Thạch Khôi mở rộng không gian phát triển đô thị

Những chuyển động rõ nét

Những ngày đầu tháng 10/2026, khu vực quanh Trung tâm thương mại AEON Hải Dương trên địa bàn phường Thạch Khôi rất nhộn nhịp. Trung tâm khai trương ngày 3/10/2026, quy mô 3,7 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng.

Chị Nguyễn Thị Thoa ở phường Thạch Khôi cho biết, từ khi AEON đi vào hoạt động, lượng người đến mua sắm, ăn uống, vui chơi khá đông, nhất là buổi tối và cuối tuần. Người dân có thêm nhiều lựa chọn dịch vụ.

Quanh khu vực đã có nhiều khu dân cư, khu đô thị được đầu tư. Khu đô thị mới phía Nam quy mô khoảng 193 ha. Khu đô thị Golden Land khoảng 50 ha. Khu đô thị mới Thạch Khôi tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng. Sự hiện diện của AEON bổ sung điểm thương mại, vui chơi, ăn uống cho khu vực đang đô thị hóa.

Thạch Khôi cũng có lợi thế về sản xuất. Cụm công nghiệp Thạch Khôi - Gia Xuyên có tỷ lệ lấp đầy trên 90%, thu hút hơn 40 dự án, trong đó có nhiều doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tạo việc làm và nhu cầu dịch vụ.

Theo anh Nguyễn Tuấn Anh, chuyên về bất động sản ở phường Thạch Khôi, một khu vực đô thị muốn phát triển lâu dài không thể chỉ dựa vào các dự án nhà ở. Thạch Khôi đang có lợi thế khi cụm công nghiệp tạo việc làm, các khu đô thị bổ sung dân cư, AEON tạo sức hút thương mại, trong khi nhiều dự án giao thông, y tế, giáo dục tiếp tục được đầu tư.

Mở rộng không gian phát triển

Thạch Khôi còn nhiều tiềm năng phát triển khi Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng, quy mô hơn 126 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 11.000 tỷ đồng đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết. Khi triển khai, dự án sẽ mở rộng không gian đô thị về phía Liên Hồng, bổ sung nhà ở, dịch vụ, công trình công cộng và tăng nhu cầu kết nối hạ tầng.

Dự án đường tránh quốc lộ 37 có tổng mức đầu tư hơn 612 tỷ đồng, tuyến chính dài hơn 5,4 km, cùng nhánh kết nối đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng dài 0,553 km đang được triển khai đi qua địa bàn phường. Cùng với đại lộ Võ Nguyên Giáp và Vành đai 1, tuyến đường này sẽ tăng khả năng kết nối Thạch Khôi với các khu vực xung quanh, tạo thuận lợi cho giao thông, sản xuất, dân cư và dịch vụ.

Trên địa bàn Thạch Khôi hiện có Bệnh viện Nhi Hải Dương tại khu dân cư Thanh Xá. Thành phố cũng phê duyệt thông tin Dự án Bệnh viện, Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi tại phường, diện tích khoảng 9,34 ha, sơ bộ tổng vốn đầu tư hơn 1.772 tỷ đồng, gồm bệnh viện đa khoa 300 giường và trung tâm chăm sóc người cao tuổi 300 giường. Dự án được triển khai sẽ tăng khả năng cung cấp dịch vụ y tế, đồng thời kéo theo nhu cầu đi lại, ăn uống, lưu trú và các dịch vụ liên quan.

Các cơ sở giáo dục trên địa bàn cũng đang được đầu tư, qua đó sẽ tăng nhu cầu về nhà ở, đi lại và dịch vụ trong khu vực. Đơn cử, Cơ sở 1 Trường Đại học Hải Dương tại đường Trường Sơn đang xây dựng khu ký túc xá, tiếp tục hoàn thiện cơ sở vật chất phục vụ sinh viên. Cùng với đó, Dự án xây dựng Trường THPT Chuyên Nguyễn Trãi với kinh phí dự kiến hơn 1.119 tỷ đồng tại địa bàn Thạch Khôi cũng đã được phê duyệt.

Thạch Khôi còn là địa điểm đầu tư Trung tâm Đào tạo, Huấn luyện và Thi đấu thể thao thuộc Khu liên hợp văn hóa - thể thao, tổng mức đầu tư 790 tỷ đồng, quy mô hơn 28 ha. Dự án dự kiến có nhà thi đấu đa năng 3.000 chỗ cùng các sân tập ngoài trời, bổ sung địa điểm tập luyện, huấn luyện, thi đấu và các hoạt động dịch vụ cho khu vực.

Theo ông Vũ Đức Quý, Phó Chủ tịch UBND phường Thạch Khôi, địa phương xác định phát triển đô thị gắn với đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông, thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế và các công trình phục vụ đời sống. Sau khi phường mới được thành lập, các khu vực Thạch Khôi, Gia Xuyên và Liên Hồng cũ được quản lý thống nhất, thuận lợi hơn trong rà soát quy hoạch và đầu tư hạ tầng.

Trên địa bàn hiện có một số dự án đang triển khai, chuẩn bị đầu tư như khu tái định cư Thanh Xá, điểm dân cư tổ dân phố Phú Triều, khu dân cư Tờ Chỉ tại khu vực Gia Xuyên và Khu đô thị mới phía Nam.

“Phường đang tập trung thực hiện giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và phối hợp với các đơn vị liên quan để các dự án được triển khai theo kế hoạch. Khi các khu dân cư, khu đô thị mới được đầu tư theo quy hoạch, địa phương sẽ có thêm điều kiện phát triển thương mại, dịch vụ và hoàn thiện hạ tầng đô thị”, ông Quý nói.

Theo định hướng phát triển giai đoạn 2026 - 2030 và Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường Thạch Khôi nhiệm kỳ 2025 - 2030, địa phương tập trung đầu tư hạ tầng đồng bộ, phát triển khoa học - công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và chuyển đổi xanh; hướng tới xây dựng Thạch Khôi thành phường trọng điểm, kiểu mẫu, giàu mạnh, thông minh, thân thiện, an toàn.