Sau 1/7, có thể tra cứu 'lai lịch' bất động sản trước khi mua
Mỗi bất động sản sẽ được gắn mã định danh riêng, góp phần minh bạch hóa thị trường, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá và giúp người dân yên tâm hơn trước khi quyết định xuống tiền.
Sau ngày 1/7, người dân, doanh nghiệp và chủ đầu tư có thể tra cứu toàn bộ thông tin pháp lý của một bất động sản thông qua hệ thống thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng vận hành.
Đây là thông tin được đưa ra tại sự kiện do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức ngày 27/6 tại thành phố Cần Thơ.
Tại sự kiện, bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, theo dự kiến, khoảng ngày 1/7, Bộ Xây dựng sẽ hoàn thành hệ thống thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản và đưa vào vận hành.
Theo bà Hoàng Thu Hằng, hệ thống sẽ quản lý được toàn bộ thông tin pháp lý của một bất động sản từ thời điểm được đầu tư đến khi giao dịch thông qua mã định danh riêng.
Nhờ đó, thị trường bất động sản sẽ minh bạch hơn khi chủ đầu tư, doanh nghiệp và người dân có thêm một kênh thông tin chính xác. "Nhìn vào hệ thống, chúng ta có thể nhìn thấy được hết bức tranh toàn cảnh của thị trường hiện nay thế nào, giá ra sao đối với một bất động sản. Từ đó, dễ dàng đưa ra những nhận định cũng như quyết định trước khi tham gia thị trường", bà Hoàng Thu Hằng nói.
Bà Hoàng Thu Hằng nhận định, hệ thống thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản cũng sẽ góp phần hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá trên thị trường.
Đánh giá về thị trường hiện nay, Tiến sĩ Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu chiến lược thương hiệu và cạnh tranh cho rằng, bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới với ba động lực chính là sắp xếp đơn vị hành chính gắn với quy hoạch mới, hoàn thiện thể chế, chính sách và sự thay đổi trong tư duy của cơ quan quản lý, doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư.
Bức tranh thị trường bất động sản hiện nay thay đổi khi mặt bằng lãi suất tăng, áp lực lạm phát, chi phí xây dựng gia tăng và hành lang pháp lý ngày càng siết chặt. Điều này buộc nhà đầu tư chuyển từ tư duy lướt sóng sang tìm kiếm những tài sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định, pháp lý minh bạch và giá trị khai thác thực.