Đầu tư tái định cư, kiến tạo cuộc sống mới

Đúng dịp kỷ niệm 81 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh 2/9, thành phố Hải Phòng chính thức khởi công xây dựng 3 khu tái định cư tại địa bàn 5 phường, gồm: Hưng Đạo, Dương Kinh, Đồ Sơn, Nam Đồ Sơn và An Hải với tổng mức đầu tư xây dựng hơn 1.037 tỷ đồng.

Đây là các dự án nhằm bố trí chỗ ở đối với hộ dân giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án giao thông, hạ tầng, chỉnh trang đô thị. Đồng thời, góp phần mở rộng không gian đô thị, tăng quỹ đất ở nhằm đáp ứng nhu cầu về đất ở của nhân dân. Tuy nhiên, qua đánh giá, quy mô các khu tái định cư được khởi công còn khiêm tốn.

Việc triển khai đầu tư các khu tái định cư tập trung là bước đi cần thiết, quan trọng để đẩy nhanh quá trình giải phóng mặt bằng, triển khai thi công các dự án. Qua khảo sát của Sở Xây dựng cho thấy, giai đoạn 2026 - 2030, để triển khai công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án đầu tư về giao thông, chỉnh trang đô thị, công nghiệp…, thành phố dự kiến cần khoảng hơn 30.000 lô đất tái định cư.

Tại các cuộc kiểm tra các dự án tái định cư thời gian qua, các đồng chí lãnh đạo thành phố đánh giá, việc đầu tư các khu tái định cư trên địa bàn thành phố còn tình trạng manh mún, chưa tập trung, hiệu quả đầu tư chưa cao.

Có khu tái định cư diện tích nhỏ chỉ khoảng 1- 2 ha, xa khu dân cư hiện hữu, đủ bố trí vài chục đến hơn trăm hộ dân. Trong khi yêu cầu đầu tư hạ tầng, như: đường giao thông, cấp, thoát nước, điện, viễn thông… phải đầy đủ dẫn tới chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng không nhỏ.

Trước yêu cầu phát triển của thành phố, việc đầu tư xây dựng các khu tái định cư tập trung, quy mô khu vực là phù hợp định hướng lâu dài. Các khu tái định cư tập trung cần được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật kiên cố, thuận lợi cho sinh hoạt, có không gian thông thoáng, môi trường sống an toàn, thân thiện và đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của người dân.

Để mỗi người dân cảm nhận rõ “nơi ở mới tốt hơn nơi ở cũ”, việc đầu tư xây dựng khu tái định cư quy mô tập trung mang vóc dáng của một đô thị thu nhỏ là cần thiết và sớm được triển khai. Ở đó, các tiêu chí được lượng hóa, có thể đo, đếm được. Bởi chỉ khi những tiêu chí như quy mô, chất lượng hạ tầng, dịch vụ được lượng hóa thì mới có căn cứ để đánh giá thực chất chất lượng nơi ở mới và sự hài lòng của người dân có đất bị thu hồi.

Xây dựng khu tái định cư đẹp như khu đô thị mới hiện được một số địa phương trên cả nước thực hiện. Đây được xem là giải pháp quan trọng để công tác thu hồi đất để triển khai các dự án được thuận lợi.

Gần đây, trong các cuộc kiểm tra tiến độ các công trình, dự án trọng điểm, trong đó có các dự án khu tái định cư, lãnh đạo thành phố đặt yêu cầu: Thời gian tới, việc xây dựng các khu tái định cư cần thực hiện tập trung, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Để việc tái thiết cuộc sống của người dân sau khi bị thu hồi đất không thể chỉ dừng ở khẩu hiệu “nơi ở mới tốt hơn nơi ở cũ”, mà được cụ thể hóa bằng những tiêu chí rõ ràng, thậm chí là ngang với khu đô thị mới hiện nay.

Việc đầu tư khu tái định cư cần tính đến quy mô diện tích, tầm nhìn dài hạn để phục vụ nhu cầu của nhiều dự án trong thời gian dài, tránh đầu tư dàn trải, kém hiệu quả. Trước mắt, để phục vụ triển khai các dự án, các khu tái định cư cần tiếp tục được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần đẩy nhanh việc thực hiện các dự án.

MINH KHÔI