Thêm nhà ở, thêm lợi thế thu hút lao động

Cơ sở thu hút lao động, phát triển sản xuất

Hải Phòng hiện là trung tâm công nghiệp lớn của cả nước, dòng vốn FDI thu hút liên tục tăng. Để đạt mục tiêu tăng trưởng từ 13% trở lên, thành phố quan tâm các chính sách, giải pháp “giữ chân” lao động, thu hút chuyên gia, nhân lực chất lượng cao về làm việc tại các khu công nghiệp, khu kinh tế, phục vụ mục tiêu thu hút đầu tư nước ngoài và phát triển công nghiệp bền vững.

Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê với nguồn cung dồi dào, giá hợp lý là lợi thế cạnh tranh, đồng thời được xem là giải pháp giải quyết bài toán lao động tại các khu công nghiệp, khu kinh tế, bảo đảm sản xuất ổn định. Thực tế, nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố hiện rất lớn.

Việc phát triển các loại hình nhà ở này còn kích cầu đầu tư công, thu hút dòng vốn ngoài ngân sách, tạo động lực tăng trưởng trực tiếp. Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục dự án nhà ở xã hội giúp khơi thông nguồn lực đất đai, tạo nguồn thu ngân sách để tái đầu tư hạ tầng. Đồng thời, nhu cầu vật liệu xây dựng tăng, góp phần gia tăng giá trị sản xuất công nghiệp và xây dựng - hai trụ cột chiếm tỷ trọng lớn trong GRDP thành phố.

Thực hiện Nghị quyết 11 của Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố, góp phần đạt mục tiêu tăng trưởng từ 13% trở lên năm 2026, thành phố tập trung hoàn thành 7.135 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu 6.700 căn Chính phủ giao. Đồng thời, rà soát quỹ đất, thủ tục đầu tư, cơ chế lựa chọn nhà đầu tư để phát triển tối thiểu 1.000 căn nhà ở cho thuê trong năm nay.

Theo Sở Xây dựng, đến tháng 9/2026, toàn thành phố hoàn thành 2.446 căn nhà ở xã hội, đạt 34,2% kế hoạch năm. Trong đó, quỹ 20% nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị tại Đồng Hòa (phường Kiến An) hoàn thành 519 căn; Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp khu công nghiệp Tân Trường (xã Mao Điền) hoàn thành 694 căn; Dự án xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 1 (phường Hải An) thuộc khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải hoàn thành 1.233 căn.

Về nhà ở cho thuê, đến tháng 9/2026, toàn thành phố phát triển 737 căn, đạt 73,7% kế hoạch năm. Trong đó, Dự án nhà ở xã hội tại số 39 Lương Khánh Thiện (phường Gia Viên) 45 căn; quỹ đất 20% thuộc dự án nhà ở xã hội Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (phường An Dương) 294 căn; Dự án xây dựng khu chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Đồng (phường An Hải) 139 căn; Dự án nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông (phường Ngô Quyền) 259 căn.

Nhiều khả năng đạt và vượt mục tiêu

Để hoàn thành mục tiêu 7.135 căn nhà ở xã hội và tối thiểu 1.000 căn nhà ở cho thuê, trong những tháng còn lại của năm 2026, toàn thành phố cần hoàn thành 4.689 căn nhà ở xã hội và tối thiểu 263 căn nhà ở cho thuê.

Theo ông Nguyễn Trung Dũng, Phó Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Sở Xây dựng, Sở phối hợp chủ đầu tư rà soát, xác định quỹ căn của một số dự án có khả năng hoàn thành trong năm 2026. Ngoài các dự án trên còn có Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Toàn Thắng (phường Thủy Nguyên); Dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2 (phường Lê Chân); Dự án nhà lưu trú công nhân tại khu công nghiệp An Phát 1 (xã An Phú) và Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư mới Cẩm Điền - Lương Điền, xã Cẩm Giàng. Hiện các dự án được thi công khẩn trương.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư từng dự án, trên cơ sở tiến độ được UBND thành phố chấp thuận, xây dựng đường găng tiến độ chi tiết cho các hạng mục, đánh giá kết quả từng tháng để kịp thời điều chỉnh, bảo đảm tiến độ. Sở phân công cán bộ chuyên trách theo dõi từng dự án, không để vướng mắc ảnh hưởng tiến độ chung. Đồng thời, Sở chủ động rà soát, bám sát thị trường, kịp thời cập nhật, công bố giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình trên địa bàn, làm cơ sở để chủ đầu tư quản lý chi phí, nâng cao chất lượng, hiệu quả dự án, sớm đưa sản phẩm ra thị trường.

Với chỉ tiêu tối thiểu 1.000 căn nhà ở cho thuê, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND thành phố xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố Hải Phòng giai đoạn 2026 - 2030. Kế hoạch xác định hoàn thành 1.000 căn tại các dự án nhà ở xã hội có quỹ căn cho thuê; Sở đang tập trung đôn đốc chủ đầu tư triển khai.

Qua theo dõi, giám sát tiến độ, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố đang được thi công khẩn trương. Mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê năm 2026 được các đơn vị tập trung triển khai, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng từ 13% trở lên của thành phố trong năm nay.