Từ ngày 1/9, mỗi thửa đất chính thức được cấp mã định danh 12 chữ số

Nghị định 326 về định danh địa điểm có hiệu lực từ ngày 1/9/2026, đánh dấu bước tiến trong quá trình số hóa dữ liệu về đất đai và các đối tượng vật lý trên lãnh thổ Việt Nam.

Theo quy định mới, hệ thống định danh không chỉ áp dụng với thửa đất mà còn bao phủ nhiều nhóm đối tượng như công trình kiến trúc, công trình xây dựng, kết cấu xây dựng, địa danh và các địa điểm vật lý khác, ngoại trừ những đối tượng thuộc Danh mục bí mật Nhà nước.

Mã định danh địa điểm được xây dựng dưới dạng một dãy gồm 12 chữ số. Mỗi địa điểm có một mã duy nhất, không trùng lặp và được quản lý thống nhất trên phạm vi cả nước.

Trong danh mục đối tượng định danh ban hành kèm Nghị định 326, thửa đất được xác định là đối tượng số 71, với mã đối tượng LA01.

Mã định danh không đơn thuần là một trường thông tin bổ sung cho hồ sơ đất đai mà được thiết kế như khóa nhận diện, giúp kết nối dữ liệu của cùng một địa điểm giữa Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm với các cơ sở dữ liệu quốc gia và cơ sở dữ liệu chuyên ngành.

Mã được xác lập để sử dụng ổn định, lâu dài, qua đó hạn chế tình trạng một địa điểm được nhận diện theo nhiều cách khác nhau trong các hệ thống quản lý.

Tuy nhiên, việc Nghị định 326 có hiệu lực không đồng nghĩa toàn bộ thửa đất trên cả nước sẽ được cấp mã định danh ngay từ ngày 1/9.

Những địa điểm đã có đầy đủ dữ liệu cần thiết sẽ được rà soát, chuẩn hóa và đồng bộ vào hệ thống để xác lập mã. Đối với những trường hợp còn thiếu dữ liệu, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục thu thập, bổ sung và hoàn thiện theo lộ trình.

Tổ chức, cá nhân có thể tiếp cận những dữ liệu công khai về định danh địa điểm trên ứng dụng định danh quốc gia. Cá nhân cũng có thể khai thác thông tin của mình trong Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm thông qua VNeID.

Việc chuẩn hóa dữ liệu và gắn mã định danh cho từng tài sản giúp cơ quan quản lý kiểm soát tốt hơn dòng sản phẩm trên thị trường, đồng thời hỗ trợ người mua truy xuất nguồn gốc pháp lý.

TT (tổng hợp)