Nhà đất

Quy định mới về tính giá đất ở Hải Phòng từ ngày 8/8/2026

PHONG TUYẾT • 08/08/2026 19:03

HĐND thành phố Hải Phòng đã ban hành 3 nghị quyết với nhiều quy định mới liên quan đến việc tính giá đất trên địa bàn thành phố.

HĐND thành phố Hải Phòng đã ban hành 3 nghị quyết liên quan tính giá đất trên địa bàn thành phố.

Tại kỳ họp thứ 3 - kỳ họp thường lệ giữa năm 2026, HĐND thành phố Hải Phòng đã thông qua một số nghị quyết liên quan đến bảng giá đất trên địa bàn thành phố, có hiệu lực từ ngày 8/8.

Theo Nghị quyết số 10/2026/NQ-HĐND sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định tiêu chí xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong Bảng giá đất trên địa bàn thành phố ban hành kèm theo Nghị quyết số 33/2025/NQ-HĐND ngày 10/12/2025 của HĐND thành phố, HĐND thành phố quyết nghị sửa đổi một số điểm, khoản của Điều 10 và Điều 11 về trường hợp thửa đất thuộc vị trí 1 được xác định theo 4 tuyến; trường hợp thửa đất tại nông thôn và đô thị có thể xác định vị trí theo nhiều tuyến đường có giá đất khác nhau (vị trí được xác định theo tuyến đường gần nhất, trường hợp cùng vị trí thì lấy theo mức giá của tuyến đường có giá cao hơn)...; trường hợp thửa đất ở, đất thương mại dịch vụ tiếp giáp với nhiều đường, phố có tên trong Bảng giá đất thì vị trí và giá đất được xác định theo đường, phố có mức giá cao hơn, đồng thời mỗi đường, phố tiếp giáp tăng thêm được tính cộng thêm 10% vào giá trị thửa đất.

Xem chi tiết tại nghị quyết tại đây.

Theo Nghị quyết số 11/2026 quy định mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng, mức tối đa của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường là K = 3, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường là K = 0,8.

2 nghị quyết trên có hiệu lực thi hành từ ngày 8/8/2026.

HĐND cũng ban hành Nghị quyết số 34/NQ-HĐND sửa đổi, bổ sung bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố tại Nghị quyết số 85/NQ-HĐND ngày 11/12/2025 của HĐND thành phố.

Theo nghị quyết, bổ sung quy định giá đất nông nghiệp khác, đất chăn nuôi tập trung được xác định theo giá đất trồng cây lâu năm khu vực 1; sửa đổi, bổ sung giá đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất hoạt động khoáng sản tại nông thôn, bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất hoạt động khoáng sản tại đô thị và bỏ một số tuyến đường.

Xem chi tiết tại nghị quyết tại đây.

PHONG TUYẾT