nhận, chuyển giao nhà ở, nhà ở xã hội của doanh nghiệp do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ; tiếp nhận, chuyển giao nhà ở, nhà ở xã hội của tổ chức, cá nhân tự nguyện đóng góp để cho thuê.
Quỹ được thực hiện các công việc nghiệp vụ như: Lập đề án mua, đặt hàng mua nhà trình cơ quan quản lý quỹ và phương án tài chính; đàm phán, ký kết hợp đồng đặt hàng hoặc mua lại; thực hiện giải ngân thanh toán theo tiến độ hợp đồng; tiếp nhận nhà ở xã hội đã hoàn thành; bàn giao nhà ở cho đơn vị quản lý vận hành theo quy định.