Tăng tốc giải phóng mặt bằng dự án trọng điểm ở phường Ngô Quyền
Công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm trên địa bàn phường Ngô Quyền (Hải Phòng) có chuyển biến tích cực, song vẫn còn một số vướng mắc cần tháo gỡ.
Tiến độ chuyển biến rõ nét
Hộ ông Vũ Đức Vinh ở ngõ 29F đường Đà Nẵng là một trong 38 hộ dân có đất ở thuộc chỉ giới thu hồi thực hiện hạng mục công trình hầm chui nút giao Nguyễn Trãi - Lê Hồng Phong, thuộc Dự án Đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận. Mặc dù đã nhiều thế hệ sinh sống và gắn bó ở đây, nhưng ngay sau khi nhận được thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án, gia đình ông Vinh vui vẻ đồng thuận, đi đầu bàn giao mặt bằng.
Ông Vinh cho biết dự án sau khi hoàn thành sẽ góp phần để thành phố ngày càng hiện đại hơn, giao thông thuận tiện, góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển. Vì lợi ích chung, gia đình sẵn sàng di dời nhường đất cho dự án.
Qua tuyên truyền, vận động, 37 hộ dân và các tổ chức còn lại trong diện tích thu hồi thực hiện công trình đều đồng thuận cao, tích cực phối hợp chính quyền địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng. Đến nay, toàn bộ phần mặt bằng liên quan được bàn giao cho chủ đầu tư, bảo đảm điều kiện thi công công trình.
Theo Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Ngô Quyền Đinh Công Hiền, đây là dự án trọng điểm của thành phố đang được triển khai trên địa bàn. Dự án liên quan đến thu hồi đất của 39 tổ chức và 219 hộ dân, với tổng diện tích 54,1 ha. Nhờ làm tốt công tác tuyên truyền, vận động với sự tham gia của cả hệ thống chính trị của phường, đến tháng 9/2026 có 37 tổ chức và 219 hộ dân đã bàn giao mặt bằng.
Hiện chỉ còn 2 tổ chức tại ngõ 215 Lê Lai. Trong đó, Công ty CP Cơ khí đóng tàu Hạ Long cam kết bàn giao mặt bằng. Khu vực hầm quân sự đã có thông báo thu hồi đất. Bộ Chỉ huy Quân sự thành phố đã lập dự toán kinh phí bồi thường trình Quân khu 3 phê duyệt trước khi chuyển UBND phường Ngô Quyền phê duyệt và thực hiện chi trả.
Ngoài Dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận, Phó Chủ tịch UBND phường Ngô Quyền Vũ Phi Tùng cho biết phường đang triển khai giải phóng mặt bằng một số dự án trọng điểm khác của thành phố như: Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật tại khu vực các chung cư cũ Vạn Mỹ và 311 Đà Nẵng; Dự án xây dựng vườn hoa khu vực ngõ 47 Lê Lai; Dự án khu đô thị mới Ngã 5 - Sân bay Cát Bi (thửa 8 lô 3A).
Đến cuối tháng 9/2026, Dự án vườn hoa khu vực ngõ 47 Lê Lai đã có 3/5 tổ chức và 26/33 hộ dân bàn giao mặt bằng. Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật tại khu vực các chung cư cũ Vạn Mỹ và 311 Đà Nẵng có 2/10 tổ chức, 975/2.038 hộ dân nhận tiền, ký cam kết bàn giao mặt bằng. Dự án Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi (thửa 8 lô 3A) đang triển khai công tác đo đạc, kiểm đếm đối với 22 hộ liên quan.
Tập trung tháo gỡ điểm nghẽn
Thực hiện Nghị quyết 11 của Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố, với tinh thần quyết liệt và tập trung cao của địa phương, công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm của thành phố trên địa bàn phường Ngô Quyền được thực hiện khẩn trương, tiến độ chuyển biến. Tuy nhiên, các dự án cũng đang gặp không ít khó khăn, vướng mắc.
Tại Quyết định số 2768/QĐ-UBND ngày 1/8/2024 của UBND thành phố, Dự án xây dựng vườn hoa tại khu vực ngõ 47 Lê Lai có tổng chi phí giải phóng mặt bằng được bố trí hơn 72,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, tổng mức kinh phí cần cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng là hơn 102 tỷ đồng, còn thiếu 29,7 tỷ đồng chi trả cho 2 tổ chức, 7 hộ còn lại chưa nhận tiền, chưa bàn giao mặt bằng và 17 hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện được hỗ trợ tiền chênh lệch 1 suất tái định cư tối thiểu.
Theo Chủ tịch UBND phường Ngô Quyền Nguyễn Quốc Thái, ngày 21/8/2026, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 3342/QĐ-UBND về điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án xây dựng vườn hoa tại khu vực ngõ 47 Lê Lai. Sau đó, UBND phường đã có tờ trình về việc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh dự án. Sau khi UBND thành phố phê duyệt điều chỉnh dự án, cấp bổ sung vốn, UBND phường sẽ triển khai thủ tục tiếp theo, bảo đảm giải ngân theo kế hoạch vốn được giao và hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng dự kiến trong tháng 9/2026.
Với Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật tại khu vực các chung cư Vạn Mỹ và 311 Đà Nẵng, công tác tuyên truyền, vận động 8 tổ chức còn lại gặp nhiều khó khăn. Hiện nay, dự án chưa có quỹ nhà để bố trí tái thuê đối với 887 hộ đang thuê nhà thuộc tài sản công. Chưa có quỹ nhà, đất để xem xét bố trí giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với 415 hộ đã xây nhà ở trên đất khuôn viên.
Trước vướng mắc trên, phường Ngô Quyền đã đề nghị UBND thành phố, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường xem xét bố trí nhà ở, đất ở hoặc cho thuê nhà thuộc tài sản công đối với các hộ dân đang sử dụng nhà trên đất khuôn viên không còn nơi ở khác trên địa bàn thành phố. Xem xét bố trí quỹ tái định cư bằng nhà ở tái định cư đối với các hộ dân trong lõi chung cư có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định thanh lý, phân phối nhà ở, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án.