Hải Phòng dự kiến nâng tầng 8 dự án nhà ở xã hội
Thành phố Hải Phòng dự kiến điều chỉnh tầng cao 8 dự án nhà ở xã hội, qua đó tăng nguồn cung căn hộ, đồng thời giảm mật độ xây dựng.
Theo Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội năm 2026 và giai đoạn 2027 - 2030 vừa được UBND thành phố ban hành, Hải Phòng sẽ hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, xây dựng để điều chỉnh tầng cao một số dự án nhà ở xã hội đang có quy mô thấp tầng.
Theo đó, quỹ đất 20% thuộc Dự án Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Tràng Cát rộng 53,3 ha, hiện quy hoạch các block cao 5 tầng với khoảng 5.941 căn hộ. Thành phố dự kiến điều chỉnh lên 20 tầng, với khoảng 13.093 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.
Tại Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, quỹ đất 20% rộng 1,1 ha, hiện có 1 tòa cao 6 tầng, quy mô 286 căn hộ. Phương án điều chỉnh là xây dựng 2 tòa cao 20 tầng, khoảng 646 căn hộ, đồng thời giảm mật độ xây dựng.
Quỹ đất 20% tại Khu đô thị mới xã Hoa Động rộng 1,5 ha, hiện có 4 tòa chung cư cao 4 tầng, quy mô 252 căn. Thành phố dự kiến điều chỉnh lên 14 tầng, với quy mô hơn 400 căn hộ.
Tại Khu dân cư nông thôn mới xã Hồng Phong, quỹ đất 20% rộng 0,5 ha, hiện có 1 tòa cao 5 tầng với 285 căn hộ. Phương án điều chỉnh là xây dựng tòa nhà cao 14 tầng, khoảng 469 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động tại các Khu công nghiệp An Dương, Tràng Duệ và khu vực phường An Phong.
Quỹ đất 20% thuộc dự án Khu đô thị tại Đồng Thái - An Đồng rộng 4,8 ha, hiện gồm các block cao 3 tầng với 1.698 căn hộ. Dự kiến điều chỉnh lên 14 tầng, giảm mật độ xây dựng nhưng giữ nguyên số lượng căn hộ.
Tại phường An Hải, dự án hiện gồm 7 tòa cao 5 tầng, quy mô 620 căn hộ. Thành phố dự kiến điều chỉnh 4 trong số 7 tòa nhà này lên 9 tầng, đồng thời giảm mật độ xây dựng; tổng quy mô sau điều chỉnh dự kiến khoảng 1.087 căn hộ.
Tại khu dân cư Hải Phong, dự án hiện có 1 tòa cao 4 tầng với 156 căn hộ. Phương án điều chỉnh là nâng lên 9 tầng, quy mô khoảng 347 căn hộ, đồng thời giảm mật độ xây dựng.
Tại phường Nam Sơn, dự án rộng 26 ha, hiện có khoảng 2.777 căn hộ, gồm 10 tòa cao 5 tầng và 4 tòa cao 10 tầng. Phương án điều chỉnh là 8 tòa cao 9 tầng và 6 tòa cao 14 tầng, đồng thời giảm mật độ xây dựng. Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 2.760 căn.
Theo UBND thành phố, việc điều chỉnh tầng cao một số dự án nhằm giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích cây xanh, bãi đỗ xe và hạ tầng khu vực. Các phương án sẽ tiếp tục được hoàn thiện về thủ tục đầu tư, quy hoạch và xây dựng theo quy định
HM