Quy định thời hạn hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã

- Gia đình tôi đang có tranh chấp ngõ đi chung với hộ liền kề. Tôi được biết trước khi yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết hoặc khởi kiện ra tòa án phải thực hiện hòa giải tại UBND phường nơi có đất tranh chấp. Xin hỏi UBND phường phải tổ chức hòa giải trong thời hạn bao lâu theo quy định hiện hành?

PHẠM THỊ TIẾN (phường Gia Viên)

- Luật sư Nguyễn Xuân Cư, Công ty Luật TNHH một thành viên Investco (Đoàn Luật sư thành phố Hải Phòng) cho biết, điều 235 Luật Đất đai năm 2024 quy định Nhà nước khuyến khích các bên tự hòa giải hoặc hòa giải ở cơ sở.

Tuy nhiên, trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo điều 236 của Luật Đất đai năm 2024, các bên bắt buộc phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.

Sau khi tiếp nhận đơn yêu cầu hòa giải, Chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm thành lập Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai. Thời hạn tổ chức hòa giải không quá 30 ngày kể từ ngày UBND cấp xã nhận được đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai.

Kết quả hòa giải phải được lập thành biên bản, có chữ ký của các bên tham gia và xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của UBND cấp xã. Biên bản được gửi cho các bên tranh chấp và lưu tại UBND cấp xã.

Trường hợp hòa giải không thành mà một hoặc các bên không ký biên bản, Chủ tịch Hội đồng và các thành viên tham gia hòa giải vẫn phải ký, đóng dấu của UBND cấp xã và gửi biên bản cho các bên theo quy định.

Như vậy, thời hạn tối đa để UBND cấp xã tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai là 30 ngày kể từ ngày nhận đơn. Đây là thủ tục bắt buộc đối với nhiều loại tranh chấp đất đai trước khi các bên yêu cầu cơ quan có thẩm quyền hoặc Tòa án giải quyết.

.